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22억 신고가 찍었는데…"저주 두렵다" 집주인들 심란한 동네 [돈앤톡] 2024-11-07 07:32:22
분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 재건축 선도지구가 발표될 예정입니다. 이미 각 시에서 접수된 사업 제안서 검토에 나섰고, 국토부와 협의를 거쳐 선도지구를 공개하게 됩니다. 앞서 국토부는 1차 선도지구 기준 물량으로 분당 8000가구 등 총 2만 6000가구를 선정하겠다고 밝혔습니다. 도시별로 기준 물량의...
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"우리가 분당보다 낮다니"…집주인들 불만 폭발한 동네 2024-11-05 07:55:29
1기 신도시 일산 특별정비예정구역 주민들이 재건축 '기준 용적률'을 높여달라고 요구하고 있다. 5일 국토교통부에 따르면 고양시는 일산 노후계획도시정비 기본계획에서 아파트 기준 용적률을 300%로 설정했다. 기존 169%에서 1.78배 늘어난 것으로, 분당(1.77배)·평촌(1.62배)·중동(1.62배)·산본(1.59배) 등...
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혼돈의 '평촌·산본·중동'…분담금 폭탄에 손사래 [신도시 재건축 점검③] 2024-10-30 17:44:48
달리 평촌, 산본, 중동 신도시는 재건축 열기가 상대적으로 덜한 모습입니다. 사업성이 떨어지는 탓에 가구당 내야 하는 분담금이 폭탄 수준으로 다가올 것으로 우려됩니다. 성낙윤 기자가 알아봤습니다. <기자> 평촌과 산본, 중동에서 재건축을 바라보는 시각은 다른 1기 신도시와는 사뭇 다릅니다. 선도지구...
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1기 신도시 이주 2년 남았는데…대책 '안갯속' 2024-10-28 17:08:06
대안으로 거론된다. 산본신도시와 가까워 군포시에선 4270여 가구를 이주 대책에 활용할 수 있을 것으로 예상한다. 평촌과 중동 등에서도 이주 수요가 일부 이동할 것이란 예측도 나온다. 하지만 아직 지구계획을 승인받기 전이어서 향후 일정이 유동적이다. 게다가 공사비 상승 등으로 사업 추진이 늦어지면 이주 단지로...
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'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어" 2024-10-27 18:24:38
신도시 재건축은 경기 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동에서 53만7000가구를 짓는 초대형 정비사업이다. 다음달 발표를 앞둔 선도지구 선정은 전체 사업의 성패를 결정짓는 핵심 절차로 꼽힌다. 지난 5월 국토교통부는 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 관리처분계획 수립을 거쳐 2027년 이주와 착공이 가능하다고 밝혔다....
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1기신도시 재건축 '이주 대란'…선도지구 착공 7천가구 불과 2024-10-27 17:52:22
다음달 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재정비 선도지구 2만6000가구가 선정될 예정인 가운데 전체 물량의 70% 이상은 정부가 착공 시점으로 예고한 2027년 공사를 시작하기 어려울 전망이다. 정부와 지방자치단체가 이주 대책 마련에 큰 어려움을 겪자 속도 조절에 나서기로 했기 때문이다. 1기 신도시...
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"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29
각각 1.98%, 1.36% 하락했다. 1기 신도시 가운데 집값이 하락한 곳은 일산이 유일하다. 주엽동 개업중개사는 "일산의 재건축은 사업성이 불투명하고 대출도 까다로워 재건축을 노린 투자 수요는 많지 않다"며 "실수요 위주이다 보니 집값에도 변동이 없다"고 설명했다. 다른 1기 신도시에서도 매물이 늘어나고 있다....
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'재건축 지름길' 선도지구 잡아라…99개 구역 출사표 2024-09-29 18:10:10
최대 3만9000가구를 선정하는 수도권 1기 신도시 선도지구 경쟁이 달아오르고 있다. 경기 분당(성남) 일산(고양) 평촌(안양) 산본(군포) 중동(부천) 등 5개 신도시에서 전체 가구 수(약 30만 가구)의 절반이 넘는 15만3000가구가 선도지구 제안서를 제출했다. 이번 기회를 잡지 못하면 재건축이 쉽지 않을 수 있다는...
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1기 신도시 선도지구 공모 15만 가구 몰려…경쟁률 6대 1 [종합] 2024-09-29 15:54:13
신도시 소관 지방자치단체인 경기도, 고양시(일산), 성남시(분당), 부천시(중동), 안양시(평촌), 군포시(산본)는 선도지구 공모 제안서 접수 결과를 발표했다. 국토부에 따르면 1기 신도시 162개 특별정비예정구역 중 61%에 해당하는 99개 구역이 제안서를 냈다. 특별정비예정구역은 지자체가 정비기본계획을 통해 재건축이...
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분당 선도지구 평균동의율 90.7%…공공기여가 판가름하나 2024-09-29 14:13:26
신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 신청받은 결과 분당의 평균 주민동의율이 90.7%에 이르는 것으로 나타났다. 아파트 단지마다 선도지구 평가 점수를 1점이라도 더 올리려고 주민동의율 확보에 사활을 건 결과다. 분당은 일산·평촌·중동·산본과 비교해 평가 항목이 세분화된 만큼 주민동의율과 함께...
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