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임대료 연체 문제 해결을 위한 임대인의 전략적 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-31 15:05:01
것입니다. 이번 글에서는 임대인이 임대료 연체 문제를 효과적으로 관리하고 해결할 수 있는 전략을 제시합니다. Step 1: 임대료 청구서의 발행 임차인이 임대료를 납부하기까지 기다리지 말고, 매월 임대료 청구서를 발행하는 것이 중요합니다. 임대인은 임차인에게 임대료 납부 기일을 상기시키고, 임차인은 명확한 지급...
경기침체 누가 말했나…쏙 들어간 50bp 인하 전망 [글로벌마켓 A/S] 2024-08-16 08:02:19
달러로 사상 최대치이고, 연체율도 13년 만에 최고 수준이다. 그러나 뱅크오브아메리카는 신용카드 부채는 경제가 성장하면서 자연스레 커질 수 밖에 없고, 가처분 소득에 대비한 총 연체금액 비율은 감소한 것으로 보고 있다. ● 연준 위원들 군불 때기…9월 인하에 "열려있다" 라파엘 보스틱 애틀랜타 연은 총재는...
실적 발표 앞둔 미 대형은행들…고금리 속 연체율에 관심 2024-07-12 11:10:35
증가할 것으로 전망됐다. 시장에서는 은행의 연체율에 주목하고 있다. 소비자들이 고금리에 시달리면서 최근 수개월 동안 카드 대금이나 대출 원리금 등의 상환을 늦추거나 아예 못하는 사례가 늘고 있기 때문이다. 뉴욕 연방준비은행에 따르면 지난 1분기에 90일 이상 연체된 신용카드 잔액의 비중은 2012년 이후 가장 ...
"연체경험 있는 차주 1년 후에도"…악순환 반복 2024-05-12 13:04:00
나타났다. 차주가 한 번 연체를 겪은 후 일정 시간 이후에도 연체 상태에 있을 조건부 확률을 살펴본 결과, 30일 이상 연체 중인 차주가 1년 뒤에도 연체 중일 확률은 48.7%, 2년 뒤에도 연체 중일 확률은 31.8%로 나타났다. 또한 90일 이상 연체 중인 차주가 1년 뒤에도 90일 이상의 연체를 보유할 확률은 52.1%, 120일...
"대출 연체경험 있다면…1년 후에도 연체 중일 확률 거의 50%" 2024-05-12 12:00:07
일정 시간 이후에도 연체 상태에 있을 조건부 확률을 살펴본 결과, 30일 이상 연체 중인 차주가 1년 뒤에도 연체 중일 확률은 48.7%, 2년 뒤에도 연체 중일 확률은 31.8%로 나타났다. 또한 90일 이상 연체 중인 차주가 1년 뒤에도 90일 이상의 연체를 보유할 확률은 52.1%, 120일 이상 연체 중인 차주가 1년 뒤에도 120일...
건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
대출자가 과거에 대출을 제때 상환했는지, 연체기록 등은 없는지? 등을 확인하는데 당연히 신용 이력이 깨끗할수록 대출심사에 긍정적이며 승인 확률이 높아집니다. (2) 스트레스 금리 상환능력 여부 (향후, 금리상승 및 기타 위험에 노출되었을 때 차주의 채무상환능력 평가) 이는 대출자의 현재 및 장래 예상되는 소득을...
대량 해고·카드 연체…불안한 美 연착륙 2024-01-15 18:12:41
불확실하기 때문이다. 고용시장 악화와 치솟는 카드 연체율, 공실률도 우려되고 있다. ○물가 하락 기대…고용 전망은 부정적14일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 지난 5일부터 9일까지 71명의 경제학자를 대상으로 설문 조사한 결과 앞으로 1년간 경기 침체가 발생할 확률이 39%로, 작년 10월 48%보다 낮아졌다....
'소프트랜딩 vs 경기 침체'…논란 커지는 미국 2024-01-15 15:29:16
시작됐기 때문이다. 경기침체 확률 48%→39%14일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 지난 5일부터 9일까지 71명의 경제학자를 대상으로 설문 조사한 결과 앞으로 1년간 경기침체가 발생할 확률이 39%로 지난해 10월 48%보다 낮아졌다. 코메리카 은행의 수석 이코노미스트인 빌 아담스는 “금리가 낮아지는 추세에...
내 건물에 '우량 임차인' 유치하려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-05 08:00:03
3층 규모 상가건물을 갖고 있는데, 월세 연체 같은 문제로 속 썩이지 않는 우량 임차인을 구하고 싶은데 어떻게 하면 좋을까요?" 상황 분석 및 솔루션 의뢰인께서 문의해주신 ‘우량임차인 유치’와 관련해선 몇 가지 기본적인 전략과 절차를 고려해 볼 수 있습니다. 저희 부동산 TF team에서 진행하는 가장 기초적인...
파월 불안감 확인한 증시·JP모건 "韓 금리 인하시점 늦을 듯" [신인규의 이슈레이더] 2023-10-20 09:21:45
확률을 점검하는 도구죠. 미국 연방기금금리 시장 선물에서 본 연내 금리 인상 확률도 발언 전보다는 빠졌습니다. 이런 현상은 기술적인 부분에서 봐야한다는 이야기가 있는데요. 지금 파월 의장의 발언과 함께 채권금리가 16년만에 최고를 기록할 만큼 많이 높아진 상황입니다. 이런 상황에서는 기업들이 회사채 조달할...