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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
전세 가격 상승 2020년 8월 ‘계약갱신청구권’ 도입 이후 전세 매물이 감소하면서 전셋값이 급등하였고, 여기에 금리 인상이 겹치면서 보증금 마련이 어려워진 임차인들이 증가했습니다. 동시에 보증금을 월세로 전환하려는 임대인들이 늘어나면서 전세의 월세화가 가속화되었습니다. 2. 1~2인 가구 증가 통계청에 따르면...
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LB세미콘, 145억 규모 전환사채 발행…"OSAT 사업 강화" 2025-02-12 19:05:12
조기 상환할 수 있는 콜옵션(발행사 매도청구권)을 확보했다. 전량 상환을 통한 지분 가치 희석을 방지했을 뿐만 아니라 시가 하락에 따른 전환가액 조정(리픽싱) 조항도 설정하지 않아 자금 조달이 주주 가치에 미치는 영향을 최소화했다는 게 회사 측 설명이다. 회사는 CB 발행을 통해 확보한 자금을 반도체 후공정 사업...
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송곳 규제법안은 그대로 두고…"건설산업 챙기겠다"는 국회 2025-02-07 17:41:50
국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 계약갱신 청구권과 전·월세 상한제로 구성된 임대차 2법 역시 정부는 폐지·수정을 검토하고 있다. 최근 정치권이 건설업계의 목소리를 듣기 시작하면서 규제 완화에 대한 기대 섞인 전망도 나온다. 지난 4일 전용기 더불어민주당 의원 주최로 ‘건설산업 안정을 위한 특단의 대책 세미나’...
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회사채시장 호황에도 CP 발행에 기댄 롯데그룹 2025-01-23 15:02:23
맺은 주식매수청구권(풋옵션) 계약으로 때문이다. 공모가격이 풋옵션 행사가보다 낮으면 롯데그룹은 그 차액을 에이치PE에 지불해야 한다. 시장에선 그 가격이 수천억원에 이를 것으로 우려하고 있다. 롯데그룹 신용등급의 방패 역할을 한 롯데케미칼도 EOD 사태를 봉합한지 얼마 되지 않아 당분간은 자금조달이 어려울...
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암호화폐도 주식처럼 공시…잡코인 '먹튀' 막는다 2025-01-15 17:33:57
한다. 스테이블코인 이용자의 상환청구권을 명시적으로 보장하는 방안도 유력하다. 금융위는 가상자산위원회 논의를 거쳐 올해 하반기 2단계 입법안을 마련할 계획이다. 김소영 금융위 부위원장은 “사업자·시장·이용자를 아우르는 종합적이고 체계적인 접근이 필요하다”며 “이른 시일 내 후속 절차를 추진하겠다”고...
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금융위 '가상자산기본법' 논의…가상자산 2단계법 추진 2025-01-15 16:06:39
또 2단계 스테이블코인(법정화폐와 가치가 연동되는 가상자산) 규율에 대한 논의도 진행됐다. 이를 위해 위원회는 스테이블코인 발행자의 준비 자산에 대한 엄격한 관리 의무를 부과한다는 계획이다. 여기에 더해 이용자를 보호하기 위해 이용자의 상환청구권을 명시적으로 보장하는 등의 글로벌 주요 규제 흐름도 검토...
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가상자산 2단계 입법 가속화…'법인계좌 허용' 여부는 연기 2025-01-15 10:48:09
이용자의 상환청구권을 명시적으로 보장하는 등의 최근 글로벌 주요 규제흐름에 대해 전반적으로 검토했다. 금융위원회는 향후 관계기관 TF(태스크포스) 및 분과위원회를 구성해 2단계 입법 주요 과제별로 세부 내용 검토에 착수할 예정이다. 실무 검토가 완료된 과제는 순차적으로 '가상자산위원회' 논의를 거쳐...
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중진공, '매출채권팩토링' 접수…중소기업 단기 유동성 지원 2025-01-12 12:00:11
운용된다. 판매기업에 대한 상환청구권이 없어 구매기업의 부실로 판매기업까지 연쇄 부도가 발생하는 것을 방지할 수 있다. 올해 사업 예산은 590억원이다. 각 기업은 결산재무제표상 매출액의 3분의 1(제조업은 2분의 1) 한도 내에서 연간 10억원까지 신청할 수 있다. 신청 대상은 최근 3개년 결산재무제표와 구매기업과...
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CJ제일제당 미국 법인 3000억 신종자본대출 2024-12-16 16:13:12
CJ아메리카는 2019년 발행한 RCPS 3000억원어치를 상환하기 위해 신종자본대출을 받았다. CJ아메리카는 사모펀드인 ‘흥국US하이클래스전문투자형사모투자신탁1호’ 등을 대상으로 RCPS 3000억원어치를 발행했다. 투자자는 2024년 12월부터 CJ아메리카에 RCPS를 넘길 수 있는 풋옵션(주식매도청구권)을 행사할 수 있다....
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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03
개정), 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 폐지 계획은 사실상 물 건너갔다는 평가다. 업계 관계자는 “안 그래도 대출 규제, PF 시장 경색 등으로 부동산 시장이 위축돼 있는데, 정치적 불확실성까지 더해지면서 매수세가 더 꺾이고 새 아파트가 제대로 공급되지 않을 가능성이 커졌다”고 말했다. 정치적...
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