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"중대형 아파트 귀해진다"…내년부터 공급 '뚝↓' 2024-12-02 11:02:42
서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 내년부터 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23.2% 감소한다고 2일 밝혔다. 2026년에는 1천68가구로 줄어 올해...
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서울 85㎡ 초과 입주물량 내년부터 급감…2026년엔 1천여 가구뿐 2024-12-02 10:51:22
입주물량 내년부터 급감…2026년엔 1천여 가구뿐 부동산인포 분석… 내후년 서울 전체 물량, 올해의 29% 수준 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한...
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수도권 1년간 2억 상승…중소형 아파트 'e편한세상 동인천 베이프런트' 관심 2024-12-02 10:17:44
장점을 지닌 단지 위주로 인기가 계속될 것으로 전망된다”고 말했다. 이러한 가운데 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’가 29일 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 인천광역시 중구 사동 일원(인천여상주변재개발정비사업)에 들어서며, 총 4개동 667가구로 짓고, 이 중 아파트 492가구와 오피스텔 88실을 ...
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강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동 2024-12-01 17:30:42
강동구 새 아파트 입주와 맞물려 매물이 쌓이고 있다. 송파구에서는 올림픽파크포레온과 가까운 준공 30년 이상 기존 아파트부터 전셋값이 떨어지고 있다. 송파구 방이동 ‘올림픽선수기자촌’ 전용면적 83㎡는 지난달 15일 임차인과 6억5000만원에 전세 갱신 계약을 맺었다. 임차인은 기존 계약을 2년 연장하며 종전 전세...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다. 서울 아파트값 약세는 당분간 지속될 전망이다. KB부동산에 따르면 올 11월 서울 아파트 매매가격 전망지수는 94로...
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9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물 2024-11-30 10:17:02
강동구 새 아파트 입주와 맞물려 매물이 쌓이고 있다. 송파구에서는 올림픽파크포레온과 가까운 준공 30년 이상 기존 아파트부터 전셋값이 떨어지고 있다. 송파구 방이동 ‘올림픽선수기자촌’ 전용 83㎡는 지난달 15일 임차인과 6억5000만원에 전세 갱신 계약을 맺었다. 임차인은 기존 계약을 2년 연장하며 종전 전세...
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상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41
2025년에는 아파트 입주물량이 전국적으로는 (올해대비) 7만호, 수도권에서는 4만호 정도 감소할 예정이기 때문에 전세시장 가격 불안이 야기되고 있습니다. 하반기 들어서는 수도권의 전세가격이 일정 부분 움직일 수 있고 특히 금리 인하에 대한 현실감이 시장에 직접적으로 다가오고..] 전문가들은 내년 부동산 시장을...
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"금리인하 vs 대출규제…울퉁불퉁 박스권 예상" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:52:23
될 것"이라고 전망했다. 한편, 공급 부족이 예고된 상황에서 아직 전고점을 회복하지 못한 단지를 눈여겨봐도 좋다는 조언이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "오는 2025년~2027년 사이 입주물량이 적어 공급불안이 여전하다"며 "고점이었던 2021년 10월 대비 서울 집값이 90%까지 올라왔지만, 아직 15%~20%...
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"트럼프 2.0시대, 입주 물량 쏟아지는 곳 노려라" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:03:32
규제가 지속되며 거래가 위축된 상황이다. 내년에는 입주 물량이 줄어들며 전세가 부족해지고, 이에 따라 실수요자들이 시장을 주도할 가능성이 높아진 만큼 회전율을 염두에 두고 투자에 나서야 한다는 조언이다. 29일 이주현 (주)월천재테크 대표는 '2025 부동산시장 대전망' 강연자로 나서 "부동산 시장을 ...
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경남 김해 '쌍용 더 플래티넘 삼계' 잔여가구 분양 나서 2024-11-29 15:17:14
갖췄다. 대중교통 여건도 향후 개선될 전망이다. 2027년 단지 바로 앞에 부산-김해를 잇는 부산김해경전철 삼계역이 들어설 예정이다. 생활여건도 우수하다는 평가다. 차로 약 10분 내 거리에 종합병원 · 금융기관 · 근린생활시설이 있다. 신명초 · 삼계초 · 삼계중 · 분성여고 · 김해건설공고(2026년 개교) ·...
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