'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 2024-11-25 16:20:53

의해 확인되는 경우에는 실제 지불한 금액을 양도가액에 합산한다. 손피거래에서 매수자는 양도세 부담을 줄이기 위해 부동산 거래액을 실제보다 낮게 신고하는 '다운거래'의 유혹에 빠지기 쉽다. 그러나 이는 명백한 위법행위로서 부당과소신고가산세 부과 및 비과세·감면 배제, 과태료 부과 등 불이익을 받을 수...

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17억 분양권 손피거래 했다간 양도세 9억7천만원 '폭탄' 2024-11-25 16:07:04

이는 명백한 위법행위로 부당과소신고 가산세(과소신고세액의 40%) 부과, 비과세·감면 배제(매도·매수자 모두), 과태료 부과(실제 거래가액의 10% 이하) 등 큰 불이익이 발생한다. 국세청은 "신축 아파트 선호 현상에 편승한 분양권 손피와 다운거래 등 이상거래에 대한 점검을 강화하고 부동산 거래과정에서의 세금...

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• #17억 분양권 #양도세 #매수자 #손피거래 #양도가액

'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01

의해 확인되는 경우에는 실제 지불한 금액을 양도가액에 합산한다. 손피거래에서 매수자는 양도세 부담을 줄이기 위해 부동산 거래액을 실제보다 낮게 신고하는 '다운거래'의 유혹에 빠지기 쉽다. 그러나 이는 명백한 위법행위로서 부당과소신고가산세 부과 및 비과세·감면 배제, 과태료 부과 등 불이익을 받을 수...

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경기도, 내달 20일까지 '경기 지역화폐 부정유통행위' 일제단속 2024-11-25 11:33:55

유통 신고센터를 통한 민원 등을 바탕으로 전화, 현장점검 등을 병행해 부정 유통 여부를 확인할 예정이다. 주요 단속 대상은 도내 경기 지역화폐 가맹점을 대상으로 물품의 판매 또는 용역 제공 없이 지역화폐를 수취하는 경우, 실제 매출 금액 이상의 거래를 통해 상품권을 수취하고 환전하는 경우, 유흥업소·사행산업...

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• #경기도 내달 #지역화폐 #경우 #부정 #유통 #가맹점

'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35

금액이다. 다만 지난 9일엔 다시 50억원에 손바뀜했다. 성동구 성수동1가 대표 아파트 '트리마제' 전용 136㎡도 지난달 59억5000만원에 팔렸는데 직전 거래 67억원(9월)보다 8억원 이상 내린 금액이다. 다만 지난 4일 64억5000만원에 거래돼 고점과 크게 차이 나지 않는 가격으로 거래됐다. 가격이 출렁이는 것은...

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• #11억 폭삭최근 #가격 #아파트 #거래 #부동산

서학개미, 양도세 아끼려면…年250만원씩 차익 실현해야 2024-11-24 17:20:57

250만원 기본공제를 차감한 과세표준 금액이 아니라 차감 전 금액인 양도 차익 기준이다. 서학개미 열풍에 증권사들은 다양한 절세 관련 서비스를 선보이고 있다. 일부 증권사는 비과세 기준인 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생했을 때 손실을 보고 있는 다른 해외 주식 종목을 매도함으로써 이익을 상쇄해 절세 효과를...

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• #서학개미 양도세 #주식 #양도 #차익 #양도세 #해외 #250만 #절세

'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요 2024-11-24 17:20:32

매도가액에서 취득가액과 각종 필요 경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율 대상인 과세표준이 나온다. 과세표준 규모에 따라 6.6~49.5%의 양도세율이 적용된다. 양도세 부담을 낮추는...

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• #필요경비 공제로 #필요경비 #지출 #부동산 #비용 #양도차익 #인정 #취득

"여보, 보일러 영수증 어디있어?"…꼼꼼히 챙겼던 이유 2024-11-23 16:26:17

필요경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율 대상인 과세표준이 나온다. 과세표준 규모에 따라 6.6%~49.5%의 양도세율이 적용된다. 양도세 부담을 낮추는 방법은 양도차익을 줄이기 위해...

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• #여보 보일러 #필요경비 #인정 #부동산 #양도차익 #지출 #양도세 #교체

"국장 탈출하고 1000만원 벌었는데"…고민 빠진 서학개미 2024-11-23 12:54:49

250만원 기본공제를 차감한 과세표준 금액이 아니라 차감 전 금액인 양도 차익 기준이다. 서학개미 열풍에 증권사들은 다양한 절세 관련 서비스를 선보이고 있다. 일부 증권사는 비과세 기준인 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생했을 때 손실을 보고 있는 다른 해외 주식 종목을 매도함으로써 이익을 상쇄해 절세 효과를...

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• #국장 탈출하고 #주식 #양도 #차익 #양도세 #해외 #250만 #절세