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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22
가계부채관리 명목으로 중단했던 시중은행의 주택담보대출과 전세자금대출이 올해부터 숨통이 트이면서 매수 문의가 늘었다. 여기에 강남 토지거래허가구역 해제가 기름을 부었다. 강남권 아파트값 상승세가 가팔라지면서 집값 상승세가 외곽으로 확산할 수 있다는 불안 심리가 커진 것이다. 한국부동산원이 조사한 서울...
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[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00
가능성…3년 만에 정책 기조 바뀌나 올해 부동산 시장의 가장 큰 변수는 윤석열 대통령 탄핵과 조기 대선 여부다. 헌정 사장 3번째 대통령 탄핵소추안 국회 가결로 헌법재판소의 심리가 시작된 가운데, 부동산 시장의 불확실성이 가중되고 있다. 주택시장은 이미 지난해 9월 시중은행의 대출 규제 강화와 2단계 스트레스...
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연금저축·ISA·청약저축…연말정산 공제 더 받는 '3종 세트' 2024-12-29 17:35:59
“세액공제를 극대화하려면 ISA 만기 자금 중 3000만원을 연금계좌로 넘기면 된다”며 “이 경우 기존 세액공제 한도인 900만원에 더해 총 1200만원까지 세액공제를 받을 수 있게 되는 셈”이라고 설명했다. 국민 대다수가 가입한 주택청약저축으로도 절세 혜택을 누릴 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말...
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서울 아파트 전세가격, 1년7개월 만에 멈췄다 2024-12-19 17:28:54
한국부동산원이 발표한 이달 셋째주(지난 16일 기준) 서울 아파트 전셋값은 보합(0.00%)을 기록했다. 작년 5월 넷째주 후 83주 만이다. 전국 전셋값(0.00%)도 지난 2월 첫째주 후 46주 만에 상승세가 꺾였다. 지역별로는 송파구와 성동구가 -0.08%로 낙폭이 컸다. 동대문구와 강북구(-0.05%), 강동·구로·종로구(-0.03%)도...
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2030 어디에 집 샀나 보니…강서·송파·노원·동작에 '집중' 2024-12-12 17:15:10
시중은행 대출 문턱이 높아지자 4050세대보다 자금이 적은 30대의 아파트 매입 비중이 소폭 감소했다. 12일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 10월까지 2030세대가 서울에서 주택을 가장 많이 구입한 지역은 강서구(1676건)로 조사됐다. 이어 송파구(1525건) 노원구(1369건) 동작구(1288건) 성북구(1274건) 순이었다. 주로...
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[케이스 스터디] 신한은행, 녹색금융 시스템 안착…신한 그린 인덱스 도입 2024-12-05 06:00:30
자금을 포함해 10억 원 이상 모든 기업 대출 신규에 대해서도 녹색 적합성 심사를 수행하고 있다. 이러한 시스템을 자체적으로 내재화하기 위한 작업을 진행하고 있다.” 신한은행은 녹색금융 활성화를 위한 여신상품 출시나 계획이 있나. “신한은행은 녹색금융을 확대하기 위해 여러 외부 기관과 연계해 다양한 녹색여신...
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5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04
4억원)까지 연 2~3%대 금리로 자금을 빌려주는 정책 대출이다. 정부가 디딤돌 대출 취급을 일부 제한해달라고 요청하면서 시중은행들은 소액 임차보증금 공제를 적용, 지역별로 대출 한도를 줄였다. 갑작스러운 조치에 시장의 혼선이 커지면서 국토부가 사과하고 관련 조치를 잠시 유예했지만, 내달 2일부터는 서울...
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美는 대선 불확실, 韓은 주도주 실종…큰손들, 주식 1조 팔아치워 2024-11-03 17:47:46
시중 투자자금이 갈 곳을 잃고 방황하고 있다. 주식 투자로 30억원 이상을 굴리는 ‘큰손’은 국내외 증시에서 서둘러 돈을 빼고 있다. 미국 대통령선거를 앞두고 국내 증시는 좀처럼 반등할 기미를 보이지 않는 데다 미국 증시마저 고점 아니냐는 관측이 힘을 받으면서다. 금융투자소득세 도입을 둘러싼 불확실성, 연말...
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돈 있는 40대, 30대 제치고 아파트 사들였다 2024-11-03 09:55:13
DSR(총부채원리금상환비율)이 시행됐고 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 올리는 등 자금 조달이 어려워지면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 영향을 받고 있는 것으로 풀이된다. 대출 규제 등의 여파로 거래가 감소하면서 원정투자도 줄었다. 지난 9월 서울 거주자의 외지 아파트 매입 비중은 ...
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"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는 3만9천362건으로 감소하며...
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