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서울 오피스시장에 공급 지속…"3대권역 2031년까지 45%↑" 2025-01-08 11:30:34
특히 서울 세운지구와 서울역, 서소문 등지에서 대규모 복합 개발이 진행되며 서울 중구와 종로구가 속한 CBD에 신규 공급의 83%가 집중됐다. CBD의 신규 공급 규모는 389만㎡로, 현재의 78%에 해당하는 수준이어서 공급 완료 시 CBD 오피스 시장 규모가 GBD의 2배, YBD의 3배로 커질 전망이다. CBRE는 "3대 업무권역 내...
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CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가 전망" 2025-01-08 10:36:25
규모로 재개발 사업이 예정된 세운 지구와 서울역, 서소문 등의 대규모 복합 개발이 견인할 것이다. 이는 CBD 오피스 시장에 공실 리스크에 대한 우려를 안겨주지만, 동시에 프라임 오피스 비중을 확대하여 CBD 의 질적 성장을 이끌고 나아가 서울 오피스 시장의 성장에 기여할 수 있다. 반면, 2021년부터 2024년까지...
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'신흥 업무지구'로 부상하는 서소문로, 1.6조원 PF 조달 완료 2024-12-16 12:00:04
및 M 빌딩(서소문 구역 제12-1지구)을 매입했다. 삼성생명 소유의 철골 주차장 부지(서소문 구역 제11-2지구)와 CJ대한통운 사옥 부지(서소문 구역 제12-2지구)를 추가로 확보해 4개 지구를 하나로 통합했다. 지난달 초부터 PF 대주단 매입에 착수했다. '선매입'이나 '선임차' 등 조건 없이 PF 모집에...
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JB금융, 서소문 시대 연다...신사옥 기공식 2024-12-10 17:26:14
서소문에서 신사옥 구축을 위한 기공식을 개최했다고 밝혔다. 이날 기공식에는 김기홍 회장을 비롯한 임직원, 관련기관 대표 등 100여 명이 참석했다. JB금융그룹 신사옥은 지하 7층, 지상 19층으로 지어지며 대지면적 2,665㎡, 연면적 39,963㎡ 규모로, 오는 2027년 준공을 목표로 하고 있다. 신사옥은 지주를 비롯...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
개발가능구역이 소진됐기 때문이다. 서소문로를 따라 호암아트홀, 서소문구역 제11·12지구, 동화빌딩이 동시에 재개발을 진행하고 있다. 호암아트홀 재개발사업은 현재 서초동 일대에 포진한 삼성그룹의 금융계열사가 입주할 예정이다. 동화빌딩(서소문구역 제10지구)는 최근 JB금융그룹이 사옥 개발을 목적으로 매입한...
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매물 쌓이는 서울 오피스…랜드마크만 이목 집중 2024-09-16 13:18:03
있단 판단으로 서소문에 위치한 정안빌딩 입찰을 취소했다. 대신증권 본사 사옥은 매각이 무산되기도 했다. 대신증권 본사 사옥을 인수하기로 한 NH-아문디자산운용이 우선주 자금 모집에 난항을 겪었고 대신증권이 매각 기한 장기화를 더 수용할 수 없다고 판단해 결렬로 이어졌다. 랜드마크 자산으로 관심이 쏠리고 여러...
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'더 에셋' 누가 품을까…국내외 운용사 5파전 2024-07-08 15:56:08
사옥이란 이미지를 떼고 새로운 독자자산으로 거듭나겠다는 의도였다. 삼성화재의 거취는 더 에셋 매각의 주요 변수로 꼽힌다. 이 빌딩은 삼성화재가 본사로 쓰고 있으며 여러 정보기술(IT) 업체가 입주해 있다. 삼성화재는 2026년이 되면 재개발이 마무리되는 서소문 빌딩으로 사옥 이전을 계획하고 있던 것으로 알려졌다....
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매물 나오는 GBD…‘임차 유지 리스크’가 변수로 부상 2024-06-14 15:43:24
강남사옥도 조만간 딜을 마무리할 예정이다. 사옥 원하는 SI…기존 임차인 연장 여부 변수로 등극고금리에 SI들이 시장을 주도하면서 기존 임차인의 잔여 계약이나 계약 연장 여부가 변수로 등장하고 있다. 더에셋은 삼성화재가 본사로 쓰고 있다. 삼성화재는 2026년이 되면 재개발이 마무리되는 서소문 빌딩으로 사옥 이...
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영국 '오이'와 미국 '사과'를 빚어낸 사나이 2024-05-07 19:11:32
기업 애플의 사옥까지. 지구촌을 대표하는 이들 건물은 모두 한 사람의 손에서 나왔다. ‘건축계 노벨상’ 프리츠커상을 받은 노먼 포스터(사진)다. 세계적 건축 거장의 작품을 조망할 수 있는 전시회가 서울 서소문 서울시립미술관에서 열리고 있다. 기획전 ‘미래긍정: 노먼 포스터, 포스터+파트너스’는 18개국에 건축...
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'신흥 오피스타운' 되는 서소문로…사대문내 최고(高)빌딩 짓는다 2024-04-24 14:26:33
J 빌딩(서소문 구역 제11-1지구) 및 M 빌딩(서소문 구역 제12-1지구)을 매입해 이 사업을 시작했다. 대규모 프라임 오피스 개발을 위해 삼성생명 소유의 철골 주차장 부지(서소문 구역 제11-2지구) 및 CJ대한통운 사옥 부지(서소문 구역 제12-2지구)를 추가로 확보, 4개 지구를 하나로 통합해 인허가를 추진했다. 서소문로...
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