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'인구 600명' 시골을 첨단 스마트시티로…지방소멸사회 해법 찾다 2024-10-30 17:58:56
운행한다. 스마트시티 운영에 참여하고 있는 미쓰이부동산의 나카노 다쓰히코 프로젝트 리더는 “내년에는 운전자 없는 레벨4 자율주행 실험을 시작할 계획”이라고 소개했다. 운전자 부족은 일본이 직면한 어려움 중 하나다. 일본버스협회에 따르면 지난해 일본 민영 버스회사 127곳 가운데 80%가 노선을 감축했다. 미에현...
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금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 2024-10-30 10:11:37
도쿄를 방문한다고 밝혔다. 금투협과 대표단은 미쓰이스미토모트러스트(SMT) 자산운용, 옥타브재팬자산운용, 부동산 개발 특화 로펌인 TMI 등을 찾아 일본 부동산 시장의 투자 트렌드, 부동산개발사(디벨로퍼) 규제 현황 등을 듣는다. SMT 부동산기초연구소, 일본 부동산유동화협회 등도 만나 부동산신탁 투자에서 자산유...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
"미쓰이부동산 같은 대기업 디벨로퍼도 작은 물건을 리노베이션해서 판다"며 "제대로 된 현지 파트너십과 업력이 없는 중개사에게 그런 물건을 내놓을리가 없다"고 했다. 임대료 자체도 중요하지만 임대료를 올릴 수 있는 건물인지도 살펴야한다고 조언한다. 빌딩의 가치가 임대료와 직결되기 때문이다. 가령 임대료가...
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日이토추, 美 태양광에 18.6조원 투자…"2030년 발전량 2.5배로" 2024-08-11 12:20:25
재생에너지 사업을 위한 펀드를 만들었고, 미쓰이스미토모신탁은행과 도큐부동산 등으로부터 자금을 받았다. 이 펀드 규모는 내달 약 5억 달러(약 6천800억원)에 이를 것으로 전망된다. 닛케이는 이토추상사가 향후 새로운 펀드를 설립해 한국, 싱가포르, 캐나다 등 해외 기업으로부터 자금을 모으는 것도 기대하고 있다고...
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도쿄 대개조 주도한 일본 ３대 디벨로퍼…분양보다 임대 집중 2024-08-06 17:20:12
끌어올리는 배경이다. 미쓰이부동산의 ‘미드타운’, 모리빌딩의 ‘힐스’ 시리즈 등이 성과를 내면서 토지주가 개발에 적극 협력하는 선순환이 이뤄지고 있다. 토지 매입 부담이 큰 탓에 지역 전체를 고려하기보단 소규모 개발 후 분양으로 대출을 갚기 바쁜 국내 디벨로퍼와 큰 차이가 있다. 6일 도쿄증권거래소에 따르면...
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日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15
대표 리츠를 가지고 있다. 미쓰이부동산은 최대 규모 리츠인 일본빌딩펀드, 미쓰비시지쇼는 2위인 일본부동산투자신탁, 모리빌딩은 모리힐스리츠 등을 보유했다. 모리힐스리츠의 대표 자산은 도쿄의 ‘트로피 애셋’(상징성 있는 자산)으로 불리는 롯폰기힐스 모리타워다. 리츠 자산 대부분이 도쿄 도심인 미나토구에 있어...
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직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55
미쓰이부동산의 니혼바시다카시마야(800%→1400%) 등이 대표적이다. 미나토구 도라노몬힐스역에서 롯폰기역까지 늘어선 모리빌딩의 ‘힐스’ 시리즈도 특구의 산물이다. NTT도모코, 텐센트, 월트디즈니, 구글, 라이엇게임즈 등이 이곳에 자리를 잡았다. 정부도 내각부 주재로 도쿄도·자치구·디벨로퍼가 참여하는 특구...
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엔화가치, 4개월來 최고…美 등 '엔캐리 자금' 이탈 조짐 2024-08-01 17:48:14
주가가 크게 떨어졌다. 일본은행의 금리 인상은 일본 부동산 기업에도 악재다. 스미토모부동산(-9.15%), 미쓰비시부동산(-8.97%), 미쓰이부동산(-8.07%) 등이 줄줄이 급락했다. 교도통신은 “엔화 강세에 따른 수출 기업의 경쟁력 부담이 악재로 작용하고 있다”고 전했다. 니혼게이자이신문은 “일본 주식이나 미국 주식에...
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엘리엇이 주도한 일본내 행동주의 투자 붐…美이어 두번째 규모 2024-06-26 11:33:54
최대 부동산 개발업체 미쓰이 후도산, 스미토모 상사, 소프트뱅크 그룹 등 대형기업을 겨냥했다. 한 예로 미쓰이 후도산으로부터는 자사주 매입과 순환출자 축소 등을 끌어내며 단기간에 10%의 수익률을 냈다. 하지만 일부 펀드는 좋은 성과를 거뒀지만, 올해 시작한 49건의 투자는 손실을 보고 있다. 또한 대기업들과 달리...
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日통신사, 2030년 달에서 고속 모바일통신 서비스 추진 2024-05-30 17:26:03
실용화를 추진한다. 이번 계획에는 산토리, 스미토모부동산, 미쓰이물산 등 대기업 13개사가 이미 참여 의사를 표명했다. 마쓰다 히로미치 KDDI 상무는 기자회견에서 "선행 투자라는 생각"이라며 "인류가 달에 가면 반드시 통신이 필요하다"고 말했다. evan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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