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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
장점이다. 부동산원은 오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련 홈페이지를 구축해 주택과 상업 업무시설의 거래가와 거래량 변화를 일반에 서비스할 예정이다. 김규정 한국투자증권 자산관리연구소장은 "주택시장은...
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라이브오피스 ‘현대 테라타워 구리갈매’, 최적의 라이프스타일 선보여 2024-10-13 09:00:02
한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사에 따르면, 전국 오피스 공실률은 지난해 1분기 9.5%에서 3분기 8.9%까지 꾸준히 감소했다. 전국 공실률이 8%대까지 내려온 것은 2013년 2분기 이후 처음이다. 또 서울과 경기도 등 수도권은 주요 업무단지들을 중심으로 공실률이 줄었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 전체...
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
언급했다. ● "아파트는 결국 우상향…상업용 투자도 가시권" 김 위원은 경제성장과 인플레이션이라는 흐름 속에서 아파트 가격은 우상향할 것으로 전망했다. 그는 "부동산은 대표적인 실물재화"라며 "장기적으로 지가 하락을 기대하기 어려운 만큼, 내 조건에 맞는 물건을 취사선택하는 전략이 유효하다"고 조언했다....
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보험사 올 상반기 순익 2.8%↑…"해외부동산 손실 등 대비해야" 2024-09-02 12:00:01
대비 각각 1.3%, 3.0% 증가했다. 금감원 관계자는 "보험사들의 순익은 금융자산 평가이익 감소와 투자손익 감소에도 불구하고 보험손익이 증가하면서 전년동기 대비 성장했다"며 "다만 국내외 금융시장의 불확실성 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용부동산 손실가능성 등에 대비해 재무건전성을 안정적으로...
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보험사 상반기 희비…손보사 순익 12% 증가·생보사는 9% 감소 2024-09-02 12:00:00
금융시장 불확실성의 확대와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 및 해외 상업용부동산 손실 가능성 등에 대비해 보험사들이 재무 건전성을 안정적으로 관리할 필요가 있다고 지적했다. 금감원은 금융시장의 불확실성에 대비해 보험사의 영업·투자·재무활동에 따른 재무건전성 리스크 요인을 면밀히 분석하는 등 상시감...
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입지·가격·분양혜택 입소문…'e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가' 관심 집중 2024-08-23 10:32:43
지역 부동산 업계 관계자는 “올해 2분기 기준 상업용부동산 투자수익률이 지난 2022년 3분기 이후 가장 높은 1.69%를 기록할 정도의 호황기로 전환된 데다가 유동인구, 배후수요를 흡수할 수 있는 목 좋은 곳에 공급되는 상가라는 소식에 너 나 할 것 없이 분양을 받으려는 수요자가 많다”고 전했다. 한경닷컴 뉴스룸...
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코람코, 리서치·전략 조직 강화…데이터 기반 분석 제공 2024-08-21 07:46:23
데 이어 글로벌 상업용부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드의 정진우 리서치팀장을 추가 영입하며 리서치·전략조직 구성을 완성했다. 코람코는 2007년 구성 이후 현업 각 부문으로 분화했던 전략 기능을 다시 리서치·전략실(R&S실)로 통합해 전사적인 투자전략을 수립할 방침이다. R&S실 확대 개편 후 투자자와 잠재...
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오산역 쿼드역세권 개발 입지, ‘오산역 퍼스트원’ 8월 착공 2024-08-14 09:00:01
중심으로 집값 상승세가 확산되고 있는 가운데, 부동산 시장 경기가 회복될 것이라는 기대감이 살아나고 있다. 이에 상업시설 또한 반등 분위기를 띄는 모양세다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면, 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3,719건으로 1분기 보다 10% 상승한 것으로 나타났다....
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호텔·빌딩이 텅 비었다…위기의 샌프란시스코 2024-08-13 17:42:09
진단이 나온다. 12일(현지시간) 상업용 부동산 데이터 업체 트렙에 따르면 샌프란시스코 지역 숙박 부문의 상업용부동산저당증권(CMBS) 연체율은 6월 말 기준 41.6%에 달했다. 불과 1년 전인 지난해 같은 기간만 해도 5.7%였다. CMBS는 금융사가 업무용 빌딩이나 상가, 호텔 등 상업용 부동산을 담보로 빌려준 대출채권을...
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최근 전국 빌딩매매 5년 전 104.9억, 3년 전 120.7억 상승률 서울시 1위 2024-08-08 10:28:28
전국 상업용부동산 실거래가 통계업체인 실거래닷컴에서 최근 5년 전과 3년 전 꼬마빌딩 포함 빌딩매매의 실거래가 가격 변화 통계자료를 발표했다. 1위로는 서울시로 5년 전 1채당 평균 가격은 104.9억이었으며, 3년 전 평균 가격은 104.9억으로 5년 전과 3년 전 비교하면 2년 사이 1채당 평균 15.8억 원 상승한 결과를...
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