상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40

있는데, 갱신할 때와 비슷한 제약 조건이 있다. 임대물의 공과 부담 증감, 기타 경제 사정 변동으로 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때 당사자는 장래에 대한 차임 증액을 청구할 수 있다. 이에 따른 차임증감청구권은 임대물에 대한 공과 부담 증감, 기타 경제 사정 변동 또는 임차 건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖...

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"일시적 2주택 등 종부세 특별공제 요건 꼼꼼히 챙겨야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-11-28 22:47:41

계산 시 1세대 1주택 공제, 임대물건 등 합산배제를 통해 세금 부담을 완화할 수 있습니다. 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서에 1주택 특례 및 합산배제 등 신고서를 제출하면 됩니다. 혹시 해당 기간 제출하지 못한 경우 이번 종부세 정기 신고(11월 16일부터 12월 15일)에 신고서를 제출 세금 혜택을 받을 수...

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오토노머스에이투지, 340억 유치…'민간 벤처모펀드' 시대 열려[Geeks' Briefing] 2023-10-10 14:58:04

입·출금 관리 기능을 제공한다. 다수의 부동산 임대물의 계약 등록과 개별 관리도 가능하다. 또 자동 문자 알림 발송 기능으로 임대료 납부 기한 고지, 미납 임대료 입금 요청 등도 할 수 있다. 스펙터, '파워 프로필' 서비스 출시 인재검증 플랫폼 스펙터가 채용 시 구직자의 이력서 내 세부 성과까지 검증할 수...

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청년농 육성·식량안보 강화·이상 기후 대비…미래 한국농업 키운다 2023-09-01 09:28:05

문제를 해결하기 위해 장기 임대물량도 대폭 확대한다. 스마트농업 확산을 위한 투자도 늘린다. 임대형 스마트팜 단지 3개를 추가로 늘리며 스마트농업 전문 경영체 펀드 200억원을 추가로 조성한다. 푸드테크·그린바이오·반려동물 등 신산업도 집중 육성한다. 노후 수리·배수 시설 개선...개도국 ODA확대폭염·폭우...

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전문가 "전세사기 대책 임차인 보호엔 도움…월세 전환 가속화" 2023-02-02 10:30:07

사각지대 우려 임대인도 매매계약 차질 등 불편 가중…임대물건 감소할 수도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 2일 발표한 '2·2 전세사기 예방 대책'에 대해 전문가들은 대체로 긍정적인 반응을 보였다. 최근 전세사기가 급증하고, 역전세난으로 인해 보증금 반환에 어려움을 겪는 사례가 빈발해 임차인 보호...

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[단독] "임대료 감면해달라"…면세업계·인국공 갈등 법정 가나 2023-01-31 10:58:49

"임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다"고 명시하고 있다. 코로나19로 매출이 정상화 되지 않은 상황에서 인국공이 요구하는 임대료가 상당(적정)하지 않다는 것이 면세업계의 주장이다. 임대료...

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"집주인 뭘 믿고"…주택 월세비중 7개월 만에 최대 2023-01-26 10:25:15

지난달 확정일자를 받은 서울 주택 임대물건 가운데 월세 비중은 57%에 달했다. 이는 지난 5월 57%를 기록한 이후 7개월 만에 가장 높은 것이다. 대법원 확정일자 대상에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔이 모두 포함돼 있다. 서울 주택 월세 비중은 지난해 1월 49%에서 2월에 52%로 50%를 넘어선...

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주택 월세비중 7개월 만 최대…금리 고공행진·역전세난 영향 2023-01-26 10:19:05

따르면 지난달 확정일자를 받은 서울 주택 임대물건 가운데 월세 비중은 57%에 달했다. 지난해 5월 57%를 기록한 이후 7개월 만에 가장 높다. 대법원 확정일자 대상에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔이 모두 포함돼 있다. 서울 주택 월세 비중은 지난해 1월 49%에서 2월에 52%로 50%를 넘어선 뒤...

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금리인상·역전세난에 주택 월세비중 7개월 만에 최대 2023-01-26 10:01:49

등기정보광장에 따르면 지난달 확정일자를 받은 서울 주택 임대물건 가운데 월세 비중은 57%에 달했다. 이는 지난 5월 57%를 기록한 이후 7개월 만에 가장 높은 것이다. 대법원 확정일자 대상에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔이 모두 포함돼 있다. 서울 주택 월세 비중은 지난해 1월 49%에서 2...

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