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우리금융, 1천억 규모 경공매 PF사업장 인수 펀드 조성…'금융권 최초' 2024-09-19 07:05:35
이는 부실우려 사업장을 신속히 재구조화하거나 경·공매를 통해 부동산 PF 연착륙을 유도하고자 하는 금융당국의 정책목표에도 부합하는 한편, 펀드에 참여하는 우리금융 자회사들의 부동산금융 관련 운용 역량을 높일 수 있는 기회라는 게 우리금융 측 설명이다. 앞서 지난 3월 우리금융은 535억원 규모의 ‘우리금융 PF...
작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.5조원…소폭 증가 2024-09-19 06:00:05
중 부실 우려가 있는 사업장 규모가 소폭 늘어 2조5천억원 수준으로 집계됐다. 금융당국은 부실우려가 있는 사업장에 대한 처리현황을 상시 모니터링하고 금융사의 손실흡수능력 제고를 유도한다는 방침이다. 19일 금융감독원에 따르면 올해 3월 말 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 57조원으로 작년 말 대비...
우리금융, 1000억 투입 '부동산PF 연착륙' 지원 2024-09-18 17:32:33
사업장 인수를 투자 유형에 넣었다. 우리금융은 18일 ‘우리금융 PF 구조조정 지원펀드’ 1000억원을 조성, 부실우려 등급으로 분류돼 경·공매로 넘어간 사업장을 인수하려는 사업자에게 투자한다고 발표했다. 일시적으로 유동성에 어려움을 겪고 있는 우량 신디케이트론(공동 대출) 사업장도 지원한다. 시장에 유동성을...
우리금융, 1천억원 규모 경·공매 사업장 인수 PF 펀드 조성 2024-09-18 11:06:48
경·공매 사업장 인수 PF 펀드 조성 우리은행 등 4개 계열사 참여…"PF 시장 정상화에 마중물 역할" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 우리금융그룹은 우리은행을 비롯한 계열사들이 1천억원 규모의 '우리금융 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 지원 펀드'를 조성하기로 했다고 18일 밝혔다. 부실 우려 등급으로 분류돼...
저축은행 1호 신디케이트론 나온다…남양주 브릿지론 사업장 2024-09-18 06:17:00
PF 사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 한다. 저축은행 사업장으로는 첫 신디케이트론으로 낙찰가액은 975억원으로 알려졌다. 이중 저축은행이 890억원, 캐피탈이 50억원 등을 차지하는 것으로 전해졌다. 당초 이 사업장의 감정평가액은 1천830억원이었고, 여신총액은...
"PF 경색 심화 우려"…자기자본비율 강화에 난리 난 개발업계 2024-09-12 17:26:00
있다는 것이다. 최근 유의 또는 부실 판정을 받은 PF 사업장 규모는 전체 시장의 10% 정도인 21조원 수준이다. 이들 사업장은 PF 정리에 따라 앞으로 경·공매로 나오게 된다. 대출 규제까지 강화하면서 연쇄 부실이 현실화할 것이란 우려가 크다. 업계에선 자기자본비율 관리를 단계적으로 시행해 디벨로퍼가 자기자본을...
"부실 PF 사업장 '옥석 가리기' 속도 낼 것" 2024-09-11 18:13:47
PF 경·공매가 이어지고 일부 사업장에서 재구조화 사례가 속속 나타나면서다. 금융위원회 등은 지난해 12월 태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업) 신청을 전후해 PF 시장 구조조정에 시동을 걸었다. 2022년 하반기 발생한 금융시장 경색 탓에 2년 가까이 미뤄오던 시장 재편 작업에 들어간 것이다. 금융당국이 지난 5월...
[단독] "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다 2024-09-11 17:58:01
이 사업장 외에도 금리 인하 전 투자에 나서는 수요가 늘면서 부실 사업장 대출채권이 잇달아 거래되고 있다. 기한이익상실(EOD)을 맞은 영동플라자는 한국투자리얼에셋운용이 인수를 추진하고 있다. 쉐라톤팔레스호텔 부지, 신사역 인근 부지 등의 대출채권도 인수 후보가 등장해 협상을 진행 중이다. 거래가 늘면서 PF...
국토부 '부동산 PF 현황' 관리 나선다 2024-09-11 17:55:28
있게 된다. 통계 시스템에는 사업장별 진행 상황을 비롯해 PF 대출의 연체, 담보 정보, 유동화증권 현황 등이 포함될 전망이다. 현재 브리지론(초기 토지비 대출)을 포함한 전국의 PF 대출 규모는 지난 3월 기준 134조2000억원에 달하지만, 재무 현황 등 기초적인 자료조차 없다. 민간 사업장의 경우 이해당사자 간 갈등을...
[단독] PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀' 2024-09-11 17:54:21
이 사업장 외에도 금리 인하 전 투자에 나서는 수요가 늘면서 부실 사업장 대출채권이 잇달아 거래되고 있다. 기한이익상실(EOD)을 맞은 영동플라자는 한국투자리얼에셋운용이 인수를 추진하고 있다. 쉐라톤팔레스호텔 부지, 신사역 인근 부지 등의 대출채권도 인수 후보가 등장해 협상을 진행 중이다. 거래가 늘면서 PF...