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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
의무화하고, 평가 기준과 절차를 마련한다. 민간에서 사업성 평가를 정확하게 할 수 있도록 전문평가기관 인증 제도도 도입한다. 이와 함께 정부는 범부처 태스크포스(TF)를 꾸려 책임준공 개선 방안과 PF 수수료 개선 방안을 내년 중 마련하기로 했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
정부가 대규모 부실 우려를 샀던 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 수술에 나섰다. 당장 평균 5%에 불과한 자기자본비율을 2028년까지 20% 수준으로 올린다는 계획이다. 고금리 등 대외환경이 변할 때마다 떨어졌던 안정성을 높이면서 주택 공급 효과는 높이겠다는 복안이다. 이를 위해 고금리로 빌리는 ‘브릿지론’...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
저자본 리스크를 보완하기 위해 사업성을 평가하기보다는 건설사·신탁사 보증에 의존하는 경향을 보여왔다. 이 때문에 영세한 시공사가 난립하고, '묻지마'식 투자가 성행한다는 지적을 받아왔다. 반면, 미국, 일본 등 해외 선진국에서는 시행사가 30∼40%의 자기자본으로 토지를 매입한 후 건설단계에서 PF...
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금융위 "트럼프 트레이드에 시장 변동성 확대, 상황 예의 주시" 2024-11-13 14:24:37
변동성을 보이고 있다"고 평가했다. 이어 "앞으로 트럼프 행정부의 정책이 구체화하고, 이에 관심이 집중되는 과정에서 시장 변동성이 높은 수준을 유지할 가능성이 있는 만큼 상황을 예의 주시할 필요가 있다"고 의견을 냈다. 김 부위원장도 "이른바 '트럼프 트레이드' 영향으로 시장 변동성이 확대되는 모습을...
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[단독] 주담대 조이고, 서민대출은 강제…성장판 닫힌 '인뱅 3사' 2024-11-12 17:59:41
이에 비해 신용대출은 담보가 없어 부실로 인한 원금 손실을 은행이 그대로 감수해야 하기 때문에 상대적으로 위험한 대출로 꼽힌다. 특히 신용점수가 하위 50%에 속하는 중·저신용자 대상 신용대출은 부실률이 높아 금리가 낮으면 손익분기점을 맞추기 어렵다. 대부분 은행이 중·저신용자 신용대출 금리를 주담대보다...
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[단독] 인터넷銀 주담대 금리…신용대출보다 높아졌다 2024-11-12 17:57:23
이에 비해 신용대출은 담보가 없어 부실로 인한 원금 손실을 은행이 그대로 감수해야 하기 때문에 상대적으로 위험한 대출로 꼽힌다. 특히 신용점수가 하위 50%에 속하는 중·저신용자 대상 신용대출은 부실률이 높아 금리가 낮으면 손익분기점을 맞추기 어렵다. 대부분 은행이 중·저신용자 신용대출 금리를 주담대보다...
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‘음성 푸르지오 더 퍼스트’ 시행사 삼일개발산업, 입주예정자협의회에 감사패 받아 2024-11-12 14:20:58
및 시공사가 하자보수, 부실시공 등의 문제로 갈등을 겪는 일이 빈번한 가운데, 사전점검만 마친 뒤 입주가 시작되기도 전에 감사패를 받는 것은 매우 이례적이라는 평가다. 입주예정자는 지난 9월 진행된 사전점검에서 큰 하자가 없었던 점, 공정을 차질 없이 진행해 입주예정일을 준수해 준 점 등에 대한 고마운 마음을...
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"회계 가이드라인 예외 인정했다가 원칙 강요"…보험업계 '혼란' 2024-11-12 14:17:42
실질 평가하기 위해 시장 금리 등의 환경을 반영해 시가로 평가하는 것이 골자다. 하지만 부채를 시가로 평가하다보니 보험사별로 회계상 이익이 제각각 반영된다는 지적이 제기됐고, 금융위는 이 같은 '고무줄 회계이익'이 향후 보험사 부실, 장래 보험료 급증 등을 유발할 것으로 우려했다. 이에 금융위는 지난...
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뜬눈으로 밤새운 서학개미 덕에…5대 증권사 '함박웃음' 2024-11-12 08:36:58
대체투자와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 따른 충당금 적립이 줄어든 것도 실적에 긍정적인 영향을 미친 요인이다. 시장금리 하락으로 인한 채권운용 이익 증가와 달러채 환차익 등으로 운용손익에 호조세를 맞이한 것도 실적을 뒷받침했다. 박혜진 대신증권 연구원은 "7~8월 금리 하락에 따라 채권 관련 운용·평가...
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새마을금고 '대출 사기' 터졌다…"5% 떼줄게" 은밀한 유혹 2024-11-10 16:41:56
원 상당의 대출금을 빼돌린 일당이 재판에 넘겨졌다. 부실 대출 논란이 끊이지 않는 새마을금고에서 사기 대출 사건이 확인된 사례로 금고의 대출 감독 시스템에 허점이 있다는 지적이 나온다. "전체 대출금 5% 떼주겠다"...대출브로커의 '은밀한 유혹' 서울북부지방검찰청 형사제5부(부장 박지훈)와 수사과(수...
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