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상가 임차인 퇴거 관리 매뉴얼: 분쟁 없이 깔끔하게 해결하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-08 14:33:01
등을 명확히 정리하여 임차인과 합의한 내용을 문서화합니다. ? 퇴거 확인서: 임차인이 퇴거를 완료했음을 증명하는 서류로, 임대인과 임차인이 함께 서명하여 분쟁을 사전에 차단합니다. 임차인의 퇴거 시 원상회복 상태 점검, 공과금 정산, 사업자등록 폐업 확인, 보양 작업, 퇴거 문서화 등을 철저히 준비하면 불필요한 ...
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중국산 AI 쇼크 덮쳤다…하루 만에 846조 증발[글로벌마켓 A/S] 2025-01-28 07:59:56
급락했다. 인공지능 데이터센터 구축과 투자 기대로 강세를 보이던 반도체 기업과 관련 장비업체, 발전 기업 주가가 무더기 하락하면서 주식시장이 큰 타격을 받았다. 현지시간 27일 뉴욕 증권거래소(NYSE)에서 S&P500 지수는 전 거래일보다 88.96포인트, 1.46% 내린 6,012.28, 기술주 중심의 나스닥은 612.47포인트,...
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내년 상반기 플랫폼 AI 전쟁…네카오 앞다퉈 본격 서비스 2024-12-15 06:05:01
그룹메이트 '카나'가 일정 관리부터 문서 이해 및 요약 등 기능을 상황에 따라 적절히 보조하는 서비스다. 이미 지난 10월 첫선을 보인 '카나나' 자체를 놓고 챗GPT와 차별성 부족 등을 이유로 시장의 기대를 충족시키지 못했다는 지적이 나온 만큼 이 같은 우려를 어느 정도 불식시킬지가 관건이 될...
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꿈꾸던 건물주 됐는데, 왜 이렇게 힘든 걸까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-27 16:05:02
제안드리겠습니다. 1. 임차인과의 소통 관리 대부분의 건물주들은 임차인과 직접 분쟁을 벌이는 것을 부담스러워하는 경우가 많습니다. 그러나 이런 태도는 임차인들에게 안일한 태도를 조장할 수 있어 더 큰 문제를 초래할 가능성이 있습니다. 임차인들과의 관계를 관리하기 어려운 상황이라면, 전문 대리인을 선임해 소통...
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MS "AI 에이전트 시대 연다"…새로운 AI 기능 대거 공개(종합) 2024-11-20 04:46:42
속 차트·문서·그림 등을 분석해 중요한 논의 사항까지도 기록하는 기능이 추가됐다. 또 이용자들이 클라우드의 프로그램 및 파일에 연결해 사용할 수 있는 새로운 PC인 '윈도 365 클라우드 링크'도 선보였다. 보안이 강화된 이 PC는 내년 4월 일부 시장에서 349달러에 판매된다. MS는 이와 함께 데이터 센터에...
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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01
유지하면서도 현재 상황을 법적으로 기록해 두는 것이 중요합니다. 내용증명을 통해 계약 이행 의지가 있으며, 금융권 사정으로 인해 일시적인 자금 차질이 있음을 알리는 문서를 보내는 것이 좋습니다. 또한, 잔금일 이후 대출 실행일까지 발생하는 지연손해금을 매수자가 부담하겠다는 점을 명확히 기록하면, 향후 법적...
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[美대선] '선거인단' 통한 독특한 간선제…폐지시도 700여번에도 존속 2024-11-05 16:43:00
다수가 불만을 품고 있다. 올해 9월에 발표된 퓨리서치센터 여론조사에 따르면 미국 성인들의 63%가 '일반 유권자 투표에서 전국 총득표수가 가장 많은 후보'를 대통령으로 선출하는 방안을 선호했으며, 현행 선거인단 제도 유지를 선호하는 비율은 35%에 불과했다. 미국 국립문서기록관리청(NARA)에 따르면 지금...
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"회계도 AI로 혁신…자체 AI 번역모델이 챗GPT 제쳤죠" 2024-10-17 14:04:27
해석서, 삼일 내부 문서 등을 대량 학습해 모호한 회계 처리 방법 등에 대한 질의에 답변을 준다. 삼일은 자체 개발한 디지털 솔루션을 여럿 운영하고 있다. 기업의 공시 관련 작업을 자동화하고 리스크를 관리해주는 로보틱 어플리케이션, 중소·중견기업이 해외 법인이나 자회사의 비용·매출을 실시간으로 확인할 수...
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엔비디아 최고가 근접…월가 전망도 긍정적 [美증시 특징주] 2024-10-11 08:18:59
기록했던 최고가인 135달러선에 근접했다고 전했습니다. 미즈호는 엔비디아가 데이터센터 애플리케이션용 AI 학습 및 추론을 위한 칩 시장에서 약 95%의 시장 점유율을 가지고 있다며/선두 유지와 주가 상승을 전망했습니다. 모간스탠리도 블랙웰의 출하량과 매출 기여도를 긍정적으로 평가하며 회계연도 26년 1분기에는...
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상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02
관리계획, 상업적 특성, 다른 임차인의 영업 환경과의 상충 여부 등을 명확한 근거로 제시하는 것이 중요합니다. 따라서, 의뢰인께서 계약거부의 정당성을 확보하기 위해서는 이러한 사유들을 구체적으로 뒷받침할 수 있는 자료와 논리가 필요합니다. 이를 위해 신규 임차인의 재정 상태, 과거 임대차 기록, 업종에 대한...
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