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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
자’로 명기하였는데, 노인복지주택은 종부세 과세 대상 주택이 아니라고 해석된 것이다. 그러나 2021년부터는 종부세법상 납세의무자가 ‘과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자’로 변경되었으므로 이 판례가 유지될 수 있을지는 불확실하다. 초고령사회로 접어들수록 실버주택의 중요성은 더욱 커질 것이다....
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
수 있는 하이엔드 임대형 실버타운 536가구와 분양형 오피스텔 842실로 구성된다. 단지 내에 고령 가구만 있지 않고 함께 오피스텔을 분양받은 자녀 가구가 한 단지 안에서 거주할 수 있도록 한 게 특징이다. 서울시도 일찍이 부모와 자녀, 손자녀가 함께 거주할 수 있는 3대 공존형 주택 공급을 진행 중이다. 노원구...
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"서울 집은 청년들 주고…은퇴 후 강원·충남 갑니다" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-07 07:00:01
시스템을 접목한 실버타운을 건설하는 내용의 업무 협약을 맺었다. 동명대는 입주 은퇴자의 자유로운 대학 출입과 원활한 캠퍼스 시설 활용을 위해 정문 주변에 600여 가구 규모의 실버타운을 건설할 계획이다. 조선대는 조선대병원 인근에 700여 가구 규모로 실버타운을 짓는 방안을 검토하고 있다. 내년 65세 인구가 전...
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내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-04 06:30:03
최근 국토교통부가 고령자 민간임대주택인 '실버스테이' 제도를 신설했습니다. 60세 이상이 응급 서비스나 식사 서비스를 받으면서 20년 이상 거주할 수 있도록 설계됐습니다. 주변 시니어 레지던스 시세의 95% 가격으로 제공되지만, 식사 및 생활지원 서비스 비용은 별도로 발생합니다. 서울시는 역세권...
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전국 12곳서 수소도시 조성 본격화…에너지 분담률 10% 목표 2024-11-01 10:50:00
통해 수소 생태계 구축의 가능성을 확인했지만 활용 분야가 주택과 교통시설 등에 한정돼 있다는 한계가 나타났다. 생활권 단위(3∼10km) 내에서 액화천연가스(LNG) 등을 화학적으로 변형해 만든 그레이수소를 건물, 충전소에 활용하는 정도였다. 이에 정부는 '수소도시 2.0 전략'을 통해 광역 단위에서 청정 수...
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日기업, 요양 서비스 벤치마킹 위해 韓스타트업 찾았다 2024-10-31 16:34:24
스크린 기반 놀이형 인지·학습 프로그램 ‘실버짐’ 등을 통해 인지 및 신체 기능이 향상될 수 있도록 돕고 있다. 일본 전자기업 파나소닉은 2016년 간병 관련 자회사인 파나소닉 에이지프리를 설립해 노인 돌봄을 위한 기기 및 용품을 제조, 고령자 주택과 노인 돌봄 서비스를 제공하고 있다. 이번 케...
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
새로 매입해 어르신안심주택을 공급하면 고금리로 프로젝트파이낸싱(PF)을 일으켜야 한다. 이 때 서울시가 건설자금대출을 최대 240억원까지 저리로 내준다. PF금리가 연 5% 수준인데 서울시가 최대 2%포인트까지 지원하고 있다. 사업자는 연 3%의 금리 부담만으로 PF를 일으켜 어르신안심주택 공급을 위한 토지를 매입할...
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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
주택인 ‘실버스테이’가 연내 도입된다. 임대료는 시세의 95% 이하 수준으로 책정되고, 무주택자뿐 아니라 유주택자도 입주할 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 ‘민간 임대주택에 관한 특별법 및 시행규칙’ 개정안에 대한 입법 예고를 30일부터 40일간 시행한다고 29일 발표했다. 실버스테이는 60세 이상이...
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"60세 이상에 20년 민간임대주택…연내 도입" 2024-10-29 15:02:32
국토교통부는 실버스테이 도입을 위해 민간임대주택에 관한 특별법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 29일 밝혔다. '실버스테이'는 60세 이상 고령층에 특화한 시설과 안부 확인, 식사, 생활 지원, 여가 활동 서비스 등을 제공하는 장기임대주택이다. 20년 이상 의무 임대하는 기업형 장기민간임대...
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고령자 20년 민간임대주택 '실버스테이' 연내 도입 2024-10-29 11:00:02
제도 도입을 추진하는 정부는 올해 실버스테이부터 시범사업을 시작하기로 했다. 실버스테이는 세제 혜택과 주택도시기금 출자·융자 등 정부 지원을 받기 때문에 초기 임대료가 제한된다. 노인복지주택 같은 기존 시니어 레지던스 임대료의 95% 이하로 받아야 한다. 갱신 때는 5% 내로만 임대료를 인상할 수 있다. 식사...
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