개포 '경·우·현' 재건축…2320가구 통합 개발 2025-02-18 17:08:50

정비계획 결정으로 장기간 노후화하고 열악한 주택 단지가 양재천을 품은 친환경 수변 특화 단지로 변모할 것”이라고 설명했다. 통합 재건축 단지는 2022년 10월 서울시 신속통합기획에 선정된 후 빠르게 재건축 절차를 밟고 있다. 다만 단지별로 준공 시기, 대지 지분 등이 다른 점이 사업의 변수가 될 수 있다는 지적이...

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광주광역시-시의회, 중심상업지 주거용적률 완화 놓고 '대립' 2025-02-12 17:14:50

400%에서 540%로 상향하면 주택 공급량이 100세대에서 130세대까지 늘어날 수 있다"며 "학교와 도로 부족, 도시 전체의 주택 미분양이 심화할 우려가 크다"고 주장했다. 그는 "상업지역 주상복합 시설의 상가 면적 의무 비율을 15%에서 10%로 완화하는 등 상가 공실률 해소를 위한 노력을 하고 있지만 상업지역에 주거가...

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• #광주광역시시의회 중심상업지 #용적률 #시의회 #중심상업지역 #주거 #완화

한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21

각종 정보를 공유하는 것은 기본이다. 다만 같은 사업구역 내에서도 대지·도로·단독주택·상가·다세대·아파트 등 어떠한 물건을 보유했느냐에 따라서 이해가 일치하는 조합원끼리 뭉치고 흩어지는 것을 볼 수 있다. 부동산 종류에 따라 감정평가 시 적용기법과 고려사항이 달라지기 때문...

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• #한 장짜리 #부동산 #감정평가 #가격 #이의신청 #종전자산가액 #대한 #사업구역 #토지 #조합원

오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06

완화에 나서고 있다. 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 목표로 규제철폐안 3호와 4호를 잇달아 내놨다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 2호(환경영향평가 면제 확대)를 내놓은 지 4일 만이다. 서울시는 고도제한이나 문화재 등의 규제 때문에 재개발·재건축이 어려운 구역에서 종상향을 해줄뿐 아...

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• #오세훈 재건축 #규제 #서울시 #재건축 #재개발 #용적률 #신속통합기획 #철폐 #소방

천정부지 오르는 분양가… 후분양 아파트 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’ 눈길 2024-12-05 11:05:02

입지와 상품성을 지닌 단지를 주목할 것으로 전망된다. 지난달 15일, 주택도시보증공사(이하 HUG)가 발표한 올해 10월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만9000원으로 나타났다. 이는 기존 역대 최고가였던 지난 9월(569만2000원) 대비 1...

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양재IC 일대에 2.3만가구 '미니 신도시' 조성 2024-11-07 17:15:24

오피스텔 972실, 호텔, 백화점, 상가 등을 짓는다. 지하에는 하림의 스마트 물류센터가 들어선다. 서울시 건축심의와 서초구의 주택건설사업계획 승인 등을 정상적으로 통과하면 내년 착공해 2029년 준공할 것으로 하림은 예상했다. 공공기여로 신분당선 양재시민의숲역과 그린벨트 해제가 예정된 청계산입구역 중간지점에...

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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16

수익형 부동산 상품은 크게 오피스텔과 상가, 지식산업센터 등 세 종류로 나뉩니다. 이 중에서도 오피스텔은 부동산 가격이 급등하던 3~4년 전, 집값 안정을 목표로 한 규제가 쏟아지면서 관심을 한 몸에 받았습니다. 일종의 '대체재'로서 몸값이 올라간 겁니다. 청약에서도 아파트보다 높은 경쟁률을 기록하는...

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