용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 17:08:01

기준용적률이 150%에서 190%로 오르고 분양 가구 수도 늘어난다. 대상지 전체 구역 평균으로 보면 27%포인트 증가해 분양 가구 수가 기존 계획보다 58가구 늘어나게 된다. 조합원 한 명당 추정 분담금이 평균 3200만원가량 감소할 것으로 추산된다. 1종 주거지와 2종 주거지가 섞여 있던 용도지역도 2종 주거지와 3종...

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• #용산 서계동 #서계동 #서울시 #분양 #가구 #구역 #일대

"분담금 3200만원 아꼈다"…용산 서계동, 2111가구로 재개발 2024-11-27 10:31:26

오른다. 전체 구역 평균으로 보면 27%포인트 증가해 분양 가구수가 기존 계획 대비 58가구 증가했다. 조합원 1명 당 추정분담금이 평균 약 3200만원 감소할 것으로 추산된다. 용도지역도 합리적으로 상향·조정(제1종, 제2종(7층), 제2종주거 등→제2종, 제3종, 준주거)했다. 서울시는 "기본계획 고시 전에 정비계획안을 마...

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• #분담금 3200만원 #서울시 #단지 #서계동 #평균 #청파

서울역 인근 서계동 재개발…현황용적률 첫 적용 2024-11-27 09:42:36

58가구(2,053→2,111가구) 증가했다. 서계동 33번지 일대는 서울역에 인접한 주거지임에도 경부선 지상 철도로 인한 동서 지역 단절과 구릉지 단차로 주거환경 노후화, 단절된 보행·차량 동선으로 인한 불편 등 문제가 있었다. 이번 심의에서 정비계획안이 수정 가결됨에 따라 서울역 서측 주거 환경 개선과 보행 연결축...

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• #서울역 인근 #현황용적률 #서계동 #일대 #적용 #제도 #공원

'강북 최대 재건축' 속도…'미미삼'에 쏠리는 눈 2024-11-23 18:26:31

삼호4차, 1994년 준공한 서광아파트 약 5000가구를 헐고 6700여 가구로 다시 짓는 내용이다. 특히 미륭·미성·삼호3차를 동서로 가로지르는 마들로1길 주변과 서울원 아이파크 및 광운대역 인근에 준주거지 종 상향이 추진돼 개발 기대가 커지고 있다. 인근 공인중개 관계자는 “서울원 아이파크의 분양 성공 여부에 따라...

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• #강북 최대 #재건축 #미륭 #노원구 #가구 #월계2지구 #아이파크 #서울원

"1억 올랐대"…GTX 시동도 전에 집값 급발진한 '이 동네' [집코노미-집집폭폭] 2024-11-22 06:35:18

가구 모집에 11만6621명이 접수해 626.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 경기 파주 운정신도시에 분양한 ‘제일풍경채 운정’은 209가구 모집에 2만6449건의 청약통장이 몰렸다. 1순위 평균 결쟁률이 126.55대 1에 달했다. 두 단지 모두 GTX 역세권이라는 입지가 성공적인 청약 결과를 이끌어냈다는 평가다. ‘새길...

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• #1억 올랐대GTX #노선 #개통 #효과 #집값 #올해 #전용 #거래

이촌동 왕궁, 49층 재건축…한강변 318가구 랜드마크로 2024-11-18 17:41:15

318가구(공공임대 58가구)로 재건축된다. 지난해 고시한 2040서울도시기본계획에서 35층 제한이 풀리자 기존 계획인 35층(120m), 300가구를 바꿔 층수를 높이고 가구 수도 늘리게 됐다. 지하철 4호선·경의중앙선 환승역인 이촌역에서 가깝다. 렉스아파트를 재건축한 래미안첼리투스와 동서로 인접해 있다. 리모델링 중인...

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• #이촌동 왕궁 #재건축 #분담금 #추산

'래미안 송도역 센트리폴'…정당계약 9일 만에 '완판' 2024-11-18 08:08:10

래미안 송도역 센트리폴 3블록은 지난 10월 1024가구 공급에 1만8957건의 청약이 접수되면서 올해 인천시 최다 청약 접수 단지가 됐다. 인천에서 12년 만에 선보이는 래미안 브랜드에 수요자들의 많은 관심이 쏠리면서 청약 접수 2위 단지와 3000건 수준의 차이가 벌어졌다. 수요자들은 래미안 브랜드 프리미엄을 비롯해,...

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• #래미안 송도역 #래미안 #송도역 #인천 #청약 #9일

오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15

미륭·미성·삼호3차(3,930가구)와 삼호4차(910가구)가 지어졌다. 1994년 지어진 서광아파트(274가구)는 곧 재건축 연한이 도래한다는 점을 고려해 이번 계획에 편입됐다. 계획안에 따르면 최고 높이 170m, 6,700여 가구가 들어설 전망이다. 주거용지와 복합용지를 나누고, 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로...

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• #오세훈표 강북 #계획 #서울시 #단지 #높이

노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40

가구가 들어설 예정이다. 주거용지와 복합용지를 나누고, 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 주거지는 120m, 준주거지는 170m로 최고 높이가 정해졌다. 광운대역 물류부지 개발사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서다. 월계2지구는 동부간선도로와 지상철도로 둘러싸여...

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• #노원구 미륭미성삼호 #단지 #광운대 #재건축 #개발 #물류부지 #가구 #미성