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잠실·삼성·대치·청담 토허구역 해제…재건축 단지는 빠졌다 [종합] 2025-02-12 15:40:20
신정동 1152 일대, 방화동 589-13 일대, 천호동 167-67 일대, 미아동 8-373 일대(미아4-1)다. 시는 이번 해제를 시작으로 조합설립 인가 여부에 따라 2027년까지 총 59곳에 지정된 토지거래허가구역을 순차적으로 해제한다는 방침이다. 올해 말까지 4곳, 2026년에 39곳, 2027년 10곳의 사업지가 조합설립인가를 받을 것으로...
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미아역 인근, 7500가구 짓는다 2025-02-11 17:17:23
재개발 사업성을 높이기 위해 종상향 등이 추진된다. 서울시는 강북구 미아동 258 일대(조감도)와 번동 148 일대 등 두 곳의 신속통합기획을 확정했다고 11일 발표했다. 미아역 근처 오패산 자락 26만5386㎡에 총 7500여 가구가 들어선다. 구체적으로 미아동엔 약 4200가구(최고 25층)가, 번동엔 약 3300가구(최고 29층)가...
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미아역 인근 오패산 자락에 7,500가구 공급 2025-02-11 14:18:34
다시 태어난다. 서울시는 이같은 사업이 가능하도록 강북구 미아동 258·번동 148 일대 2개소의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다. 대상지는 최대 60m 이상(최고 114m·최저 46m) 높이차와 급경사에 좁은 도로로 인해 보행이 불편한 곳이다. 낮은 사업성으로 인해 그동안 개발에서 소외돼 온 곳이기도 하다. 시는 ...
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아파트도 월세가 대세…마포·강북 '전월세 역전' 2025-02-04 17:22:52
연장할 때 전세에서 월세로 갈아타는 사례도 나왔다. 강북구 미아동 SK북한산시티 전용 84㎡는 지난달 기존 보증금 3억6700만원의 순수 전세에서 보증금 1억원, 월세 100만원의 준월세로 갱신 계약이 이뤄졌다. 서울 전체적으로 살펴보면 아파트 전세 거래량(7354건·1월 기준)이 월세(4875건)보다 여전히 많다. 다만 지난...
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미아동 찾은 오세훈 "입체공원으로 분담금 낮춰" [뉴스+현장] 2025-01-20 17:39:12
6호로 발표된 ‘입체공원’ 도입을 즉시 적용할 강북구 미아동 130 일대 재개발 현장을 20일 방문했다. 이번 방문은 지난 17일 규제 철폐안을 발표한 이후 단행된 조치다. 미아동 130 일대는 지난해 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 지역이다. 하지만 지형 고저차(25m)와 초등학교 일조 영향으로 인한 높이 제한 등...
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미아동 재개발에 '입체공원' 첫선 2025-01-20 17:10:34
6호’로 제시한 입체공원(투시도)이 강북구 미아동 재개발 사업장에서 첫선을 보인다. 입체공원 도입으로 분양 가능 물량이 늘어나 사업성 개선 효과를 톡톡히 볼 전망이다. 20일 서울시에 따르면 오세훈 시장은 이날 찾은 미아동 130 일대 신속통합기획 재개발 후보지에서 입체공원 도입 계획을 밝혔다. 서울시가 지난 ...
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중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11
강북권 침체가 두드러졌습니다. 특히 강북구 미아동의 경우 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양이 많은 곳들 중 하나인데요. 악성 미분양이 많다는 건 최근 부동산 시장을 지배한 얼죽신, 즉 얼어 죽어도 신축을 선호하는 수요마저 없다는 뜻입니다. 실제로 현장을 취재한 결과 매수 문의가 아예 없다며, 강남과는 ...
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"집 보러 오는 사람조차 없어요"…은퇴 앞둔 직장인 '한숨' 2025-01-08 06:30:03
옥죄면 거래가 멈춰버리기까지 한다. 강북구 미아동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "미아동에서만 20년 넘게 부동산 공인 중개 업소를 운영 중인데 요즘처럼 거래가 없던 적도 없었던 것 같다"며 "몇 달 전까지만 해도 집값이 주춤할 때 실수요자들이 찾아와 '급매 수준의 매물이 나온 것이 있느냐'고 많이들 묻고...
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"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이 2024-12-06 07:00:07
있는 가격이라는 평가다. 강북구 미아동 미아 제3구역 주택재개발(북서울자이 폴라리스) 조합 역시 보류지 6가구 매각에 나섰다. 17, 20, 21층으로 구성된 전용 84㎡ 최저입찰가는 10억8500만~11억400만원으로 정해졌고 16, 17층으로 구성된 전용 112㎡는 14억원에 나왔다. 이 아파트의 중층 이상 전용 84㎡ 매물 호가는...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
준공 예정인 강북구 미아동 '한화포레나미아'에서 전용면적 80㎡ 분양권 매물이 최근 10억2251만원에 나왔다. 2022년 10월 최초 공급 당시 해당 면적 분양가가 평균 10억8415만원이던 점을 감안하면 6100만원 넘는 마피가 형성된 것으로 볼 수 있다. 같은 단지에서 실수요자 선호도 높은 전용 84㎡도 분양가보다...
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