9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물 2024-11-30 10:17:02

올림픽파크포레온은 ‘둔촌주공’을 재건축한 단지다. 강동구 천호동 ‘강동밀레니얼중흥S클래스’와 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’에도 전세매물이 각각 300건과 180건 쌓여 있다. 입주 한 달 전만 해도 올림픽파크포레온에서 장기 임차가 가능한 조합원 입주권 전세 매물은 9억원 이하에선 찾아보기 어려웠다. 하지만 최근에는...

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• #9억이던 전세가 #전셋값 #입주 #전세 #서울 #아파트 #매물 #강동구 #지난달 #송파구 #계약

상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41

1기 신도시 재건축과 관련한 다양한 분석과 전망이 나왔습니다. 분담금 수준에 따라 단지별로 진행 속도가 크게 달라질 수 있는 만큼 기대감을 낮춰야 한다는 겁니다. [김제경 투미부동산컨설팅 소장: 사업성이라는 것 자체는 공익과 사익이 충돌하는 영역이기 때문에 공공시설들을 확충함에 있어서 주민들의 돈으로 짓는...

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• #상반기까지 거래절벽상급지 #시장 #부동산 #수도권 #전망

랜드마크·역세권 입지…내달 일반분양 2만가구 쏟아진다 2024-11-29 17:15:12

상한제가 적용되는 데다 주변에 재건축을 하고 있어 주거 여건이 좋아질 것으로 예상돼 청약 경쟁률이 치솟을 것이라는 전망이 나온다. 앞서 분양한 방배동 ‘디에이치 방배’는 650가구 모집에 1순위에서 5만8684명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 90.3 대 1로 높았다. 중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’도 다음달 공급된다. 총...

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• #랜드마크역세권 입지내달 #일반분양 #공급 #분양 #다음달 #대단지 #규모

DL이앤씨, 4분기에도 수익성 개선 통해 실적 상승 이어간다 2024-11-29 16:32:44

4385억 규모의 도곡개포한신 재건축정비사업 시공사로 선정되면서 서울 강남권에서 연이은 성과를 거뒀다. 10월에도 3607억원 규모의 자양7구역 재건축 사업 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업 수주 1조원을 돌파했다. 향후에도 한남 5구역 등 서울지역 주요 정비사업 수주 활동에 적극 나설 계획이다. 토목사업본부도...

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• #DL이앤씨 4분기에도 #개선 #실적 #수주 #이앤씨 #수익성 #전망 #대비 #규모 #시장 #원가율

기업은행도 둔촌주공 잔금대출 참여...4.1% 금리로 승부 2024-11-29 16:17:02

IBK기업은행도 단군 이래 최대 재건축단지로 불리는 올림픽파크포레온(둔촌주공) 잔금대출 유치전에 합류했다. 29일 금융권에 따르면 기업은행은 최근 둔촌주공 잔금대출 한도를 1,000억 원으로 확정지었다. 대출은 5년 주기형 변동금리로만 판매한다. 금리는 중금채유통수익률 5년물에 가산금리(1.2%)를 더해 29일 기준...

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• #기업은행도 둔촌주공 #잔금대출 #기업은행 #금리

"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33

베일을 벗으며 정비사업에 시동이 걸린 가운데, 재건축이 정부 계획대로 수순을 밟기 위해선 공공기여 등 주민 부담을 덜어줘야 한다는 주장이 나왔다. 29일 한국경제TV가 주최한 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "큰 틀에서 1기 신도시 정비사업이 정상적으로 진행돼야...

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• #1기 신도시 #재건축 #신도시 #대지지분 #공공기여

한강 스카이라인 바꾸는 압구정 [레이디家家] 2024-11-29 09:40:51

아마도 압구정이 아닐까 합니다. 드디어 압구정이 움직이기 시작했습니다. 압구정 아파트 중에서 정비사업 속도가 가장 빠른 신현대가 42년 만에 재건축이 확정됐는데, 70층 짓게 됐습니다. 요즘 압구정 시세는 어떻게 움직이고 분위기는 어떤지, 레이디가가에선 취재한 내용 자세히 설명드리겠습니다. 김정은 기자...

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• #한강 스카이라인 #압구정