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"사전청약 취소는 불공정계약"…당첨자들 팻말 들고 나섰다 2024-09-27 07:45:41
높였다. 이어 "국토부는 사전청약 계약서에 사업 취소 가능성이 명시됐다고 주장하지만, 이는 불공정 조항"이라며 "계약법에서 애매한 조항은 계약서를 작성한 측에게 불리하게 해석된다. 보호 조항도 없이 당첨자들이 사업 취소를 강요받는 것은 불공정 계약"이라고 강조했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00
경우만 실수요자로 본다. 이 경우 매도, 매수 계약서로 증명을 해야 한다. 우리은행은 세대 구성원이 주택이 있어도 무주택자인 결혼 예정자가 집을 사는 경우, 대출 신청 시점 2년 이내 집을 상속받을 경우에만 1주택자도 주담대를 받을 수 있다. 5대 시중은행 가운데 하나은행은 다주택자 주택담보대출에 제한을 두지 않...
이복현 만난 은행장들 "다주택자 등 투기수요대출 심사 강화" 2024-09-10 15:59:08
갈아타기 차주의 경우 기존 주택 매도 계약서 확인을 통해 예외를 인정하는 등의 실수요 구분 관련 심사사례를 발굴·공유해 지속적으로 보완해 나가는 방안에 대해 논의했다. 은행장들은 신규 분양주택 전세자금 대출도 여전히 상당수 은행에서 취급이 가능한 만큼, 대출절벽 등 대출수요자 불편은 생각보다 크지 않을 것...
선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
2. 분양가의 적정성: 매도인이 제시한 임대수익률이 과도하게 높다면, 이는 임대료에 거품이 낄 가능성이 큽니다. 특히 신도시와 같은 신규 개발지역에서는 임대사례나 거래사례가 충분하지 않아 가격 왜곡이 발생할 위험이 높습니다. 이 경우, 투자금액에도 거품이 포함될 수 있으므로 신중한 검토가 필요합니다. 3. 계약...
"대출 나오는 거죠?" 전화통에 불났다…둔촌주공 '대혼란' 2024-09-04 08:48:20
이번 정책에서 제외하기로 했다. 일반 분양자는 분양 계약서상 소유주로 등재돼 있기 때문에 나중에 잔금을 완납할 떄 소유권이 변경된다고 볼 수 없다는 해석이 근거다. 하나은행은 조건부 전세자금 대출 중단을 발표하지 않았다. 은행들이 가이드라인을 정비하기 전부터 일선 영업점에는 관련 문의가 쇄도했다. 저마다 ...
둔촌주공서 조건부 전세대출 '대혼란' 무슨 일? 2024-09-04 06:36:09
신규 분양 주택을 이번 정책에서 제외하기로 했다. 일종의 예외를 인정한 셈이다. 일반 분양자는 분양 계약서상 소유주로 등재돼 있기 때문에 나중에 잔금을 완납할 때 소유권이 변경된다고 볼 수 없다는 해석을 근거로 했다. 하나은행은 애초 조건부 전세자금 대출 중단을 발표하지 않은 상태다. 은행들이 가이드라인을...
둔촌주공서 조건부 전세대출 '대혼란'…은행마다 방침 제각각 2024-09-04 05:55:00
대출을 중단해온 신한은행은 신규 분양 주택을 이번 정책에서 제외하기로 했다. 일종의 예외를 인정한 셈이다. 일반 분양자는 분양 계약서상 소유주로 등재돼 있기 때문에 나중에 잔금을 완납할 때 소유권이 변경된다고 볼 수 없다는 해석을 근거로 했다. 하나은행은 애초 조건부 전세자금 대출 중단을 발표하지 않은...
대형 금융사고 반복에…은행권 서류 진위·담보 검증 강화한다 2024-09-03 14:00:01
징구 원칙을 규정화하고, 매매·분양계약서 등 중요 서류의 진위 확인도 강화하게 된다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는 사고가 잇따르는 것과 관련해서는 영업점 담보가치 산정과 관련한 검증 절차를 엄격히 하기로 했다. 본점이 직접 들여다보는 심사 기준 금액을 조정하고, 영업점 자체 평가에 대한 본점...
"안전하고 대출금리도 낮추고"…부동산 전자계약 활용 증가세 2024-08-27 06:00:04
주소지에 이중계약도 차단된다. 계약서 위·변조나 허위 신고도 예방할 수 있다. 시중은행도 대출·보증 사고 위험이 낮은 전자계약 방식을 이용하면 대출금리를 우대한다. 시중은행 등에선 전세자금 대출과 주택담보대출 시 최대 0.2%P의 우대금리를 적용하고 있다. 전세보증금 반환보증 수수료, 등기 대행 수수료도 할인...
농협은행 영업점 직원, 4년여간 117억 횡령 2024-08-23 17:30:40
불법 행위가 발견되면 징계해직을 비롯한 최고 수위 징계 및 형사 고발 등 법적인 조치를 할 예정”이라고 했다. 농협은행에서는 올해 상반기에만 10억원 이상 금융사고가 세 건 발생했다. 지난 2월엔 허위 매매계약서를 활용한 109억원 규모 부당대출 사고가 났다. 5월에는 공문서를 위조한 업무상 배임(51억원)과...