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1억 돌려드릴게요…"여보,이 참에 집 살까?" 난리 난 동네 2025-02-16 17:30:07
데 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 서울에서도 분양가보다 저렴한 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 물건이 나와 있다. 지난해 12월 입주를 시작한 구로구 개봉동 ‘호반써밋 개봉’은 전용면적 84㎡가 9억5000만원 수준에 나왔다. 약 7000만원의 마피가 붙었다. 작년 4월 준공한 동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’...
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분양대금 '10-60-30' 공식 깨져…자금계획 유의를 2025-02-16 17:28:10
계약금 비율이 20%로 높다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 만큼 청약 성적이 좋을 것으로 예상되던 단지들이다. 건설회사로선 가격 상한선 때문에 분양가를 마냥 높여 받을 수 없는 만큼 자금이라도 빨리 회수하자는 판단이 작용한다는 설명이다. 그나마 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 계약금 20%를 두 달에...
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세...
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"500만원만 있어도 새 아파트"…'부동산 공식' 깨진 이유 2025-02-15 20:39:31
계약금 비율 20%로 높다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 만큼 청약 성적이 좋을 것으로 예상되던 단지들이다. 건설사 입장에선 가격 상한선 때문에 분양가를 마냥 높여 받을 수 없는 만큼 자금이라도 빨리 회수하자는 판단이 작용한다는 설명이다. 그나마 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 계약금 20%를 두 달에...
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"7000만원 싸게 팔아요"…서울 새 아파트도 '마피' 터졌다 2025-02-15 07:30:19
관심을 보이는 수요자도 늘고 있다. 서울에서도 분양가보다 저렴한 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 물건도 나와 있다. 지난해 12월 입주를 시작한 구로구 개봉동 ‘호반써밋 개봉’은 전용면적 84㎡가 9억5000만원 수준에 나왔다. 약 7000만원의 마피가 붙었다. 작년 4월 준공한 동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’...
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[부동산캘린더] 내주 2천744가구 공급…고양창릉 신도시 본청약 2025-02-15 06:00:00
평가받는다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 7억7천289만원으로 책정됐다. 입주는 2028년 1월 예정이다. 견본 주택으로는 충남 천안시 서북구 업성동 'e편한세상성성호수공원'이 문을 연다. 다음은 다음 주 주요 분양 일정. ┌─────────────────────────────────────┐...
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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
있다. 일부 단지는 일반공급 분양가를 높여 사업성을 만회하려 하지만 높아진 분양가가 다시 미분양으로 이어지는 등 악순환이 반복된다는 지적이 나온다.◇ 공사비 증가에 사업성 악화14일 정비업계에 따르면 대전 중구 선화재정비촉진구역 주택재개발사업 조합은 최근 조합원에게 추정 비례율이 40%로 낮아질 수 있다고...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
보셔야 합니다. 따라서 시세가 오른 만큼 분양가가 덜 오른 지역을 골라서 청약하는 연습이 필요합니다. 투기과열지구라고 불리는 서울 4개 구가 있잖아요. 거기와 신도시를 제외하고는 대부분 비슷합니다. 분양받아도 새집은 참 좋은데, 시세차익을 남기기에는 어려운 상황이라고 판단됩니다. Q: 시세가 덜 오르고, 그...
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서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01
그렇고 고양창릉도 사전청약 당시보다는 분양가가 오른 것 같은데, 주변 지역과 비교해 보면 어떻습니까? <기자> 원자자 가격 상승과 공사비 급등 여파는 당연히 공공주택 사업에도 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 이번 고양창릉의 경우도 사전청약 당시 추정 분양가 대비 최대 1억원 정도가 올랐습니다. 전용면적...
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분양가 왜 비싼가 했더니…시스템가구 '담합' 있었다 2025-02-13 12:37:43
국내 중대형 가구 제조사들이 지난 10년간 아파트 가구 입찰에서 짬짜미를 벌였다가 당국에 적발돼 과징금을 물게 됐다. 공정거래위원회는 공정거래법 위반 혐의로 20개 가구사에 시정명령과 과징금 총 183억원을 부과하기로 결정했다고 13일 밝혔다. 적발된 업체는 넥...
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