코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…1400억원 납입 2024-11-22 09:28:57

‘더에셋’을 매각하고 역삼동 '아크플레이스'를 매입했다. 코람코자산운용 국내1부문대표 김태원 부사장은 "NH농협캐피탈빌딩은 각종 개발이 예정된 여의도의 핵심 오피스로서 안정적인 수익과 함께 향후 자산가치 상승도 기대할 수 있는 핵심자산"이라며 "코람코는 원칙에 입각한 책임 있는 투자로 앞으로도...

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코람코, 여의도 현대차증권빌딩 매각…매각가 3000억 추산 2024-09-19 15:34:59

있다. 강남업무권역(GBD) 역삼동 아크플레이스 인수에 이어 코레이트타워, 더익스체인지서울 등의 매입을 추진하고 있다. 자산 매각도 꾸준하게 이뤄지고 있다. 광화문 케이스퀘어시티, 삼성동 골든타워를 연달아 매각한 데 이어 GS건설 서초타워도 신한알파리츠에 팔았다. 올해 최대어로 꼽히는 강남 랜드마크 오피스 ‘더...

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• #코람코 여의도

[단독] 행공, 오피스 우선주 리츠에 1500억 선제 투자한다 2024-07-08 14:11:31

오피스 빌딩인 아크플레이스도 우선주 투자자 모집에 어려움을 겪으며 겨우 딜을 마무리한 것으로 알려져 있다. 행정공제회가 선제적으로 오피스 우선주에 집행하기로 한 것은 향후 우선주의 매력도가 지금처럼 낮은 수준에 머무르지 않을 것이란 판단 때문이다. 금리가 안정화되는 시기에 선순위 담보대출 금리와 우선주...

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• #행공 오피스

'빅딜' 실종에 4월 서울 오피스빌딩 거래액 전월보다 80%↓ 2024-06-20 09:33:16

거래액이 약 8천억원에 육박하는 서울 강남구 역삼동 '아크플레이스' 등 '빅딜'이 다수 성사된 여파다. 4월 한 달간 총 8건이 거래된 가운데 서울 강남구 대치동 소재 'YD318'의 거래액이 1천50억원으로 가장 높았다. 권역별로 들여다보면 강남업무지구(GBD) 3건, 여의도업무지구(YBD) 1건, 그 외...

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• #빅딜 실종에 #거래 #서울 #오피스 #전월 #빌딩

매물 나오는 GBD…‘임차 유지 리스크’가 변수로 부상 2024-06-14 15:43:24

지난해 하반기 대어였던 아크플레이스를 지난 4월 성공적으로 인수했다. 캐피탈랜드투자운용이 매입하는 골든타워나 하나자산신탁이 사들이는 하나금융 강남사옥도 조만간 딜을 마무리할 예정이다. 사옥 원하는 SI…기존 임차인 연장 여부 변수로 등극고금리에 SI들이 시장을 주도하면서 기존 임차인의 잔여 계약이나 계약...

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• #매물 나오는

전국 상업업무용 빌딩 거래 3개월째 증가…고액 거래는 강남 집중 2024-06-03 10:09:32

‘아크 플레이스’가 약 7917억원에 매매된 바 있다. 지역별로 살펴보면 3월 대비 거래 금액이 증가한 지역이 더 많은 것으로 조사됐다. 세종은 3월(2억원)보다 10배 늘어난 20억원을 기록했다. 같은 기간 제주(276억원), 경기(4993억원), 광주(518억원) 등의 상승률이 50%를 웃돌았다. 반면 3월 약 3조원 규모의 빌딩이...

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• #전국 상업업무용 #거래 #빌딩 #전국 #상업업무

4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…거래액은 34.4%↓ 2024-06-03 09:43:44

아크플레이스'가 거래되는 등 초고가 빌딩이 다수 거래된 데 따른 기저 효과다. 4월 거래 중 최고가는 1천50억원에 매각된 서울 강남구 대치동 소재 'YD318' 빌딩으로 나타났다. 지역별로 보면 서울의 4월 거래건수는 177건, 거래액은 1조4천19억원으로 거래량(8.3%↓)과 거래액(53.5%↓) 모두 한달 전보다...

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• #4월 전국 #거래액 #거래량 #거래 #빌딩 #법인

서울 오피스빌딩 거래액 8배 급증 2024-05-14 09:30:07

줄었으나, 강남구 역삼동 '아크 플레이스'가 약 7천917억원에 매매되는 등 수천억원대 빌딩이 여러 채 매매된 것이 이러한 거래액 급증으로 이어졌다. '아크 플레이스' 외에도 강남구 대치동 'T412'와 강남구 역삼동 '아이콘 역삼'이 각각 3천277억원, 2천43억원에 거래됐다. 지난 3월...

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• #서울 오피스빌딩 #거래액 #빌딩

1분기 전국 상업업무용 빌딩 거래건수·금액 모두 늘었다 2024-05-02 09:15:20

거래가가 높았던 건물은 서울 강남구 역삼동에 위치한 '아크 플레이스'(ARC PLACE)로, 7천917억원에 매매됐다. 사모펀드 블랙스톤이 코람코자산신탁에 매각한 건으로, 2022년 이후 서울 주요 오피스권역에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 개인과 법인 간 매매에서 가장 높은 가격에 거래된 건물은 ...

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