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작년 HUG가 대신 갚은 임대보증 사고액 1조6천억…3년새 40배↑ 2025-02-18 06:35:01
법인 임대보증 사고액은 3천308억원이었다. 지난해 사고액은 전년(1조4천389억원)보다 14.9%(2천148억원) 늘었다. 전세보증금 반환보증(전세보증)이 세입자가 자신의 전세금을 지키기 위해 직접 가입하는 상품이라면, 임대보증은 임대사업자가 가입한다. 민간임대주택특별법에 따라 2020년 8월부터 모든 등록임대사업자가...
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HUG가 대위변제한 주택, 경매로 수익 올리는 신통한 방법[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2024-12-15 12:01:49
보증금이 낙찰자에게 승계될 수 있기 때문이다. 예를 들어 제한물권 없는 상태에서 임대차보증금 2억원으로 임대차계약이 체결됐는데 임차인이 대항력과 우선변제권을 동시에 갖추고 있는 상태에서 경매에 들어가게 되면 경매진행이 불가할 수 있다. 만약 여러 차례 유찰 끝에 1000만원에 낙찰되더라도 낙찰자는 임차인이...
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탄핵정국 속 고개드는 가계부채…2금융권 40개월만 최대 폭증 2024-12-11 16:37:47
이달 말 종료 예정이던 역전세 반환대출 규제완화 조치를 내년 말까지 1년 더 연장하기로 했다. 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에 대한 전세금 반환보증보험 가입 등 세입자 보호 조치를 취할 것을 조건으로 DSR 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용받게 된다. 강현우 기자 hkang@hankyung.com
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금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 내년 말까지 연장 2024-12-11 12:00:01
역전세 상황이 지속될 가능성이 크다"며 "전세보증금 반환 어려움 등 세입자의 주거 안정 저해에 대한 우려가 여전하다는 점을 감안했다"고 설명했다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에 대한 전세금 반환보증보험 가입 등 세입자 보호 조치를 취할 것을 조건으로 총부채원리금상환비율(DSR) 40...
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나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28
"전세보증금 반환보증 가입이 50건을 초과하는 임대인을 추가로 심사하는 방안을 연내 도입할 예정"이라며 "법령 개정이 필요한 만큼 관계부처와 협의해보겠다"고 덧붙였다. ● 전세금 반환 못했는데…보험 '또' 발급해준 HUG 과거 전세금을 반환하지 못했던 악성 임대인에게 HUG가 보증을 다시 제공한 사례 또한...
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전세사기 피해자 97%가 3억원 이하 셋집 거주 2024-10-03 17:18:51
요건을 충족하지 못한 506건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 299건은 피해 인정 대상에서 빠졌다. 앞서 진행된 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 287명 중 115명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번 심의에서 전세사기...
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전세사기 피해자 1천554명 추가 인정…총 2만2천503명 2024-10-03 06:00:01
506건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 299건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 287명 중 115명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이로써 지난해...
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역전세 반환대출 규제완화, 연말까지 5개월 연장된다 2024-07-25 01:26:07
전세보증금 반환 목적의 대출규제 완화 조치(역전세 반환대출 규제 완화)를 연말까지 연장한다. 금융위원회는 24일 이 같은 내용을 담은 은행업 감독규정 일부 개정안을 의결했다고 밝혔다. 역전세 반환대출 규제 완화는 예상치 못한 전세가 하락으로 전세금을 못 돌려받는 세입자를 위해 지난해 7월부터 1년간 한시적으로...
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'역전세 반환대출' 규제 완화 5개월 연장 2024-07-24 20:57:36
개정안이 의결됐다고 밝혔다. 역전세 반환대출 규제완화 조치는 예상치 못한 전세가격 하락으로 인해 전세금 반환이 지연되거나 미반환을 우려하는 세입자들을 지원하기 위해 1년간 한시적으로 도입된 바 있다. 기존 완화 조치 적용 기간은 이달 말까지였지만 연말까지 5개월 연장해 역전세로 어려움을 겪는 세입자들에...
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금융위, 역전세 반환대출 규제완화 5개월 연장 2024-07-24 20:33:15
개정안이 의결됐다고 밝혔다. 역전세 반환대출 규제완화 조치는 예상치 못한 전세가격 하락으로 인해 전세금 반환이 지연되거나 미반환을 우려하는 세입자들을 지원하기 위해 1년간 한시적으로 도입된 바 있다. 기존 완화 조치 적용 기간은 이달 말까지였지만 연말까지 5개월 연장해 역전세로 어려움을 겪는 세입자들에 ...
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