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"매물 거둬들이고 호가 높이고"…다시 '들썩'이는 서울 집값 2025-02-09 11:14:29
여부를 결정해야 한다고 말한다. 신한은행 우병탁 팀장은 "애드벌룬을 먼저 띄우는 바람에 가격이 올라 해제 명분이 약해지고, 해제 대상 제외 단지까지 거품만 키울 수 있다"며 "토지거래허가구역은 모두 수요가 높은 인기단지인 만큼 시장에 해제 후 미칠 영향과 부작용 등을 면밀히 검토하되 서둘러 방침을 확정해야 한...
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토지거래허가 해제 기대감에 '들썩'…대치·잠실아파트 2억 올라 2025-02-09 09:58:34
여부를 결정해야 한다고 말한다. 신한은행 우병탁 팀장은 "애드벌룬을 먼저 띄우는 바람에 가격이 올라 해제 명분이 약해지고, 해제 대상 제외 단지까지 거품만 키울 수 있다"며 "토지거래허가구역은 모두 수요가 높은 인기단지인 만큼 시장에 해제 후 미칠 영향과 부작용 등을 면밀히 검토하되 서둘러 방침을 확정해야 한...
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'얼죽신'은 옛말…분양권 거래량 '뚝' 2025-01-21 17:40:53
늘어난다. 서울에서 6000만원 마피 거래도우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 “지금 당장 높은 양도세를 물고 분양권 등을 구매하기보다 준공 때까지 기다리자는 심리가 확산할 것”이라고 내다봤다. 서울의 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년(강남구 등 규제지역 제외)이다. 2023년 말 공급된...
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작년 4분기 서울 아파트 증여 거래 급증…'강남 3구'가 주도 2025-01-05 09:12:23
당분간 꾸준히 이어질 가능성도 있다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 "현재 강남 3구 등 규제지역은 증여자가 1주택자인 경우를 제외하고는 증여 취득세까지 중과되기 때문에 감정평가 과세 강화 전에 증여를 마치려는 수요자들이 일시적으로 몰렸을 것"이라며 "올해부터는 증여 수요 감소가 예상되나 ...
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40만원 가지고 뭘?…20억 단독주택 가진 집주인 '부글부글' 2024-12-19 11:50:22
보일 것으로 전망된다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 위원이 보유세를 시뮬레이션한 결과에 따르면 공시가가 9억원 이하인 단독주택은 내년 보유세가 올해보다 2~4%, 9억원 이상은 5~10%가량 늘어나는 것으로 예측됐다. 서울 서초구 방배동 A 단독주택(전용면적 233㎡)의 내년 공시가(서초구 평균 상승률 적용)는...
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용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) 2024-12-18 18:20:27
커질 수 있다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원이 내년 단독주택 보유세를 시뮬레이션한 결과 공시가격 10억원 이상의 서울 강남·서초·성수 단독주택은 6∼10%, 다른 지역은 3∼5%가량 상승할 것이라는 추정치가 나왔다. 강남구 신사동 A단독주택의 내년 보유세 추정치는 1천932만원으로, 올해 납부...
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용·강·성 단독주택 공시가 3%대 상승…제주만 홀로 하락 2024-12-18 17:38:23
늘어날 전망이다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 내년 보유세를 예측한 결과 공시가격 10억원가량의 표준 단독주택 보유세는 올해 대비 2.67~5.04% 증가할 것으로 분석됐다. 지난 정부에서 공시가격 급등에 따라 보유세 부담이 대폭 늘어난 것과 비교하면 부담이 크지는 않은...
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'세금 1천만원' 수두룩…강남 보유세 40% 오른다 2024-11-19 17:35:31
[우병탁 / 신한은행 부동산전문위원: 강남을 비롯한 고가주택의 경우 시세 상승폭이 올 하반기 들어서 컸기 때문에 (보유세가) 좀 오를 것으로 예상되고요. (만약) 가격 상승이 있었던 곳에서 공정시장가액비율이 일정 부분이라도 높아지게 되면 보유세 상승폭은 더 커질 수밖에 없습니다.] 강북의 핵심지로 꼽히는 마포와...
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[그래픽] 서울 아파트 보유세 시뮬레이션 2024-11-19 15:59:33
올해보다 20% 이상 오를 것으로 보인다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
상승률이 10.1%로 축소됐다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해보니, 서울 주요 단지 보유세(재산세·종합부동산세)는 많게는 39%까지 오를 것으로 전망됐다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포동의 아크로리버파크 전용면적 84㎡를 보유한 1주택자의 내년 ...
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