직장 동료 신분증 빌려 몰래 70억 꿀꺽…"투자의 귀재라더니" 2025-02-16 18:37:51

은행 등에서 전세대출과 신용대출을 받았다. 적게는 5,000만 원부터 많게는 6억 원의 대출금이 모두 A씨가 가로챘다. A씨는 추가 피해자를 모집하고, 남은 돈을 생활비와 사치품 구매에 사용했다. A씨의 범행이 드러난 것은 지난해 10월. 본인 명의로 대출이 나간 사실을 모르던 피해자에게 연체 지급 명령 우편물이...

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• #직장 동료 #신분증 #투자 #동료 #금감원 #피해자 #혐의

1억 돌려드릴게요…"여보, 이 참에 집 살까?" 난리 난 동네 2025-02-16 17:30:07

일반적으로 전세가율이 높아져 매매가와 전세가 격차가 줄어들면 전세에서 매매 수요로 전환할 가능성이 커진다. 최근 전셋값이 강세를 보이는 이유는 지난해 하반기부터 정부의 대출 규제 강화로 매매 수요는 꺾였지만 봄 이사철을 앞두고 전세 수요가 늘어나고 있어서다. KB부동산 기준 지난달 전국 아파트 매매가는 0...

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직장내 투자귀재, 동료 신분증으로 대출사기…금감원 소비자경보 2025-02-16 12:00:07

뒤 명의를 도용해 대출을 빼돌린 사기가 적발돼 금융감독원이 16일 소비자 주의 경보를 발령했다. 금감원에 따르면 직장에서 투자를 잘 한다고 이름난 A씨는 부동산 경매 입찰에 사용한다며 직장동료들에게 신분증, 위임장, 인감증명서 등을 요구, 이를 활용해 직장동료 명의의 휴대전화를 개통하고 허위 임대차 계약서를...

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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01

금융당국의 대출 규제 정부는 전세를 활용한 갭투자를 막기 위해 지난해 조건부 전세자금 대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는 임차인이 늘어났습니다. 4. 전세사기 여파 2019년부터 불거진 전세사기 문제는 점차...

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• #전세 감소 #월세 #주택 #전세 #증가 #비중 #가구 #임대주택 #변화 #기업형 #공급

송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24

토지거래허가구역이 아니라면 전세를 끼고 갭투자를 할 수 있지만, 재건축 아파트는 전세가율이 낮아 많은 자금이 요구됩니다. 팬데믹 기간과 비교하면 금리가 낮아졌다고 하지만, 담보대출 금리는 여전히 높은 상황입니다. 금리 부담으로 인해 강남 재건축 아파트는 선도적으로 가격을 이끌기 어렵습니다. 강남 개발의...

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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01

것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역 결과에 따르면 단기적으로는 부동산 거래량이 줄고 가격이 안정화하는 효과가 있지만 시간이 흐르면서 감소했다. 조남준 서울시 도시공간본부장...

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• #GBC 인근 #해제 #토지거래허가구역 #재건축 #지정 #거래 #지역 #부동산시장 #서울시 #아파트 #규제

잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47

인근 아파트를 전세를 끼고 살 수 있다. 조합설립 인가를 받은 신속통합기획 재건축·재개발 사업지도 토지거래 족쇄가 사라진다. 서울시는 도시계획위원회를 열어 이 같은 내용의 ‘토지거래허가구역 조정안’을 승인했다고 12일 밝혔다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상...

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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58

겹친 데다가 대출까지 규제하기 때문에 상승 여력은 그렇게 크지는 않을 것"이라고 분석했다. 해당 지역에서 전월세 공급이 늘어나며 공급 및 가격 안정화를 가져올 수 있다는 긍정적인 해석도 있다. 매수자의 상당수가 전세를 끼고 구매하는 '갭투자' 수요층이라는 점에서 실거주보다는 다시 전월세로 해당 매물을...

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