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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
집값이 크게 오른 상황에서 고급주택 기준을 가액으로 하는 것도 결국 증세 논란으로 이어질 수 있다"고 말했다. 반면 취득세 중과 제도를 없애면 지방 세수 확충에 어려움이 생길 수 있고, 초고가 주택 투자가 늘어날 수 있는 만큼 현실적인 대안이 필요하다는 지적이 많다. 한성대 이용만 부동산학과 교수는 "문턱효...
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현대차증권 유상증자, 금감원 문턱 넘었다 2025-01-10 15:03:46
후 실권주 일반공모 방식으로 진행된다. 구주 1주당 신주 0.699주를 배정하고, 신주 3012만482주를 신규 발행한다. 현대차증권은 앞서 신주 1주당 예상 발행가를 6640원으로 잡았다. 유상증자 확정 발행가액은 1차 발행가액과 2차 발행가액 중 낮은 가액을 기본으로 결정하고, 1· 2차 발행가액이 청약일 전 3거래일부터...
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가상자산 소득 2년 뒤 과세…年250만원까지 공제 2025-01-05 17:17:58
내 매도 시 증여자의 당초 취득가액으로 양도차익을 계산할 예정인데 가상자산은 이에 해당하지 않는다. 가상자산의 상속·증여에 대해서는 이미 과세하고 있다. 평가기준일인 상속개시일·증여일 전후 1개월씩의 4개 국내 거래소(업비트·빗썸·코인원·코빗) 일평균 가액의 평균액 등으로 평가해 상속·증여세를 매긴다....
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"바로 지금이다"…강남 부자들 '봇물' 터졌다 2025-01-05 13:56:03
5일 한국부동산원이 집계한 아파트 거래원인별 통계에 따르면 지난해 10월과 11월 서울 아파트 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중은 각각 14.4%, 13.6%를 기록했다. 2022년 12월 29.9% 이후 가장 높은 수준으로 직전 9월의 4.9%, 전년도 10월과 11월의 7.9%, 7.2%에 비해서도 많이 늘어난 것이다. 지난해 10월과 11월...
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작년 4분기 서울 아파트 증여 거래 급증…'강남 3구'가 주도 2025-01-05 09:12:23
5일 한국부동산원이 집계한 아파트 거래원인별 통계를 분석한 결과 지난해 10월과 11월 서울 아파트 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중은 각각 14.4%, 13.6%를 기록했다. 이는 2022년 12월 29.9% 이후 가장 높은 수준으로 직전 9월의 4.9%, 전년도 10월과 11월의 7.9%, 7.2%에 비해서도 많이 늘어난 것이다. 지난해...
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연 소득 1억, 대출 6억6000만원 → 5억6000만원으로 줄어든다 2025-01-02 16:09:11
시 최소 5억6000만원(변동금리)으로 대출 한도가 줄어든다. 일각에서는 올 하반기 DSR 산정 때 적용되는 가중평균 금리가 고금리 정점이던 2022년 말~2023년 초 수준인 연 5%에 달할 것이란 관측도 나온다. 한국금융연구원은 ‘2025년 경제 및 금융 전망 세미나’에서 “올 7월 스트레스 금리의 100%를 은행과 제2금융권의...
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출산지원금 얼마를 받든 '세금 0원'…예금보호한도 1억 상향 2024-12-31 17:07:47
출산에 따라 출생일 이후 2년 이내(최대 2회) 지급받는 등 일정 요건을 충족해야 한다. 자녀 세액공제 액수도 첫째는 25만원, 둘째와 셋째는 30만원과 40만원으로 10만원씩 인상된다. 혼인신고를 한 해엔 50만원의 세액공제를 받는다. 부부 기준으로는 최대 100만원의 세액공제 혜택이 있다. 2024~2026년 혼인신고분에 대해...
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서울주택도시공사, 행복주택 1589가구 공급 2024-12-27 17:24:59
377가구 및 예비 입주자 690가구를 대상으로 한다. 이번 모집분의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 전용 29㎡ 이하 보증금 5500만원에 임대료 22만원, 전용 39㎡ 이하 보증금 1억800만원에 임대료 41만원, 전용 49㎡ 이하 보증금 1억3700만원에 임대료 53만원, 전용 59㎡ 이하 보증금 1억5000만원에 임대료 60만원이다. 신...
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최대 20년 거주…공공임대주택 1,589가구 공급 2024-12-27 13:51:18
일 기준으로 무주택 세대 구성원이어야 한다. 전년도 도시근로자 가구원수별 월 평균 소득 100% 이하, 세대 총자산 3억4,500만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하의 조건을 충족해야 신청할 수 있다. 청약 접수는 오는 2025년 1월 8일부터 10일까지 SH인터넷청약 누리집에서 진행된다. 인터넷 사용이 어려운 고령자 및...
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해외주식으로 번 수익…세금 부담 줄이려면 2024-12-15 17:45:34
후 1년 내 양도하면 증여자의 당초 취득가액으로 양도차익을 계산하도록 할 예정이다. 주가가 오를 때 증여재산공제 범위 내에서 세금 부담 없이 증여하고, 이후 바로 매도하면 높은 증여취득가액(증여일 전후 2개월씩의 종가 평균)으로 양도차익을 계산한다. 이렇게 하면 양도세 부담이 줄어드는 효과가 있다. 하지만 이...
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