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화재 호텔, 문만 닫혔어도...불법 방화문 의혹 2024-08-26 16:00:15
연기가 확산하지 않도록 막는 문이다. 건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 등에 따르면 방화문은 방화 기능을 하기 위해 언제나 닫힌 상태를 유지하거나 화재로 인한 연기·불꽃을 감지해 자동으로 닫히는 구조여야 한다. 당시 규정상 방화문은 갑종과 을종으로 구분되는데 이 호텔 객실 문은 상대적으로 방...
여자 혼자 사는 집인데..생판 모르는 남자가 전입은? 무슨 일 2024-08-17 06:02:42
집의 건축물대장도 떼어봤던 것으로 나타났다. 더 큰 문제는 사문서까지 위조하면서 불법 전입한 B씨를 즉시 퇴거시키지 못한다는 점이다. 주민센터는 B씨와 연락해 이런 사실을 확인하고도 그를 즉시 퇴거 조치하지 않고 규정을 따라야 한다며 A씨가 현재 주소에 거주한다는 사실을 증명토록 했다. A씨는 피해자가 계속...
'잃어버린 10년' 딛고…서울 달동네, 아파트촌 대변신 2024-06-30 18:41:09
이상 노후 건축물 비중이 90%를 넘는다. 서울시는 노후 상하수도 교체, 벽화 사업 등 보존에만 초점을 맞췄다. 2022년 이곳이 오 시장의 역점사업인 신속통합기획 1차 대상지로 선정됐다. 서울시는 급경사지인 점을 고려해 내·외부를 오가는 입체보행로와 에스컬레이터, 엘리베이터를 설치할 예정이다. 박진우/한명현 기자...
[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설 소송 핵심은 '감정' 2024-06-12 17:34:38
(3) 기타 건축물의 손상 등과 관련된 감정으로 나눌 수 있다. 이와 관련하여 공사계약이 도중에 해제 또는 해지된 경우, 중단 당시의 공사 진행률(기성고 감정)과 미완성 부분의 공사비를 산정하기 위한 감정(추가 공사비 등 감정)이 필요한데, 계약 해제 전, 후의 과정에서 많은 시간이 소요되므로, 감정의 대상이 되는...
전세사기 특별법 '정부안' 내놓는다…LH, 피해주택 매입 확대 2024-05-26 09:32:39
등 불법 건축물이나 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에서 제외하고 있다. 앞으로는 불법 건축물이라 하더라도 LH가 사들인 뒤 위법 사항을 해소할 수 있는 주택은 매입에 나서는 등 매입 요건을 완화하기로 했다....
독일 법원 "온실가스 감축 조치 여전히 불충분" 2024-05-17 23:40:08
건축물 부문이 온실가스 배출량 허용치를 초과했는데도 연방정부가 법률에 정해진 대로 즉각 조치하지 않아 위법하다고 판결한 바 있다. 독일의 지난해 온실가스 배출량은 전년보다 10.1% 줄었다. 정부는 이 추세대로면 2030년 온실가스 감축 목표를 달성할 수 있을 것으로 판단한다. 그러나 교통·건축물 부문이 목표에...
오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해" 2024-05-14 15:39:46
서울시 조례와 달라 오피스텔 공급계약을 취소하는 게 정당하다"고 주장했지만 재판부는 이를 받아들이지 않았다. 재판부는 "권리가액은 분양 예정인 대지·건축물을 분양대상자에게 공평하고 합리적으로 배분하는 역할을 하는 것"이라며 "산정 방법이 공평하고 합리적인 이상 서울시 규정과 다르게 정하는 것이 금지된다고...
이태원특별법도 통과됐는데…불법건축물 벌금은 최대 75% 감경 2024-05-06 07:01:00
세대 수를 늘린 주택도 불법 건축물에 해당한다. 개정 건축법은 위반 행위 이후 소유권이 변경됐거나 임차인이 있어 임대 기간 중 위반 행위 시정이 어렵고, 사용 승인 이후 실태 조사 과정에서 위법이 확인되는 등 위반 사항을 즉시 시정하기 어려울 경우 이행강제금 감경 폭을 최대 50%에서 75%로 높였다. 위반 건축물인...
"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
건축물이나 도로법에 따른 접도 구역 등은 대상이 아니다.정치권 "선의의 피해자는 구제해야" 정치권이 불법건축물 양성화법을 추진하는 표면적 이유는 서민 재산권 보호와 선의의 피해자 구제를 위해서다. 불법 개조된 사실을 모르고 주택을 매입했다가 매년 이행강제금을 부과받고, 금융 대출이 제한되는 등의 불이익을...
"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37
건축물으로 적발이 되면 소유주는 이행강제금을 내야 하고, 해당 주택에 대해선 전세대출이 나오지 않는다. 이들은 대출과 보증이 안되다 보니 세입자를 구하거나 집을 매매하는 것도 어렵다고 호소한다. 2011년 경기 성남에서 ‘근생빌라’를 분양받은 A씨는 “분양 당시 공인중개사로부터 위법 여부에 대해 어떤 내용도...