[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23

사업성은 결국 시세와 일반분양가에 달려 있는데 현재 공사비 등을 고려할 때 3.3㎡당 3천500만∼4천만원은 돼야 재건축이 가능할 것"이라며 "분당 외에 평촌 정도는 괜찮겠지만 다른 신도시는 추가분담금이 문제가 될 수 있다"고 말했다. 실제 하나감정평가법인이 부천 중동신도시에서 선도지구 신청을 준비 중인 한...

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• #서미숙의 집수다 #선도지구 #단지 #주민 #재건축 #분당 #신도시 #탈락 #추가분담금 #경쟁 #이주주택

전세가율 높은 인천 계양…매매 거래 늘어난 이유는 2024-11-27 16:40:51

‘계양 롯데캐슬 파크시티(3053가구)’는 분양가격이 서울 집값의 절반 수준인데다 서울 강서구에 인접해 있는 게 장점으로 꼽힌다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 봉오대로를 이용하면 서울 지하철 5호선 화곡역까지 자동차로 30분 거리이며 단지 바로 앞에서 간선급행버스(BRT)로 서울 강서구 일대로 빠른 이동이 가능하다....

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• #전세가율 높은 #서울 #인천 #전세가율 #아파트 #최근 #계양

6년 살아보고 내집마련…신청 '폭주' 2024-11-26 10:22:34

몰린 곳은 서울 광진구에서 나왔다.1가구를 모집하는데 1천599명이 신청해 경쟁률이 1천599대 1을 나타냈다. LH 관계자는 "시세보다 낮은 전세형으로 안정적으로 거주할 수 있을 뿐 아니라 합리적인 가격으로 분양 전환을 선택할 수 있다는 장점에 신청이 몰린 것으로 보인다"면서 "앞으로도 주거안정을 위한 주택...

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• #6년 살아보고 #모집 #신청

'분양전환형 든든전세주택' 첫 모집에 평균 경쟁률 40대1 2024-11-26 10:13:04

나왔다. 1가구를 모집하는데 1천599명이 신청해 경쟁률이 1천599대 1을 나타냈다. LH 관계자는 "시세보다 낮은 전세형으로 안정적으로 거주할 수 있을 뿐 아니라 합리적인 가격으로 분양 전환을 선택할 수 있다는 장점에 신청이 몰린 것으로 보인다"면서 "앞으로도 주거안정을 위한 주택 공급 확대를 위해 노력할 것"이라고...

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• #분양전환형 든든전세주택 #모집 #경쟁률

‘여름축제부터 김장나누기까지’ 현대테크노 레이원시티, 다양한 지역친화적 마케팅으로 주목 2024-11-26 09:00:00

나갈 것"고 말했다. 한편, 충북 청주시 송절지구에 조성되는 분양전환형 민감임대아파트 '현대테크노 레이원시티'는 지하 2층~지상 35층 18개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,817세대(예정) 규모로 조성될 예정이다. 10년 동안 임대 계약을 통해 거주한 후 합리적인 가격으로 분양전환해 소유권 취득이 가능한 만큼...

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• #여름축제부터 김장나누기까지 #다양 #지역민 #조성 #행사 #레이원시티 #현대테크노 #제공

"신축인데 1억이나 싸게 팔아요"…동대문 오피스텔의 '눈물' 2024-11-25 17:45:14

여전히 ‘찬바람’이 불고 있다. 전국 오피스텔 매매가격은 2022년 7월 이후 계속 하락하고 있다. 서울 동대문구 신축 오피스텔인 ‘신설동역자이르네’에선 1억원의 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 매물이 등장했다. 전용 52㎡ 물건이 분양가보다 1억원 저렴한 7억2350만원에 올라와 있다. 용도 전환이 될 것으로 기대를 모...

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• #신축인데 1억이나 #오피스텔 #규제 #전용 #이하 #레지던스 #서울 #설치

10년째 청약 맛집은 서울이 아니었다 2024-11-25 16:30:12

높았다. 세종시의 경우 전국 어디서나 청약이 가능하고 분양가 상한제나 임대 후 분양전환 물량들이 풀리며 상대적으로 가격 경쟁력이 높았고, 이에 청약 수요가 몰린 것으로 분석된다. 실제로 지난 2022년 2월 세종시 도담동 도램마을13단지는 일반공급 1순위 20가구를 모집하는 데에 7만227명이 몰리며 경쟁률이 3,511...

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• #10년째 청약 #청약 #경쟁률 #전국

서울이 아니네?…청약 경쟁률 1위 지역은 2024-11-25 10:29:49

모집하는 데에 7만227명이 몰려 경쟁률이 3천511대 1에 달했다. 같은 해 3월 분양한 도담동 가락마을7단지 중흥S클래스 프라디움은 20가구 모집에 5만6천426명이 청약해 2천821.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 세종시 다음으로는 부산(41.6대 1), 서울(36.4대 1), 대전(22.1대 1), 광주(19.9대 1) 순으로 평균 청약 경쟁률이...

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• #서울이 아니네청약 #경쟁률 #세종시 #청약 #아파트