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한승구 건설협회장 "건설업 붕괴 현실화…PF 정상화 추진" 2024-12-31 10:22:16
열어주었고, PF대출 보증 5조원 추가 확대, 영업정지시 주택 선분양 제한 기간 최대 50% 완화 등으로 건설업체의 유동성 확보와 민간 주택 공급 활성화에 다소 숨통이 트일 것이라고 덧붙였다. 한 회장은 "2025년도 여러 난관과 어려움이 예상된다"면서도 "협회는 건설산업의 새로운 성장 모멘텀을 찾고 시대가 요구하는...
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[신년사] 한승구 건설협회장 "PF사업 정상화·민간 건설물량 창출 노력" 2024-12-31 09:59:56
희망이 생겼고, PF대출 보증 5조원 추가 확대, 영업정지 시 주택 선분양 제한 기간 최대 50% 완화 등으로 건설 업체의 유동성 확보와 민간 주택 공급 활성화에도 다소 숨통이 트일 것으로 한 회장은 전망했다. 한 회장은 "내년에도 여러 난관이 예상되나 협회는 건설 산업의 새로운 성장 모멘텀을 찾고, 시대가 요구하는...
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공공 공사비 현실화…물가 상승분 반영한다 2024-12-23 18:31:53
내년 1분기까지 마련하기로 했다. PF 사업에서 시공사가 부담 중인 책임준공 의무와 관련해서는 국토부와 금융위원회, 업계가 참여하는 책임준공 개선 태스크포스(TF)를 발족해 내년 1분기까지 합리화 방안을 마련할 계획이다. 또 영업 정지에 따른 선분양 제한을 최대 50% 단축해 건설사 부담을 줄인다. 유오상 기자...
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정부, 공공공사비 현실화…물가반영 합리화·일반관리비 요율↑(종합) 2024-12-23 17:30:09
지방 건설현장의 보증 수수료 할인(2025년 한시로 최대 20%) 등의 조처도 하기로 했다. 이밖에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업에서 시공사의 책임준공 의무와 관련, 국토부, 금융위, 업계가 참여하는 TF를 구성해 내년 1분기까지 합리화 방안을 마련키로 했다. 또 중대한 위법 행위를 제외하고 영업정지에 따른 선분양...
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정부, 공사비 급증에 건설경기 위축되자 공공 공사비 현실화 2024-12-23 15:34:22
▲ 영업정지 기간이 3개월 이상∼6개월 미만인 경우 선분양 제한은 현 1년 6개월에서 1년으로, 분양 시기는 골조공사 완료 시에서 골조공사 3분의 2 이상으로 ▲ 1개월 초과∼3개월 미만은 선분양 제한이 1년에서 6개월로, 분양 시기는 골조공사 3분의 2 이상에서 골조공사 2분의 1 이상으로 각각 줄어든다. 다만 부실시공...
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입지·층수따라 공사비 더 받고 물가도 반영 2024-12-23 15:31:00
4조원 규모의 오피스 등 비주택 대상 PF 보증을 신설하고, 시공사 책임준공에 대한 보증 발급 규모도 6조원으로 늘린다. 아울러 중소 건설사를 대상으로 지방 건설현장의 보증 수수료를 내년에 한해 최대 20% 할인, 유동성을 지원하고, 부실 시공 등 중대한 위법행위가 아닌 사유로 영업정지를 받은 건설사들의 선분양...
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공공 공사비 현실화…낙찰률 1.3∼3.3%p 상향·물가반영 합리화 2024-12-23 15:30:03
지방 건설현장의 보증 수수료 할인(2025년 한시로 최대 20%) 등의 조처도 하기로 했다. 이밖에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업에서 시공사의 책임준공 의무와 관련, 국토부, 금융위, 업계가 참여하는 TF를 구성해 내년 1분기까지 합리화 방안을 마련키로 했다. 또 중대한 위법 행위를 제외하고 영업정지에 따른 선분양...
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"사전청약 취소는 불공정계약"…당첨자들 팻말 들고 나섰다 2024-09-27 07:45:41
실질적 대책 마련을 촉구한다"고 요구했다. 사전청약은 선분양 시점보다 2년가량 앞서 주택을 공급하는 제도다. 주택 수요를 분산시켜 시장 과열을 잠재우기 위해 정부가 2020년 도입, 2021년 시행했다. 다만 본청약까지 이어지지 않는 사례가 늘면서 정부는 2022년 11월 민간 분양 사전청약을 폐지한 데 이어 지난 5월에는...
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[8·8주택대책] 국토장관 "1주택자가 非아파트 추가 구입할 환경 만들겠다" 2024-08-08 15:20:13
경우에도 본청약이 진행되지 않았다면 선분양 전환을 허용해 분양 시기를 최대 1년 6개월까지 앞당기겠다"고 밝혔다. 정부는 아울러 서울과 서울 인근 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 올해 5만가구, 내년 3만가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표한다. 박 장관은 "서울시에서 중점 추진 중인 신혼부부 전세자가주택을...
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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
부동산 PF 구조가 만들어졌다는 것이다. 선분양 관련 제도는 저자본·고보증 구조를 더욱 강화했다는 분석이다. KDI는 “한국은 아파트 같은 30세대 이상 공동주택을 선분양할 때 수분양자가 낸 계약금과 중도금을 공사비로 쓸 수 있는 거의 유일한 나라”라고 지적했다. 공사비를 수분양자 자금으로 충당할 경우 토지비만...
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