금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03

아파트 거래량은 지난 5일 기준 2026건으로 집계됐다. 아직 한 달가량 신고 기한이 남았지만 월 4000건을 밑돌 것이란 전망이 우세하다. 아파트 거래량은 7월 9204건 이후 8월 6486건, 9월 3124건 등으로 급격하게 위축되는 모습을 보이고 있다. 금융당국의 강력한 대출 규제가 금리 인하 효과를 상쇄하고 있다는 분석이다....

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• #금리 인하 #부동산 #인하 #금리 #오피스텔 #시장 #주택 #대출 #매수세 #규제 #공급

경매 2개월째 3400건 웃돌아, 대구 267건…16년만에 '최다' 2024-12-10 17:27:34

두 차례 이상 유찰됐던 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률 상승을 이끌었다는 분석이다. 서울 지역 낙찰가율은 10월(97%)에 비해 2.1%포인트 떨어진 94.9%로 숨 고르기 양상을 보였다. 서울 외곽지역에서 저가 낙찰 사례가 늘어난 데 따른 영향이라는 분석이다. 인천 아파트 경매 건수는 350건으로 10월(243건)보다 44%...

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• #경매 2개월째 #경매 #아파트 #건수 #포인트 #진행

"명품 대신 값싼 대체품 찾고, 나만의 속도로 성취감 집중" 2024-12-10 09:53:57

미래형 아파트나 빈집 활용 비즈니스(트랜스 하우징)가 뜨거나, 기후 변화가 기본적인 의식주 생활에 변화(기후 모멘텀)를 불러오고 있다. 예를 들어 짧아진 간절기로 탈부착 가능한 옷이 인기를 끌거나, 날씨와 관계없이 즐길 수 있는 실내 복합몰 방문객이 증가하는 식으로 기후 변화 영향이 가시화하고 있다. 보고서를...

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• #명품 대신 #변화 #소비 #기후 #속도 #트렌드 #대홍기획

지난달 서울 아파트 거래 절반…'전용 85㎡·9억 이하'에 몰렸다 2024-12-09 17:23:33

이하 거래 비중이 올해 월별로 가장 높았다”며 “3억원 이하 아파트를 구입(연 소득 4000만원 이하 가구)할 때 대출 규제가 적어 저가 아파트 거래 비중이 높아진 것으로 보인다”고 설명했다. 지역별로 노원구(17.9%)에서 전용 85㎡ 이하, 9억원 이하 아파트 거래 비중이 가장 높았다. 동대문구(9.9%), 구로구(7.7%),...

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• #지난달 서울 #이하 #아파트 #거래 #대출 #9억

공정위, '업계약서 하도급 갑질' 양우종합건설·삼환기업 제재 2024-12-08 12:00:05

수급사업자에 아파트 건설 파일공사 등 27건을 위탁하면서 실제 하도급대금보다 큰 금액이 적힌 이른바 '업 계약서'를 발급한 혐의를 받는다. 삼환기업 역시 2019년 12월∼2021년 8월 16개 수급사업자에 17건의 공사를 위탁하면서 같은 방식으로 업 계약서를 발급한 혐의가 있다. 이들은 하도급 금액이 도급 금액의...

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• #공정위 업계약서 #발급 #계약서 #수급사업자 #삼환기업

"같은 서울 맞아?"…상·하급지 집값 격차 '역대 최고' 2024-12-03 16:32:38

하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율이 5.5라는 것은 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 평균 5.5채 살 수 있다는 뜻이다. 서울 아파트 5분위 배율은 지난 2022년 12월 4.5에서 올해 4월 5.0으로 확대된 뒤 지난 8·9월에는 두 달...

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• #같은 서울 #아파트

"상위 20% 1채면 하위 11채 산다"…아파트값 양극화 '역대급' 2024-12-03 09:19:16

하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율이 5.5라는 것은 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 평균 5.5채 살 수 있다는 의미와도 같다. 서울 아파트 5분위 배율은 지난 2022년 12월 4.5에서 올해 4월 5.0으로 확대된 뒤 지난 8·9월에는 두...

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• #상위 20 #아파트 #서울 #가격

서울 아파트값 양극화 심화…"상위 20% 1채면 하위 5.5채 산다" 2024-12-03 07:24:35

하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분위 배율이 5.5라는 것은 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 평균 5.5채 살 수 있다는 의미와도 같다. 서울 아파트 5분위 배율은 지난 2022년 12월 4.5에서 올해 4월 5.0으로 확대된 뒤 지난 8·9월에는 두...

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• #서울 아파트값 #아파트 #서울 #5.5

경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출 2024-11-27 17:09:02

A아파트 전용면적 73㎡는 감정가(4억7000만원)의 68.1%인 3억2000여만원에 낙찰됐다. 집주인이 이자를 갚지 못해 경매 시장에 나온 임의경매 물건이었다. 두 차례 유찰로 최저 입찰가가 감정가의 반값인 2억3000여만원까지 떨어지자 저가 매수를 노리고 17명이 입찰에 참여했다. 지난달 가락마을 B아파트 전용 84㎡도...

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• #경매 쌓이는 #아파트 #세종 #경매 #물건 #감정가 #시장