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꼬마빌딩 신축, 위험은 줄이고 수익은 높이는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-30 16:58:01
모든 세부 사항을 명확히 기재하고, 예상치 못한 변경 사항에 대한 처리 방안을 계약서에 포함해야 합니다. 2) 공사비 내역서의 투명성 공종별로 자재와 인력 배분이 명확히 기록된 내역서를 통해 불필요한 비용이 포함되지 않았는지 점검해야 합니다. 3) 시공 과정 모니터링 기초공사, 안전성 검사, 내·외장재 품질 확인...
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건설사 7월 국내 주택 수주액 3.6조원…6년만에 최저 2024-09-15 08:00:07
2년 전에 비해서는 43.1% 감소했다. 세부 공종별로 보면 신규 주택 수주가 1조7천629억원으로 작년 동월 대비 16.8% 줄었고, 재개발 수주가 1조1천647억원으로 13.8% 감소했다. 재건축 수주는 7천202억원으로 작년 7월(7천199억원)과 비슷한 수준을 유지했다. 이지혜 한국건설산업연구원 연구위원은 "신규 주택 사업을 위해...
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8월 건설기업 체감경기 악화…대·중소기업 간 격차 확대 2024-09-05 12:15:27
68.0으로 전월(66.3) 대비 1.7포인트 상승했으나, 여전히 세부 실적지수 중 가장 낮은 수준을 보여 신규 수주의 어려움이 지속되고 있는 것으로 분석됐다. 신규수주지수를 공종별로 보면 토목지수(78.7)는 전월 대비 13.5포인트 상승했으나 주택지수(62.3)와 비주택건축지수(65.8)는 각각 1.0포인트, 4.1포인트 하락했다....
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대전도시철도 2호선 트램 다음 달 첫 공사 발주…45개 정거장 위치도 최초 공개 2024-08-29 11:05:01
이 가운데 기존 도로에 궤도를 설치하는 일반 공종(工種)의 9개 공구는 지역 건설 업체 참여 기회 확대를 위해 300억원 미만으로 계획, 사전 심사 없이 토목 시공 실적 및 입찰 가격 등을 평가하는 적격심사를 통해 낙찰자가 결정한다. 지하차도, 대형 교량 건설 등 고난도 공사 종류를 포함하고 있어 300억원 이상으로...
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발주 증가에 2월 건설기업 경기실사지수 반등…"계절적 영향" 2024-03-05 10:42:42
늘어나는 계절적 영향 때문이라는 것이 건산연 설명이다. 세부 BSI를 살펴보면 신규수주 77.7(5.8포인트↑), 공사기성 83.6(3.3포인트↑) 등 공사 물량과 관련된 지수가 전월보다 상승했다는 점도 이런 해석을 뒷받침한다. 박철한 건산연 연구위원은 "연초에 감소한 이후 2월에 발주가 증가하는 경향이 있다"며 "다만 지수...
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LH, 올해 '역대 최대' 17조1천억원 규모 공사·용역 발주 2024-02-28 09:26:32
및 후속 공종) 발주 물량이 작년보다 4.3배 많은 13조원으로 책정됐다. 발주계획을 유형별로 살펴보면 공사 부문은 16조원, 용역은 1조1천억원 규모다. 주요 공사 부문은 ▲ 종합심사낙찰제 10조원(76건) ▲ 간이형종합심사제 2조원(96건) ▲ 적격심사제 2조7천억원(760건)이며, 용역 부문은 ▲ 종합심사 4천억원(76건) ▲...
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1월 건설 체감경기지수 8.5p↓…"연초 발주감소 영향" 2024-02-04 10:54:47
하락한다"고 설명했다. 세부 BSI별로 살펴보면 신규수주(71.9, 14.4포인트↓), 공사기성(80.3, 3.8포인트↓), 수주잔고(76.4, 10.0포인트↓) 등 공사 물량과 관련된 지수는 모두 전월보다 하락했다. 특히 공종별 신규수주 실적지수를 보면 토목이 65.0으로 전월 대비 24.8포인트나 떨어졌고, 주택 신규수주 지수와 비주택...
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건물 신축 시 시공사 선정은 어떻게 해야 할까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-01 10:00:06
수 있습니다. 세부적인 사항을 적시하지 않은 견적서로 검토하실 경우 비교검토가 어려울 뿐만 아니라 추후 공사비 증액의 원인이 될 수도 있으니 주의하실 필요가 있습니다. 4. 도급계약 조건 및 상세조항 확인하기 건축 시공 시, 도급계약 조건 및 상세조항을 확인하는 이유는 다양합니다. 계약의 조건과 세부사항 등을...
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"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비 2023-10-13 08:23:02
소방 공종을 다른 공종과 분리해 발주하도록 한 제도다. 일괄 적용해서는 안 된다는 문제 제기가 지속됐지만 예외 사항을 규정한 세부 규칙은 법이 만들어진 2020년 이후 3년 만에서야 나왔다. 규칙안이 나왔지만, 주택업계에서는 여전히 하자 가능성을 우려하고 있다. 일반 재개발 재건축보다도 전문성이 부족한...
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LH "올하반기 8.2조원 공사·용역 발주"…작년보다 7천억원↑ 2023-07-19 09:12:16
3천억원(72건) ▲ 적격심사 1천억원(127건) 등이다. 공종별로 보면 공사 부문에선 경제적 파급 효과가 큰 건축·토목공사가 전체 발주액의 약 76%를 차지한다. 건축공사가 3조8천억원(82건)으로 규모가 가장 크고, 토목공사 2조5천억원(26건), 전기·통신·소방공사 9천억원(189건), 조경공사 4천억원(63건), 기타공사...
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