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"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41
고분양가 논란 속에서 ‘완판’(100% 계약)을 달성한 것도 상도동의 미래가치가 반영된 결과로 풀이된다. 2023년 8월 분양한 이 단지는 전용면적 84㎡가 최대 14억원에 공급됐는데 “비싸다”는 반응이 많았다. 한때 서울 미분양의 대명사로 통했지만 1년 만에 남은 물량을 모두 털어냈다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울...
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50억 아파트 자녀 편법 증여…부동산 탈세 156명 세무조사(종합) 2025-02-17 15:46:01
경쟁률을 보였던 아파트 단지의 분양권에 당첨되고선 전매 제한 기간이 끝나자 4억∼5억원대의 프리미엄을 붙여 20억원대에 분양권을 양도했다. 그는 이 과정에 양도소득세를 축소하고자 양수인 C씨와 공모해 프리미엄이 거의 없는 것으로 거래금액을 낮춰 다운계약하고 차액은 별도 지급하기로 했다. 국세청은 금융조사...
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세...
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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
있다. 일부 단지는 일반공급 분양가를 높여 사업성을 만회하려 하지만 높아진 분양가가 다시 미분양으로 이어지는 등 악순환이 반복된다는 지적이 나온다.◇ 공사비 증가에 사업성 악화14일 정비업계에 따르면 대전 중구 선화재정비촉진구역 주택재개발사업 조합은 최근 조합원에게 추정 비례율이 40%로 낮아질 수 있다고...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
된 이유는 결국 고분양가 때문입니다. 분양가 상한제라는 키워드로 보면, 강남·서초·송파·용산은 시세보다 약 40% 저렴하게 분양합니다. 반면, 다른 지역은 거의 100% 이상의 가격으로 분양합니다.그러다 보니 시세 차익이 클수록 사람들이 몰리고, 초양극화 현상이 두드러지고 있습니다. Q: 앞으로 주목해야 할 지역이...
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상승세 보이는 용산구, 민간임대아파트 ‘디애스턴 한남’ 공급 주목 2025-02-14 09:00:00
총 168세대로 구성된다. 이곳은 분양 전환형 민간임대아파트로 방식으로 공급된다. 청약통장도 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 별도의 청약자격도 제한이 없다. 최대 10년간 임대로 거주 가능하다. 10년 후에는 분양전환권이 보장된다. 특히, 최고급 주택 소유 시 가장 큰 부담으로 다가오는...
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"지하철 없던 동네에 무슨 일이냐"…'미분양 무덤'의 대반전 [집코노미-집집폭폭] 2025-02-14 07:00:02
미분량 물량이다. 지난해 4분기부터 올해 1월까지 분양한 단지 4군데 중 3군데가 미달을 기록하기도 했다. 최근 분위기가 달라졌다. 울산의 아파트 매매가격이 오름세로 전환되며 비수도권에서 최고 상승률을 기록했다. 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 올해 1월 울산 아파트 거래 중 하락거래 비중은 41.7%로 지방광역...
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서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01
그렇고 고양창릉도 사전청약 당시보다는 분양가가 오른 것 같은데, 주변 지역과 비교해 보면 어떻습니까? <기자> 원자자 가격 상승과 공사비 급등 여파는 당연히 공공주택 사업에도 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 이번 고양창릉의 경우도 사전청약 당시 추정 분양가 대비 최대 1억원 정도가 올랐습니다. 전용면적...
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녹십자, 보톡스 사업 진출…中시장 정조준 2025-02-12 18:00:02
인수 가격은 400억원대로 알려졌다. 투자은행(IB)업계 관계자는 “녹십자웰빙은 전환사채(CB) 발행 등으로 400억원을 투입하고 그룹 지주사인 녹십자홀딩스도 일부 자금을 투입할 것”이라고 말했다. 코스닥시장 상장사인 녹십자웰빙은 국내 1위 태반주사제인 ‘라이넥’을 생산하고 있으며 시장점유율은 77%에 달한다. 이...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
재분양 신청을 마감했다. 가장 작은 전용면적 59㎡부터 전용 234㎡ 펜트하우스까지 14개 타입이 대상이었다. 전용 146㎡부터 234㎡까지 이른바 대형 면적대에 신청이 대거 몰리는 현상이 벌어졌다. 551가구가 공급될 예정인 전용 146㎡에 647건이 접수돼 조합원 96명은 차순위 분양을 받게 됐다. 전용 166㎡ 역시 277가구...
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