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노후 건물, 임대료 체납 문제 해결 및 성공적인 가치 상승 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-01 14:25:01
저는 인천시 미추홀구 도화동에서 부동산 임대업을 운영하고 있습니다. 현재 소유한 건물은 지하 1층, 지상 2층 규모로, 1984년에 준공되었습니다. 최근 몇 년 사이 제 건물 주변으로 5,000세대 이상의 대규모 아파트 단지가 조성되었으며, 정부 인천지방합동청사, 한국전력공사 제물포지사, 인천시 상수도사업본부 등이...
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트럼프, 영국에 선물 주나…"관세 면제·차고스제도 반환 지지 가능" 2025-02-28 15:14:16
야당 정치인들이 99년 임대 조건과 약 90억 파운드(약 15조 원)의 비용 문제를 지적하며 반발하고 있다. 영국 정부는 “이번 협상이 무산될 경우, 디에고 가르시아 기지 및 항만 운영의 법적 불확실성이 커질 수 있다”며 협상을 촉구하고 있다. 또 스타머 총리는 유럽 국가들이 자체 방위 및 안보 역량을 강화해야 한다고...
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시청 인접-역세권-배후수요 갖춘 ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 상업시설 분양 나서 2025-02-28 09:57:43
지하 5층~지상 10층, 연면적 6만7,488㎡ 규모이며, 업무시설, 근린생활시설(사무소), 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다. 이 중 지하 2층~지상 1층에 상업시설 88실이 조성된다. 일부 호실의 경우 전문 운영 업체가 장기 임대하고 재임대하는 방식으로 계약을 진행해 임차인 유지 및 관리 운영의 어려움을 낮출 수...
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시니어 70% "서울 살고 싶다"는데…실버타운은 지방에 지으라고? [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-27 07:00:05
있다. 수도권에서 다수의 노인복지주택을 운영 중인 한 업체 대표는 “수도권에 복지주택을 공급하면 가장 먼저 들어오는 문의가 ‘서울에는 계획이 없느냐’라 대답하는 게 어렵다”라고 말했다. 서울에는 이미 더 클래식 500을 비롯해 강남의 ‘더 시그넘 하우스’ 등 고급 주거시설이 있다. 그러나 보증금이 많이 필요...
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5% 성장 다급한 中…양회서 민간기업에 힘 싣는다 2025-02-26 18:07:59
기업은 국영 기업이나 지방 정부가 운영하는 기업에 비해 항상 후순위였다. 금융권 대출이나 토지 임대 등에서 공공기업에 밀리거나 불리한 조건을 적용받았다. 때로는 재정난에 허덕이는 지방 정부가 민간 기업에 부당하게 과태료를 물리거나 기부를 강요했다. 이런 불합리를 개선하겠다는 것이다. 경기 부진이 장기화하자...
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작년 서울 코리빙 하우스 7천가구 공급…전년보다 16% 증가 2025-02-26 17:22:07
코리빙 중위 임대료(월세)는 90만원으로 나타나 오피스텔(70만원)보다 20만원(28.6%) 비쌌다. 특히 강남·서초(GBD)는 중위 임대료가 144만원으로 가장 높았다. 이어 성동구(125만원), 마포구(98만원), 종로·중구(84만원) 등의 순으로 나타났다. 운영사별로는 코오롱하우스비전의 '커먼타운' 임대료가 ㎡당 평균...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
허용 중인 ‘매입형 등록임대’ 대상도 지방 준공 후 미분양 아파트(85㎡ 이하)까지 확대하기로 했다. 김 위원은 “지방 미분양 주택을 매입하려는 수요 자체가 부족하다”며 “주택을 거래할 때 소요되는 취득세·양도소득세 완화, 민간임대사업자를 대상으로 한 파격적인 금융 및 세제 혜택이 절실하다”고 말했다....
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학생 수 줄더니…안성기 모교 '117년 역사' 학교마저 떠난다 2025-02-26 12:42:02
접수해 계약대상자로 선정됐다. 가톨릭학원이 운영 중인 교육기관은 가톨릭대, 동성중·고, 계성고, 계성초다. 이 중 마천 용지에 이전하려는 학교는 동성중·고로 파악됐다. 매매계약이 체결된 지역은 송파파크데일 1단지와 2단지 사이 위치한 마천동 590번지 일대다. 2005년 국토교통부가 마천 국민임대주택단지예정지구...
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용두1재정비구역, 최고 49층까지 높이 규제 완화 2025-02-26 10:27:00
변경해 거주 환경을 개선하기로 했다. 공공임대주택의 공급 면적도 59㎡ 규모로 확대됨에 따라 신혼부부를 대상으로 하는 장기전세주택인 '미리 내 집' 11호를 공급할 계획이다. 이곳에는 서울주택도시공사(SH)가 운영하는 주거안심종합센터도 입주할 예정이다. 주거안심종합센터는 SH가 운영하는 센터로,...
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"폰 보험으로 금융사기도 보상"…300만명 몰린 '이 보험' 2025-02-26 10:24:11
SK텔레콤이 운영하는 휴대폰 파손·분실 보험 상품이 금융 사기 피해도 보상하는 서비스를 내놓는 등 보장을 확대하면서 300만명이 넘는 가입자를 확보한 것으로 나타났다. SK텔레콤은 26일 휴대폰 분실·파손 보험 'T올케어플러스' 가입자 수가 300만명을 돌파했다고 밝혔다. 이를 기념해 다음달 300여명의 신규...
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