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'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어" 2024-10-27 18:24:38
규모의 시가화 예정 용지를 보유하고 있지만, 원도심 개발 사업에 따른 이주용으로 활용하기에도 부족하다. 또 대부분 개발제한구역으로 묶여 있어 국토교통부와 협의 중이다. 국토부 관계자는 “성남 원도심 재개발과 분당 재건축 이주 수요를 합해 전체 물량을 조절할 예정”이라며 “순차적으로 이주하는 방식을 적용할...
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서울시, 지구단위계획 용적률 체계 재정비…200여곳 추진 2024-08-01 09:20:55
시가화(市街化) 면적의 35%를 차지하며, 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충 수단으로 운영돼왔다. 하지만 제도 도입 24년이 지나면서 규제가 누적되고, 기존 용적률 체계로는 도시의 변화에 대응하기 어렵다는 지적이 많았다. 또 지난달 15일 도시계획조례가 전면 개정되면서 개편 방안 시행을 위한 법적 근거가...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
제외한 서울시 시가화면적(371.5㎢)의 35%(129.8㎢)가 지구단위계획구역으로 지정되어 관리되고 있다. 지구단위계획의 본래 목적은 토지의 합리적인 이용과 도시 환경 개선 및 체계적이고 계획적인 도시관리에 있으나, 그간 지구단위계획구역에는 조례에서 규정한 조례용적률 보다 낮은 기준용적률이 적용돼왔다. 그 결과...
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창원시, 50년 만에 도시공간 확 바꾼다 2023-12-13 19:05:40
중심도시 창원’으로 정했다. 시가화 예정용지 50.969㎢를 확보하면서 창원국가산업단지2.0, 진해신항 등 대형 국책사업과 각종 도시개발사업, 산단 조성사업, 주거환경 개선사업 등을 할 수 있는 기반을 마련했다. 창원시가 지구단위계획을 재정비하는 것은 50년 만이다. 창원시는 ‘도시공간 패러다임 대전환’이라는...
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용인특례시, '성장관리계획구역' 지정 위해 시민공청회 진행 예정 2023-11-01 14:03:42
따라 시가화가 예상되는 지역 △주변 지역과 연계해 체계적인 관리가 필요한 곳을 지정해 성장관리계획을 수립하도록 한 데 따른 것이다. 지난 2021년 개정된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 내년 1월 27일까지 ‘성장관리계획’이 수립되지 않은 ‘계획관리지역’은 공장(제조업)의 입지가 불가능하다. 시...
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경기도, 2040 목표 계획인구 '52만 5000명 설정, 경기광주시 도시기본계획 최종 승인' 2023-10-10 14:40:14
개발 가용지 12.543㎢는 시가화예정용지로 계획하고 시가화된 기존 개발지 24.502㎢는 시가화용지, 나머지 393.945㎢는 보전용지로 토지이용계획을 확정했다. 공간구조는 도심기능의 확산을 통한 균형발전 도모, 친환경 도시공간 구축 등 대·내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 1도심 3부도심 4지역중심...
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경기도, 2035년 목표 계획인구 '14만영 설정, 도시기본계획' 최종 승인 2023-06-29 16:33:28
대비한 개발 가용지 2.482㎢는 시가화예정용지다. 시가화가 형성된 기존 개발지 5.470㎢는 시가화용지로, 나머지 27.918㎢는 보전 용지로 토지이용계획을 확정했다. 도시공간구조는 3기 신도시 개발, 광역교통망 확충 등 대내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 기존 1 중심 2 부심에서 1 도심(중심) 2...
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과천시 인구 14만까지 늘어난다…2035년 도시기본계획 승인 2023-06-29 16:00:21
대비한 개발 가용지 2.482㎢는 시가화예정용지로, 시가화가 진행된 기존 개발지 5.470㎢는 시가화용지로, 나머지 27.918㎢는 보전 용지로 토지이용계획을 확정했다. 도시의 공간구조는 3기 신도시 개발(과천과천지구), 광역교통망 확충 등의 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 기존 '1중심 2 부심'에서...
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경기도, '2040 하남 도시기본계획' 최종 승인...2040년 목표 계획인구 42만4000명 설정 2023-04-06 11:14:49
개발 가용지 5.94㎢는 시가화예정용지로, 시가화가 형성된 기존 개발지 17.80㎢는 시가화용지로, 나머지 69.25㎢는 보전 용지로 토지이용계획을 확정했다. 도시공간구조는 3기 신도시 개발, 광역교통망 확충 등 대내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 기존 1도심 2부도심 2지구중심에서 1도심(중앙),...
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하남시, 2040년 인구 42만4000명 도시로 2023-04-06 10:05:02
시가화된 기존 개발지 17.80㎢는 시가화 용지로, 나머지 69.25㎢는 개발하지 않는 보전 용지로 토지이용계획을 확정했다. 도시공간구조는 3기 신도시 개발, 광역교통망 확충 등 대내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 설정했다. 기존 1도심, 2부도심, 2지구중심에서 1도심(중앙), 2부도심(미사, 교산),...
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