[부동산 법률방] 임차인이 전소유자였던 집, 경매받기 어려울까요? 2019-09-19 07:46:59

5월 1일자입니다. 문제는 임차인은 전소유자였다는 점입니다. 아파트를 세일 앤 리스백(매각한 뒤 재임대)조건으로 처분한 것으로 추정됐습니다. 전소유자인 임차인이 전세를 사는 조건으로 아파트를 매도한 것으로 보였습니다. 이렇게 전소유자가 임차인인 경우, 대항력은 언제부터 인정해 주는지 궁금해졌습니다. [부동산...

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• #부동산 법률방 #임차인 #경우 #전소유자 #아파트 #대항력 #근저당권

국유재산 된 히틀러 생가…전소유자 19억원 보상받아 2019-02-06 23:56:00

히틀러 생가…전소유자 19억원 보상받아 (제네바=연합뉴스) 이광철 특파원 = 오스트리아 정부가 히틀러 생가의 전 소유자에게 150만 유로(19억2천만원)를 보상하라는 판결이 나왔다고 DPA통신이 6일(현지시간) 전했다. 오스트리아 정부는 북부 브라우나우암인에 있는 히틀러 생가가 네오나치 추종자들의 기념 장소가 되는...

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• #국유재산 된 #생가 #히틀러 #정부 #오스트리아 #포머 #건물

땅의 임차권도 매수자가 인수해야 2018-07-08 15:55:22

지료도 임차권 설정 당시 일시불로 전소유자에게 지급됐기 때문에 또다시 청구할 수도 없다. 그럼에도 불구하고 선순위 임차권이 농사를 짓는 데 방해가 되는 것은 아니다. 땅 위로 송전선로가 지나갈 뿐이다. 따라서 귀농할 실수요자라면 땅을 시세보다 싸게 경매로 매수하는 것도 고려해볼 만하다.참고로 주택에 대한...

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• #땅의 임차권도 #임차권 #선순위 #등기 #인수 #근저당권 #임차권등기 #매수자

"조양호 회장 LA 별장 고급가구도 밀반입 의혹"(종합) 2018-05-02 09:53:26

내 가구는 前소유자에게 인수, 나머진 미국서 구매" (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 조양호 한진그룹 회장 일가가 미국 로스앤젤레스(LA) 별장에 고가의 가구를 들여놓으면서 이를 항공기 부품으로 속여 미국 세관 당국에 관세를 내지 않고 밀반입했다는 제보가 나왔다. 한국 관세청이 같은 방식의 국내 밀수·탈세 혐의에...

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• #조양호 회장

[이조로 변호사의 부동산 법률] 임차권등기명령 2017-06-13 16:16:49

소유자는 전소유자인 임대인의 지위를 승계한다고 규정하고 있습니다. 임대차계약기간 중에 임대목적물의 소유자가 변경되더라도 임대차 계약은 그대로 유지됩니다. 또한 앞에서 설명드렸다시피 임차인은 대항력을 취득하였기 때문에 소유자가 변경되더라도 새로운 소유자에게 자신이 임차인을 주장할 수 있습니다....

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• #이조로 변호사의 #대항력 #취득 #임대인 #소유자 #임차인 #임대차 #보증금 #우선변제권

[부동산 법률상담] 부동산 점유시효 취득이란? 2017-01-11 11:10:52

전소유자가 30년간 소유하여 왔다면 옆집의 소유자도 20년이상 소유의 의사로 평온 공연하게 점유하였다고 볼 수 있어서 점유시효취득을 주장할 수 있었습니다. 그러나 전 소유자에게 점유시효취득을 완성을 주장할 수 있었다고 하더라도 사연주신분이 새로 토지와 주택을 매수하면서 소유자가 바뀌었기 때문에 소유자가...

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