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곧 금리 인하…내 집 마련 막차, 탈까 말까 [추석 부동산 톺아보기③] 2024-09-18 07:00:00
수요자는 지금 상황에서 매입을 추천하지 않는다"며 "금리 변동, 규제 변화로 인한 집값 추이를 지켜보고 적절한 매물을 선별해야 한다"고 강조했다. 이와 함께 "지속적으로 매매가가 하락하고 있는 지방의 경우는 입지가 우수한 대장 아파트나 미분양 신축 아파트를 중심으로 매입을 고려해도 좋을 것"이라고 덧붙였다.
"재건축 기대감 커지나"…서울 30년 초과 아파트 거래 늘어 2024-09-18 06:02:03
떨어져 지은 지 30년이 넘은 낡은 아파트보다는 신축 아파트 매입을 선호한다는 것이다. 3분기 들어 30년 초과 거래가 증가한 것은 재건축 대상 아파트값이 신축 아파트에 비해 상대적으로 덜 오른 영향이 크다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준...
옥주현, 160억 강남 건물주?…2년 만에 '250억' 됐다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-17 11:27:15
매각하면서 64억원의 시세차익을 남겼다. 옥주현은 매입 직후 신축 허가를 받아 기존 건물을 철거했고, 지난해 12월 신규 사용 승인을 받았다. 조남인 빌딩온 이사는 "옥주현 씨는 3.3㎡당 1억3336만원에 매입했는데, 현재 인근 지역 시세는 2억원이 넘는다"며 "매각 시 예상 양도차익은 신축 비용과 금융비용을 고려하...
대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
주택 구입 계획이 있는 실수요자는 매입의 방향성을 다양화해 가격 만족도를 높여야 한다고 조언했다. 동일한 지역이라 해도 청약이나 기존 주택, 경매 매물 등 비교적 저렴하게 매입할 수 있는 방법을 찾아야 한다는 뜻이다. ● 여전한 다주택자 부담…"갭투자 자제" 한편, 공격적인 갭투자는 자제해야 한다는 의견이다....
9월 Fed 회의 후 크게 확대될 환위험[한상춘의 국제경제 심층 분석] 2024-09-14 19:29:50
결제통화조정(invoicing currency adjustment): 거래의 결제통화를 신축적으로 선택함으로써 환위험을 회피하는 전략. · 선물환(forward): 외환거래에서 거래쌍방이 미래에 특정 외화의 가격을 현재 시점에서 미리 계약하고 이 계획을 약속한 미래 시점에 이행하는 금융거래의 일종. · 통화선물(curr...
22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08
탄력적 자기주식 매입을 통해 주주 가치를 제고하고 있다”고 덧붙였다. 자사주 매입 규모는 회사의 성장 잠재력 제고를 위한 잠재적 투자(Capex) 집행 및 인수합병(M&A)에 따라 변동 가능한 것으로 알려졌다. KB증권 “당분간 실적 변동성 클 것” … 평균 목표가는 7만1071원 장문준 KB증권 연구원은 “당분간 실적...
황정민, 집 안 팔린다더니…강남 빌딩 '130억' 잭팟 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-13 11:22:01
2월 3.3㎡당 1억2482만원에 매입했지만, 이달 기준 인근 시세는 3.3㎡당 2억5000만원 정도"라며 "2배 이상 가치가 상승한 것"이라고 평가했다. 이어 논현동 건물은 "3.3㎡당 4765만원에 매입했는데, 이달 기준 3.3㎡당 1억3000만원으로 3배 가까이 뛰었다"고 덧붙였다. 황정민의 빌딩 투자는 자택 투자에 대한 평가와...
"부동산 귀재였네"…박서준 빌딩, 4년 만에 100억 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-13 07:46:45
미용실이 운영되고 있다. 박서준이 건물을 매입한 후 압구정 로데오 거리가 다시 주목받으면서 1년 만에 40억원에 가까운 시세 차익을 얻었다는 평이 나왔다. 박서준의 건물은 평지에 대로변에 있을 뿐 아니라 리모델링을 통해 신축급인 만큼 3.3㎡당 2억원 이상으로 매물이 나오더라도 거래가 가능하다는 반응이다. 실제로...
"60억 건물주 됐어요" 이특, 신사동 빌딩 4년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-12 19:13:01
60억원에 매입한 서울 강남구 신사동 빌딩의 현재 가치가 123억원으로 추정된다. 이특은 매입 후 기존 건물을 허물고 지하 1층, 지상 5층 규모의 건물로 신축했는데, 공사비와 금융비용 등을 제외하더라도 단순 양도차익만으로 2배 가까이 수익을 올렸다는 평이다. 이특이 매입한 건물은 신사동 가로수길 인근에 위치하고...
최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
그밖에 8·8부동산 대책의 후속 조치와 관련, "비아파트 11만호 신축매입임대 방안이 있었는데 11만호 이상 신청이 들어왔고, 한국토지주택공사(LH)가 3만호 이상 승인했다"며 "시멘트나 골재 등 공사비 안정화 방안도 9월 중으로 마련할 예정"이라고 말했다. jun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...