서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11

비율로 반영된다. 매수세가 위축되더라도 분양가를 내리기 어려운 이유다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “원자재 가격은 진정세를 보이고 있지만 급격한 상승분을 상쇄할 정도는 아니다”고 말했다. 일각에서는 부실 PF 사업장 정리로 분양 원가가 일부 내릴 여지가 있다고 본다. 한 건설업계 관계자는 “부실 ...

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• #서울도 아닌데 #택지비 #분양가 #공사비 #3.3 #아파트 #상승 #수도권 #경기 #비용 #공급면적

청약 경쟁률 10대 1 넘었던 '마포 아파트' 지금은…'비명' 2024-11-27 17:05:56

분양심리 악화의 원인이라는 분석이 나온다. 대출 규제 여파로 수도권 외곽부터 기존 아파트 가격 상승 폭이 서서히 둔화하는 상황과 맞물리면서다. 대출 규제 속에 인근 시세를 넘어설 만큼 분양가가 오르자 이제는 관망 심리가 더 크게 작용하고 있다는 평가다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “과거엔 ‘선당후곰’(선...

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• #청약 경쟁률 #임의공급 #단지 #공급 #청약 #미분양 #분양가 #물량 #서울 #이달 #1순위

전세가율 높은 인천 계양…매매 거래 늘어난 이유는 2024-11-27 16:40:51

‘계양 롯데캐슬 파크시티(3053가구)’는 분양가격이 서울 집값의 절반 수준인데다 서울 강서구에 인접해 있는 게 장점으로 꼽힌다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 봉오대로를 이용하면 서울 지하철 5호선 화곡역까지 자동차로 30분 거리이며 단지 바로 앞에서 간선급행버스(BRT)로 서울 강서구 일대로 빠른 이동이 가능하다....

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• #전세가율 높은 #서울 #인천 #전세가율 #아파트 #최근 #계양

분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41

수, 일반분양 물량 등이 포함되며 사업성을 보여주는 비례율·분담금 추정치도 산출할 수 있다. 추정 분담금 산정 결과에 대한 공신력 문제로 갈등이 발생하는 것을 줄이기 위해서는 부동산 가격조사 전문기관인 한국부동산원을 통해 분담금 산출 업무를 지원한다. 국토부는 2025년 선도지구의 특별정비계획을 수립, 2026년...

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• #분당은 승자의 #선도지구 #재건축 #분담금 #단지 #추진 #분당 #착공 #주민 #동의율 #구역

우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 주목 2024-11-27 11:05:00

분양 아파트나 임대 아파트는 이미 지난해부터 5등급(에너지 자립률 20~40%) 인증이 의무화됐지만 민간 아파트는 건설경기 악화 등의 이유로 올해까지 1년 유예가 됐고 내년부터 이를 적용하기로 한 것이다. 제로에너지 건축물 인증으로 아파트 건축 비용이 올라갈 전망이며 원자재와 인건비까지 상승하고 있어 분양가는...

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• #우미건설 대전 #아파트 #민간 #올해 #단지 #인증 #동구 #상승

MZ들 푹 빠졌다더니…'얼죽신' 잡으려고 5만명 넘게 몰린 동네 2024-11-27 06:30:03

높은 것 같다"고 말하기도 했다. 높은 가격에도 이틀간 이들 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자는 5만8376명에 달한다. 실수요자들의 관심을 많이 받은 데 대해 박지민 월용청약연구소 대표는 "비강남권이라 분양가 상한제를 적용받지 못해 부담되는 가격에 나왔음에도 불구하고 앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 전망이...

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• #MZ들 푹 #전용 #청약 #모집 #경쟁률 #분양가 #실수요자 #기록

강남 신축 '줍줍' 기회…'펜트힐 캐스케이드', 3가구 무순위 청약 2024-11-26 10:29:24

전 최초 분양가 그대로 공급된다. 업계는 최근 강남 일대 주택 가격이 지속적으로 상승하고 있는 상황으로 청약 당첨 시 시세차익 및 가치 상승을 노려볼 수 있을 것으로 전망했다. 한 부동산 업계 전문가는 “서울 분양시장은 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 트렌드와 함께 공급 물량 감소 전망이 이어지면서 역대급 청약열기를...

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• #강남 신축 #청약 #펜트힐 #캐스케이드 #무순위 #강남 #주택 #공간 #단지 #공급

6년 살아보고 내집마련…신청 '폭주' 2024-11-26 10:22:34

몰린 곳은 서울 광진구에서 나왔다.1가구를 모집하는데 1천599명이 신청해 경쟁률이 1천599대 1을 나타냈다. LH 관계자는 "시세보다 낮은 전세형으로 안정적으로 거주할 수 있을 뿐 아니라 합리적인 가격으로 분양 전환을 선택할 수 있다는 장점에 신청이 몰린 것으로 보인다"면서 "앞으로도 주거안정을 위한 주택...

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• #6년 살아보고 #모집 #신청