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신축 공사 중 악의적 민원, 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-24 16:24:01
상담 문의 “안녕하세요. 서초구에서 부동산 임대업을 하고 있는 박OO입니다. 최근 매입한 건물의 신축 공사 도중, 인근 건물주가 지속적으로 민원을 제기하며 과도한 피해 보상금을 요구하는 상황에 처해 있습니다. 이로 인해 공사가 반복적으로 중단되고 있으며, 요구 금액도 지나치게 비합리적입니다. 이런 문제를...
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위반건축물 매입, 괜찮을까? 투자 전 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-23 14:45:01
상담 문의 “안녕하세요. 저는 마포구 서교동에 위치한 꼬마빌딩을 구입하려는 서OO입니다. 최근 부동산 중개인을 통해 50억원짜리 건물을 추천받았습니다. 투자 금액 대비 수익률과 입지 조건이 괜찮아 보여 일부 대출을 받아 구입을 고려하고 있습니다. 그런데 중개인이 건축물대장을 보여주며 해당 건물이 위반건축물로...
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[인터뷰] 이동익 해빗팩토리 대표 "보험업계 성장 위해 AI 적극 도입해야" 2024-11-22 16:29:01
하나로, 고객과 상담 시 실시간으로 대화의 감정 온도를 모니터링하고 이를 분석해, 상담 프로세스를 즉각적으로 개선할 수 있는 '시그널플래너 세일즈 어시스턴트'를 개발하고 있습니다. Q8. 미국에서도 사업을 영위하고 있다고 들었습니다. 구체적으로 어떤 사업인가요? ▲ 미국에서는 주택담보대출 전문은행...
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이민법인 대양-메트라이프생명보험, 상담 교육지원 업무 협약 체결 2024-11-22 10:02:39
대양과 메트라이프생명보험(주)이 상담 및 교육지원 업무 협약을 체결했다고 발표했다. 이번 협약은 양사의 고객들에게 보다 전문적이고 차별화된 서비스를 제공하고, 상호 보완적인 강점을 바탕으로 시너지를 창출하기 위한 중요한 발걸음이 될 것으로 기대하고 있다. ㈜이민법인 대양은 5명의 미국 변호사와 회계사,...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 초고령 사회에 접어든 우리나라는 2024년 65세 이상 인구가 1000만명을 돌파했다. 전체 인구의 20%에 육박하는...
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“8조 법률시장, 이대로는 안돼…AI·보험 활용해 파이 확 키워야” 2024-11-21 10:53:14
확대 방안을 고민해야 합니다. 독일과 같이 법률보험을 활성화해 적극적으로 시장을 확대할 필요가 있습니다.” 2년 만에 대한변호사협회(변협) 회장 선거에 재도전하는 안병희 변호사(62·군법무관 7회·한국미래변호사회장)는 20일 서울 서초동 법무법인 한중 사무실에서 한국경제신문과 만나 이런 각오를 밝혔다. 작년 1...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
상담 문의 “안녕하세요. 저는 인천 미추홀구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 제 건물 1층 임차인과 그가 주선한 지하 1층 임차인이 올해 처음 입주했는데, 두 임차인 모두 임대료를 6개월 이상 미납한 상태입니다. 경기 상황이 어려운 점을 감안해 일단 지켜보며 기다렸습니다만 임대료 미납 기간과 금액이 누적돼...
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AI대륙아주 서비스 중단에도…변협, 과태료 1000만원 등 징계 2024-11-19 22:06:29
무료 법률상담 챗봇을 개발한 법무법인 대륙아주에 대한 징계 수위를 확정했다. 19일 법조계에 따르면 전날 열린 변협 징계위원회는 대륙아주와 이 로펌 대표 변호사 5명, 소속 변호사 1명에 대한 징계를 결정했다. 대륙아주에는 과태료 1000만원, 챗봇 서비스 개발을 주도한 김대희·이규철 대표변호사와 유튜브에서 이...
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서울시, 지역주택조합 지원센터 100일 만에 170여건 법률상담 2024-11-19 17:14:30
외 지역 조합원 상담 문의도 36건 있었다. 상담센터는 지역주택조합 피해 무료 법률 상담을 비롯해 사례별 대응 방안 등을 안내해 준다. 서울시는 또 8월 서울시 누리집에 ‘지역주택조합 정보 안내’ 페이지를 신설해 서울에서 관리 중인 지역주택조합 총 118곳의 제도 절차, 조합원 자격 등을 안내하고 있다. 은정진 기자...
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꼬마빌딩 매매계약, 건물 가격 산정에 숨겨진 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-18 10:35:01
상담 문의 “안녕하세요. 송파구 잠실동에서 부동산 임대업을 하고 있는 민OO입니다. 현재 매입을 검토 중인 꼬마빌딩이 하나 있는데, 이제 계약 마무리 협상 단계에 이르렀습니다. 그런데 매매계약서 가안(초안)을 살펴보던 중, 부동산 중개인이 작성한 계약서에 총 매매금액이 60억 원으로 표시되어 있으며, 이 금액이...
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