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올해 분양단지 절반이 '지주택' 아파트 2025-02-17 17:18:45
센트럴포레 장유’ 1단지(756가구)와 2단지(591가구) 등이 청약을 앞두고 있다. 지역주택조합은 토지 확보나 인허가 문제로 사업이 지연되는 사례가 적지 않은 게 단점으로 꼽힌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “일반분양에 나섰다는 건 그간의 힘든 과정을 모두 통과했다는 뜻”이라며 “청약자 입장에선 입지나 가격...
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분양대금 '10-60-30' 공식 깨져…자금계획 유의를 2025-02-16 17:28:10
낮춰서라도 계약자를 끌어모으려는 고육지책이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(1097가구)와 세종 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구)은 계약금 ...
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"500만원만 있어도 새 아파트"…'부동산 공식' 깨진 이유 2025-02-15 20:39:31
낮춰서라도 계약자를 끌어모으려는 고육지책이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(1097가구)와 세종 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구)은 계약금 ...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
그리고 당첨을 위한 현실적인 방법을 알아봅니다. 박지민 월용청약연구소 대표님을 만나 청약 시장의 방향과 전략을 짚어보겠습니다. Q: 청약으로 집을 사려면 어떻게 해야 하나요? A: 우선 돈이 있어야 되고, 점수가 있어야 합니다. 최근 4년 전부터 지금까지 분양가가 40~60% 이상 상승했어요. 분양가가 엄청 상승했기...
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저출생 난리인데…"강남 로또 잡으려면 아이 둘은 있어야" 2025-02-12 06:30:03
아니면 가점으론 청약 당첨이 어려워졌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권에서 로또 청약이 계속 나오는 이상 앞으로 3인 가구가 청약 가점으로 강남 새 아파트를 분양받는 일은 불가능하다고 보면 된다"고 설명했다. 강남권 청약 가점은 점점 높아지고 있다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 작년 서울 청약...
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"5억 돈방석 한번 앉아보자"…로또 분양에 6만명 '우르르' 2025-02-05 06:30:01
상승한 후 작년 40%로 뛰었다. 조사 이후 10년래 가장 높은 수준이다. 같은 기간 지방에 사용된 청약 통장은 25.8%에 불과했다. 서울과 비서울의 청약 시장이 양극화한 셈이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "부동산 시장 양극화로 청약 시장 역시 양극화가 심화할 것"이라면서 "시세 차익이 큰 강남권 청약은 흥행이...
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고양창릉·남양주왕숙·서울마곡…무주택자, 공공분양 노려라 2025-02-02 18:19:55
작을 수 있어서다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “공공분양은 특별공급이 많은 편이라 본인에게 맞는 유형, 민간 분양 특공과의 차이 등을 잘 살펴봐야 한다”며 “일반공급을 노린다면 청약통장 월 납입액을 25만원까지 증액해 차근차근 점수를 높여놔야 한다”고 조언했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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"당첨되면 시세차익 1억"…수도권 공공분양 3만가구 쏟아진다 2025-02-01 14:02:07
점에서 입지 경쟁력은 탄탄하다. 토지임대부 분양주택으로 공급되는 게 변수로 꼽힌다. 일반 분양 아파트에 비해 시세차익이 작을 수 있어서다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “공공분양은 특별공급이 많은 편이라 본인에게 맞는 유형, 민간 분양 특공과의 차이 등을 잘 살펴봐야 한다”며 “일반공급을 노린다면 청약통장...
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"초심 잃은 적 없다"는 전현무, 3번째 MBC 연예대상 2025-01-29 14:41:12
▲ 특별상(시사·교양) 김응수, 박지민, 임현주 ▲ 특별상(라디오) 노중훈·류수민 ▲ 올해의 작가상(예능) '나혼자 산다'의 이경하 ▲ 올해의 작가상(라디오) '굿모닝FM 테이입니다'의 김은선 ▲ 올해의 작가상(시사·교양) '심야괴담회', '이유 있는 건축'의 남수희 ▲ 신인상(예능)...
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남양주 진접2에 1만가구…미니신도시 탈바꿈 2025-01-22 18:05:57
등에 수요자 관심도가 높은 편이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “남양주 다산신도시 내 진건지구와 지금지구도 서울 접근성에 따라 가격 차가 생겼다”며 “진접2지구도 왕숙지구와 가까이 있을수록 가격대가 높게 형성될 것”이라고 말했다. ○ 4·9호선 연장선 호재도경기도 주요 택지지구 중 진접지구는 비교적 외...
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