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이촌현대·천호1구역도 공사비 갈등…市 중재 나서 2024-10-07 17:18:32
올랐다. 앞서 지하철 5·8호선 인근 천호1구역에서도 공사비 갈등으로 서울시 코디네이터가 파견됐다. 시공사인 중흥건설은 이달 입주를 앞두고 공사비를 3.3㎡당 485만원에서 인상해달라고 요청하며 유치권 행사를 예고했다. 중흥건설 내부 검토와 서울시 코디네이터 파견을 거쳐 일단 입주를 재개했지만, 아직 공사비 증...
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갈등 잦아드나 했더니…또 멈춘 아파트 공사장 2024-09-30 17:27:29
방서후 기자가 보도합니다. <기자> 서울 성북구 장위동에 위치한 장위4구역 재개발 현장. 2,800가구에 달하는 아파트 공사 중단을 예고하는 현수막이 걸렸습니다. 공사비 갈등이 커지면서 내년 5월 입주도 불투명해졌습니다. 이곳의 공사비는 지난 2009년 시공사 선정 총회 당시 3.3㎡당 380만원으로 책정됐습니다....
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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원), 장위6구역(1612억→1307억...
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'상월곡역 장위아트포레' 오는 23일 무순위 청약 진행 2024-09-20 13:41:30
60㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 (수도권 기준)의 신축 소형주택에 해당돼, 취득세와 종합부동산세, 양도세 산정에서 2027년 말까지 주택수에서 제외된다. 또한, 200만원에서 최대 300만원까지 취득세를 감면받을 수 있다. 아파트 청약시에도 무주택자로 간주된다. 단지와 인접한 장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 일대 총...
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취득세 · 종부세 · 양도세 세제 혜택…상월곡역 장위아트포레 선봬 2024-09-10 09:27:56
동북권을 대표할 대규모 신주거타운인 장위뉴타운도 바로 위에 위치했는데, 장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 일대 총 112만7289㎡ 면적에 총 1만9000여 가구 규모로 조성되는 재정비 촉진사업이다. 현재 활발히 진행되고 있는 광운대역세권개발사업을 비롯, 이문1재정비촉진구역 · 상월곡역모아타운 개발 등도 추진되고...
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미아3·안암2 공사비 갈등 해결…1만가구 '순항' 2024-08-27 17:14:16
구역은 서울시 코디네이터 파견으로 조합 집행부 선출에 성공했다. 서울시에 새롭게 도움을 요청한 성북구 장위4구역과 은평구 역촌1구역을 포함해 1만여 가구가 공사비 분쟁 조정을 신청했다. 서울시의 코디네이터 파견 제도가 빛을 발하고 있다는 평가가 나온다. 서울시, 코디네이터 파견27일 서울시에 따르면 성북구...
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"지금이 제일 싸"…고분양가 논란에도 뜨거운 청약 열기 2024-08-16 18:00:35
장위뉴타운의 ‘푸르지오라디우스파크’ 전용면적 84㎡는 최고 12억원대에 공급됐다. 2년여 전 분양한 인근 단지 ‘장위자이레디언트’(10억원 초반)보다 가격이 2억원가량 높다. 마포구 ‘마포자이힐스테이트라첼스’는 지난 6월 서울 강북 일반 아파트 중 처음으로 3.3㎡당 분양가가 5000만원을 넘었다. 지난달 공급한...
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LH, 서울 6000가구 공공재개발 속도 2024-07-24 17:21:26
구역(447가구), 금천구 시흥4동 4구역(1509가구) 등이다. LH는 후보지 주민과 함께 공공재개발 1차 후보지 중 우수 사례로 평가받는 경기 성남시 신흥2지구를 방문해 현장을 둘러보고 공공재개발 사업 촉진을 위한 주민 의견 청취와 토론을 했다. 공공재개발 후보지는 상당수가 주민 갈등 탓에 사업 추진에 어려움을 겪은...
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장위뉴타운 '푸르지오 라디우스 파크' 1순위 경쟁률 35.1대 1 2024-07-17 09:53:32
1로 집계됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로, 64.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 먼저 진행한 특별공급 청약에서도 353가구 모집에 5천233명이 접수하며 평균 14.8대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지하철 1·6호선 석계역 '더블 초역세권'으로 입지가 우수하고 장위뉴타운 내에서 유일하게 스카이라운지가 조성되...
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"집값 떨어질 줄 알았는데…" 다급해진 40대 직장인 결국 [현장+] 2024-07-15 07:00:05
오른 가격은 부담이지만 입지는 좋다. 이 단지는 장위6구역을 재개발해 들어서는 단지로 장위뉴타운 내에서 입지가 가장 좋다. 먼저 서울 지하철 1·6호선 환승역인 석계역이 바로 앞에 있는 '초역세권' 단지다. 1호선을 타고 청량리역까지만 나가면 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선으로 환승도 할 수 있다. 단지...
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