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상속·증여 고민에 한숨 '푹'…"사전증여로 걱정 더세요" 2024-09-18 17:33:35
조언했다. ○10년 미리 증여하면 5000만원까지 비과세18일 국세청에 따르면 상속세 과세 대상인 피상속인은 △2019년 8357명 △2020년 1만181명 △2021년 1만2749명 △2022년 1만5760명 △2023년 1만9944명 등으로 해마다 늘고 있다. 과세당국의 상속세 부과에 불복해 제기하는 조세심판도 2019년 221건에서 지난해 307건...
"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
있도록, 집주인들이 세입자들에게 최소한 전세 보증금은 돌려줄 수 있도록 대출 규제를 완화할 필요가 있다"며 "현재 서울에서 1억원 수준의 원룸을 예로 들면 담보인정비율(LTV) 60%를 적용하고 최우선변제금액 5500만원(서울 기준)을 공제하고 나면 실제로는 수백만원 수준을 대출만 나온다. 보증금 반환에 어려움을 겪고...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
중과세제 완화' 세제 혜택…기업 참여도가 관건 임대료 규제 적용받으면 정부지원 확대…사업모델 3가지로 분류 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화하기 위해 정부가 임대료 규제를 싹 푼 '20년 장기임대주택' 도입 방안을 내놓았다. 기존 10년짜리 장기임대주택과 달리...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
중과세제 완화' 세제 혜택도…보험사 참여 유도 임대료 규제 적용받으면 정부지원 확대…사업모델 3가지로 분류 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화하기 위해 정부가 임대료 규제를 싹 푼 '20년 장기임대주택' 도입 방안을 내놓았다. 기존 10년짜리 장기임대주택과 달리...
[칼럼] 복지 사각지대 해소하는 사내근로복지기금 2024-08-27 09:25:31
상생협력촉진 세제상 과세 대상인 미환류소득 계산 시 차감 혜택을 받을 수 있다. 더욱이 기금 출연금에 대한 증여세 비과세, 기금법인 설립 및 변경 등기에 대한 등록면허세를 면제받고, 4대 보험료 기업부담금도 면제받을 수 있다. 무엇보다 상속 및 증여세 절세, 가업승계 등의 목적으로도 사내근로복지기금을 활용할...
[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19
사람을, 상속세는 고인을 기준으로 과세하기 때문에 각각의 상황에 따라 발생하는 세금에도 차이가 있다. 그동안 사전 증여는 부모의 재산이 많은 경우 미래의 상속세를 줄이는 방편 가운데 하나로 사용돼왔다. 대출이나 전세를 낀 '부담부 증여' 등의 방식으로 부동산을 미리 증여한 뒤 일정 기간이 지나면 부모...
HUG '블랙리스트 임대인' 4명 중 1명이 임대사업자 혜택 누린다 2024-07-25 07:00:04
떨어지는 이들이기 때문이다. 집중관리 임대인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 일어난 보증사고는 지난해 7천571건, 액수는 1조4천985억원에 이른다. 올해 1∼4월 집중관리 임대인의 보증사고 건수는 2천225건, 사고액은 4천245억원이다. 이런 임대인들이 임대사업자로서 취득·재산·양도세 감면, 종합부동산세 과세표준...
[마켓人] 박주한 삼성證 채권팀장 "장기채 투자 늘리는 '시소 전략' 필요" 2024-07-21 06:30:03
이자소득에 대해서만 과세한다. 다만 채권형 펀드의 경우 펀드에서 발생하는 전체 수익에 15.4%의 세금을 매긴다. 매매차익과 이자소득 모두 과세 대상이라는 뜻이다. -- 해외 채권에 투자하기 전 고려할 점은. ▲ 해외 채권 투자에 있어 제일 중요한 것은 환(換)이다. 미국 국채에 투자하든 일본 채권에 투자하든 환이...
'7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 2024-07-17 10:12:39
등록 임대사업자 자격을 유지하고 있다. 이들은 3298건의 전세 사기 범죄를 저질러 주택도시보증공사(HUG)에 7124억원 규모의 대위변제 손해를 입혔다. 3000명 넘는 피해자를 양산했다는 의미다. 그중에서도 상위 10명의 대위변제액은 4326억원, 2171건에 달한다. 그런데도 이들은 현행법상 사각지대를 악용해 지방세 감면,...
악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02
건수는 3천298건이다. 3천명이 넘는 전세 피해자가 양산됐다는 뜻이다. 그런데도 이들은 임대사업자로서 취득세·재산세 감면, 종합부동산세 과세표준 합산 배제, 양도소득세 감면 등 세제 혜택을 누릴 수 있는 상황이다. 민간임대주택에 관한 특별법은 임대사업자가 보증금 반환을 지연해 임차인 피해가 명백히 발생한 ...