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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
비중이 급격히 증가했다는 점입니다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 2024년 서울에서 신고된 연립·다세대주택 전월세 거래 12만 7111건 중 월세는 6만 8116건(53.6%)으로, 처음으로 월세 비중이 전세를 넘어섰습니다. 전세제도는 1970년대 급격한 도시화로 인한 주택 부족 현상에서 시작되었으며, 경제 성장과 집값...
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"월세 800만원 내더라도 대치동에"…한숨 짓는 학부모들 2025-02-11 06:58:04
있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 서울 아파트 전·월세 거래는 1만5366건으로 그중 월세(반전세 등 포함)는 6150건으로 집계됐다. 특히 임대차 계약 갱신 시 전세에서 월세로 계약을 변경하거나, 목돈인 보증금 대신 월세를 올려 재계약하는 사람도 있다. 당초 보증금 3억...
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공인중개사협회, '시장 혼란 유발' 비판받던 KARIS 개편 2025-02-10 08:07:01
'부동산통합지수시스템(KARIS)'을 조만간 재출시한다. 10일 부동산 업계에 따르면, 공인중개사협회는 최근 KARIS 개편을 마무리하고 이달부터 실거래가격 등을 토대로 시스템 검증에 나섰다. 부동산 가격 추이를 확인하고 가격도 예측하는 지수를 통해 한국부동산원이나 KB부동산이 제공하는 매매 가격 지수처럼...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
연합뉴스가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 전날까지 신고·취합된 지난해 서울 아파트 전월세 계약 23만8천548건 가운데 100만원 이상 고액 월세(보증금 제외)를 지불한 경우는 3만9천건으로 집계됐다. 이는 전체 전월세 계약의 16.3%로, 전세를 제외한 월세 계약(10만206건) 중에서는 38.9%에 달하는 수치다....
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"아파트 안 사고 월세 1000만원 낸다"…고소득층은 달랐다 2025-02-06 09:47:05
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 18일 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 244㎡는 보증금 15억원, 월세 1000만원에 세입자를 들였다. 성동구 성수동1가 '트리마제' 전용 84㎡는 보증금 3억원에 월세 1100만원에, 용산구 이촌동 '래미안첼리투스' 전용 124㎡는 보증금 1억원에...
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고공행진 전셋값 꺾였다…수천만원씩 '뚝뚝' 2025-01-16 17:17:02
지방(-0.05%→-0.05%)은 하락 폭이 유지됐다. 실거래가지수도 내림세로 돌아섰다. 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 내렸다. 지난해 4월 0.03% 떨어진 뒤 상승세를 보이다가 7개월 만에 하락으로 돌아섰다. 실거래가지수가 떨어진 것은 당월 거래 가격이 이전 거래가보다 낮은 금액에...
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"1억 내려도 들어온다는 사람 없어요"…집주인들 '한숨' 2025-01-16 14:00:20
유지됐다. 실거래가 지수도 내림세로 돌아간 만큼 매수세 우위 시장이 한동안 이어질 것이란 관측이다. 지난해 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 억제 정책으로 돈 빌리기가 어렵게 되면서 매물이 늘고, 거래가 급감한 것이 실거래가 하락에 영향을 미쳤다는 평가다. 한국부동산원에...
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[고침] 경제(지속되는 거래 침체…전국 아파트 실거래가지…) 2025-01-16 11:00:48
시장 침체 여파로 지난해 11월에 계약된 전국 아파트의 실거래가지수가 7개월 만에 하락 전환했다. 특히 경기·인천을 포함한 수도권 전체와 지방의 지수 하락 폭이 컸다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 하락했다. 지난해 4월 0.03% 떨어진 뒤 이후 상승세를 보이다 7개월 만에...
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지속되는 거래 침체…전국 아파트 실거래가지수 7개월 만에 하락 2025-01-16 09:07:17
시장 침체 여파로 지난해 11월에 계약된 전국 아파트의 실거래가지수가 7개월 만에 하락 전환했다. 특히 경기·인천을 포함한 수도권 전체와 지방의 지수 하락 폭이 컸다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 하락했다. 지난해 4월 0.03% 떨어진 뒤 이후 상승세를 보이다 7개월 만에...
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강남권 집값도 수억원 뚝…서울 아파트 "급매 아니면 안 팔려" 2025-01-13 08:36:12
6월 셋째 주(98) 이후 7개월 만에 최저 수준이다. 이 지수는 100을 기준선으로 하는데 기준보다 낮을 수록 집을 사려는 실수요자보다 집을 팔려는 집주인이 많단 얘기다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 셋째주(99.9)에 100 이하로 떨어진 뒤 8주 연속 기준선을 밑돌며 하락 추세를 보이고 있다. 노원·도봉·강북...
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