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1억 돌려드릴게요…"여보,이 참에 집 살까?" 난리 난 동네 2025-02-16 17:30:07
등 관심분양·입주 물량이 귀해지자 새 아파트나 준공 10년 내 아파트 등으로 갈아타는 데 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 서울에서도 분양가보다 저렴한 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 물건이 나와 있다. 지난해 12월 입주를 시작한 구로구 개봉동 ‘호반써밋 개봉’은 전용면적 84㎡가 9억5000만원 수준에 나왔다. 약...
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흑석뉴타운·올파포…'학교 품은 단지'로 뜬다 2025-02-16 17:28:28
신축 아파트 입주가 이어지고, 흑석 9구역과 11구역 등도 개발 사업이 속도를 내고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “고등학교가 없다는 아쉬운 점이 보완되면서 흑석동 아파트 가격에 영향을 줄 것”이라고 내다봤다. 강동구에도 학교 설립 호재가 잇따르고 있다. 강동구에 따르면 둔촌동 올림픽파크포레온...
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분양대금 '10-60-30' 공식 깨져…자금계획 유의를 2025-02-16 17:28:10
“입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(1097가구)와 세종 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구)은 계약금 비율이 20%로 높다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 만큼 청약 성적이...
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지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01
임차인을 입주시켜 일시적으로 높은 수익률을 만들어낼 수 있습니다. 이를 피하려면 해당 건물의 임차인 최초 입주시기와 주변 임대료 시세를 반드시 확인해야 합니다. 이를 통해 인위적으로 조정된 수익률인지 검토할 수 있습니다. 3. 사치성 업종이 입점한 건물 유흥주점, 고급 오락장, 안마시술소 등이 입점한 건물은...
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"자기집 아니라고 개판으로 써"…임대주택 3번 바꾼 사연 2025-02-16 14:18:47
입주가 아닌 임대주택은 피하게 된다", "임대주택 나가기 전에 점검 후 보증금에서 복구비를 차감하는데, 관리가 더 철저해야 할 것 같다" 등의 반응을 보였다. 한 누리꾼은 "더럽게 쓰고 나간 것도 있지만, 임대주택은 입주자 변경 과정에서 최소 3~6개월간 공가 상태로 방치되는 경우가 많아 더 심각해 보일 수도 있다....
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
"입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세 시장 가격도 오를 수밖에 없다"고 했다. 이런 가운데 공사비는 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 전망됐다. 건산연은 지난달 발표한 2025년도 전망...
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에어인천, 아시아나 화물인수 잰걸음…통합사옥·해외노선 개척 2025-02-16 06:00:01
내 통합 사옥으로 이전한다. 입주는 오는 5월 초 이뤄질 전망이다. 새 사무실은 전용면적 약 4천132㎡(1천250평)의 공간에 경영본부 및 화물사업본부, 운항본부, 안전보안실, 종합통제실 등과 직원 편의 시설을 갖춘다. 이곳에서는 에어인천의 기존 직원 200명에 더해 아시아나항공 화물사업부 등 인력 800여명까지 총...
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"500만원만 있어도 새 아파트"…'부동산 공식' 깨진 이유 2025-02-15 20:39:31
“입주가 목적이 아니라 프리미엄(웃돈)을 받고 분양권을 전매하려는 투자자라면 계약금이 낮은 게 큰 혜택이 될 수 있다”고 말했다. 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(1097가구)와 세종 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’(698가구)은 계약금 비율 20%로 높다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 만큼 청약 성적이...
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"29년 만에 드디어" 환호…'준강남' 그 동네 집값 들썩인 까닭 2025-02-15 13:01:43
등 신축 아파트 입주가 이어지고 있고, 흑석 9구역과 11구역 등도 개발사업이 속도를 내고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “고등학교가 없다는 아쉬운 점이 보완되면서 흑석동 아파트 가격에 영향을 줄 것”이라고 내다봤다. 강동구에도 학교 설립 호재가 잇따르고 있다. 강동구에 따르면 둔촌동...
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"7000만원 싸게 팔아요"…서울 새 아파트도 '마피' 터졌다 2025-02-15 07:30:19
등 관심분양·입주 물량 귀해지면서 새 아파트나 준공 10년 내 아파트 등으로 갈아타기에 관심을 보이는 수요자도 늘고 있다. 서울에서도 분양가보다 저렴한 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 물건도 나와 있다. 지난해 12월 입주를 시작한 구로구 개봉동 ‘호반써밋 개봉’은 전용면적 84㎡가 9억5000만원 수준에 나왔다. 약...
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