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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
분양가에 마이너스 프리미엄. 이른바 마피가 붙은 매물도 등장했다면서요? <기자> 이른바 '얼죽신'이라는 말이 나올 정도로 올해 신축 아파트의 인기가 대단했죠. 그런데 최근 광명이나 송도, 미아 등 입주를 앞둔 대단지 아파트 중심으로 마이너스피 매물이 나오기도 했습니다. 다음달 입주 예정인 경기...
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매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27
이보다 4000만원 낮은 조합원 매물도 나와 있다. 입주 예정일은 내년 11월이다. 광명사거리역 인근 공인중개사는 “전용 59㎡ 시세가 상대적으로 높은 반면 젊은 수요층은 잔금 여력이 부족하다”며 “전용 84㎡ 수요자는 자녀 교육 때문에 다른 지역으로 이사하는 경향이 있어 시세가 상대적으로 낮다”고 말했다. 또 다른...
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광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피 2024-11-23 13:16:36
이보다 4000만원 낮은 조합원 매물도 나와 있다. 입주는 내년 11월 예정이다. 광명사거리역 인근 공인중개사는 “전용 59㎡ 시세가 상대적으로 높은 반면 젊은 수요층은 잔금 여력이 부족하다”며 “전용 84㎡ 수요자는 자녀 교육 때문에 다른 지역으로 이사하는 경향이 있어 시세가 상대적으로 낮다”고 말했다. 또 다른...
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일본 집값 이 정도 였어?…추성훈 '50억' 도쿄 자가 공개 2024-11-22 16:32:05
닛케이에 따르면 역에서 도보로 5분 이내 도쿄 신축 아파트(30㎡ 이상)의 올해 1~9월 기준 평균 분양가는 1억1449만엔(약 10억3200만원)으로 10년 전의 두 배에 달했다. 구축 매물도 만만치 않다. 올해 8월 기준 도쿄 23구의 중고 아파트 평균 매매가격은 전달보다 2.6% 상승한 7750만엔(약 7억2000만원)으로, 17년 만에...
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대출 조이자 전국 아파트값 반년 만에 하락…서울은 상승 지속(종합) 2024-11-21 16:24:37
아파트 매물도 쌓이는 분위기다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 8만9천80건으로, 한달 전인 지난달 21일(8만5천368건)보다 3천700여건 늘었다. 전날에는 9만274건으로 관련 데이터가 공개된 최근 3년 내 가장 많은 매물을 기록했다. 경기도도 16만4천601건으로 한달 전(15만6천78건)보다...
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"이럴 줄 알았으면 진작에 팔 걸"…집주인들 '비명' 2024-11-20 17:55:33
매물도 각각 3만9257건, 16만8227건으로 나타났다. 역대 최대 규모다. 지역별로는 서울에서 강남구(8332건), 서초구(7646건) 등에 가장 많은 물량이 몰렸다. 올해 초와 비교하면 두 지역 모두 30%가량 증가했다. 인천에서는 연수구(8725건)와 서구(8243건), 경기에선 평택(1만1802건)과 남양주(9491건) 등의 매물이 많았다....
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수도권 외곽부터 대출 축소 직격탄…"집값 두 달 새 1억 빠져" 2024-11-15 18:03:48
지역을 중심으로 거래량이 줄 것”이라고 말했다. 매물도 증가세다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 경기와 인천에 쌓인 아파트 매물은 각각 16만5265건, 3만8708건으로 통계를 집계한 뒤 최고 수준이다. 다음달부터 수도권 주택의 디딤돌대출 한도가 조정되는 점도 가격 하락 요인이 될 것이란 분석이다....
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월세 선호·대출 규제에 빌라 전세 찾기 어렵네 2024-11-13 17:32:59
불거진 이후 있던 매물도 자취를 감췄다”며 “빌라와 오피스텔 매매가가 전셋값과 비슷해져 전세 대출이 안 나오는 물건도 다수”라고 말했다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미쳤다. 기존에는 전셋값이 주택 공시가의 150% 이하면 반환보증보험에 가입할 수...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
있던 매물도 자취를 감췄다”며 “빌라와 오피스텔 매매가가 전셋값과 비슷해져 전세 대출이 안 나오는 물건도 다수”라고 말했다. 비(非)아파트 시장 침체에 따른 거래 감소로 집주인이 세를 받기보다 매매로 내놓는 사례도 빈번한 것으로 알려졌다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이...
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"60억 아파트, 매물 또 있어요?" 중개사에 물었더니…'깜짝' [돈앤톡] 2024-11-13 06:30:03
있는 매물도 시장에 나올까요? 부동산 공인중개업소에선 이런 매물은 절대 공개하지 않는다고 합니다. 먼저 집주인들이 급한 경우가 적습니다. 당장 '이 집을 팔아서 무언가를 해야겠다'는 집주인들이 거의 없습니다. 때문에 집주인 본인이 생각한 가격이 아니라면 굳이 급하게 집을 처분할 이유가 없습니다. 굳이...
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