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권상우, 성수동 건물 투자로 '350억' 차익…철거 후 재건축 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-16 10:21:23
중개법인 과장은 "권 씨 대지에서 도보 1~2분 거리에 있는 상업용 건물이 2023년 8월·9월 각각 평당 1억 4000만 원과 1억 6200만 원에 거래된 사례가 있다"며 "평당 1억 5000만 원으로 계산해 대지면적 286평을 곱하면 현재 가치는 약 430억 원 정도"라고 말했다. 이어 "매입 당시에는 성수동이 본격적인 개발이 되기...
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상업용 부동산 침체 혹독…은행에 "대출 안갚겠다" 소송 급증 2025-02-09 06:05:02
상업용 부동산 침체 혹독…은행에 "대출 안갚겠다" 소송 급증 지식산업센터 사기분양 주장 건설사와 분쟁…은행대출도 채무부존재확인소송 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 한 때 인기 투자처로 주목받았던 지식산업센터 등 상업용 부동산 경기가 침체하면서 은행에 "대출을 안 갚겠다"며 채무부존재 확인 소송을 내는 사례가...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
투자은행과 부동산 회사 등 외국계 자본 유입이 활발하게 진행되고 있다. 그간 우리나라는 전세계에서 유일무이한 전세제도로 인해 매달 임대료를 내고 거주하는 기업형 임대사업이 활성화하지 못했다. 과거 외환위기 이후 유입된 해외 투자자본이 주로 오피스 등 상업용 부동산 거래에 치중한 반면, 최근 들어서는 주택...
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국민은행, 1조원 규모 편법 PF 대출 드러나 2025-02-04 15:15:15
미국 상업용부동산 담보대출에서 부실이 발생했는데 정상으로 처리한 사례도 적발됐다. 지난해 정기검사 대상이었던 우리·KB·NH금융지주 모두 자회사인 부동산신탁사의 PF 사업장에서 발생할 수 있는 위험을 지주의 건전성 지표에 제대로 반영하지 않았다고 금감원은 지적했다. 이를 제대로 반영하면 보통주자본비율이...
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[돈 되는 해외 주식] 뱅크오브아메리카, 기업대출 성장률 고무적 2025-02-02 06:17:11
분기 대비 소폭 감소했는데 카드대출 손실 증가에도 불구하고 상업용부동산 손실이 감소했기 때문이다. BOA는 1~4분기 모두 66억~69억 달러의 분기 이익을 시현해 안정적인 이익 흐름이 지속되고 있다. 지난 4분기 총대출은 분기 대비 1.8% 증가해 3분기 2.1%에 이어 하반기에만 4% 가까이 성장했다. 하반기 예금은 2.8%...
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JLL, '페어필드 바이 메리어트 서울' 독점 매각 주관사로 선정 2025-01-22 10:49:21
01월 22일 10:49 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 글로벌 상업용부동산 서비스 기업 JLL 호텔 그룹은 22일 '페어필드 바이 메리어트 서울'의 독점 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다. 서울 영등포에 위치한 페어필드 바이 메리어트 서울은 556개의 객실과 약 4000m² 규모의 상업 시설로 구성됐다. 2018년 완공된...
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올해 10월까지 전국 빌딩매매 1위 서울시 평균 거래가 135억…최하위 전남 2024-12-03 10:21:35
상업용부동산 실거래 조사업체인 유한회사 실거래닷컴에서 국토교통부 자료를 토대로 2024년 1월부터 10월 말까지 전국 16개 지역에 대해 빌딩매매, 건물매매 실거래가 실태조사 결과를 발표했다. 서울특별시가 거래 건수는 1,432건과 1채당 평균 거래가격은 135억으로 1위를 차지했으며, 2위는 부산광역시 1채당 평균...
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올들어 9월까지 보험사 당기순이익 13조4천억원…13.2% 증가 2024-11-26 06:00:03
보험상품 판매확대와 자산운용 수익 증가 등으로 보험·투자손익이 개선되면서 전년동기 대비 증가했다"면서 "다만, 금리하락과 제도개선에 따른 보험부채 할인율 하락 등으로 부채가 증가하면서 자기자본은 감소했다"고 지적했다. 금감원은 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용부동산 관련 리스크가 지속되는...
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보험사 3분기 누적 순익 13조3,983억…전년비 13.2%↑ 2024-11-26 06:00:00
증가하면서 2023년 12월말 대비 12.8% 감소했다. 금감원 관계자는 "금리 하락과 제도개선에 따른 보험부채 할인율 하락 등으로 부채가 증가하면서 자기자본은 감소한 영향이 있었다"며 "국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용부동산 관련 리스크가 지속되는 상황에서 향후 금융시장의 불확실성이 확대될 우려가...
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뚝섬·용산 '북적' 대학가는 '썰렁'…권리금은 2억 차이 2024-11-22 17:19:38
등은 불이 꺼진 곳이 많았다. 반면 인근 용산역 용리단길은 평일에도 카페와 브런치 가게를 찾은 손님으로 북적였다. 지난 3분기 상가 임대료가 상승한 서울 내에서도 주요 상권과 기존 상권 간 격차가 커지고 있다. 대학가 등 전통 상권은 경기 침체와 매출 감소로 임대료를 내리고 있다. 새로운 ‘핫플레이스’로 떠오른...
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