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방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력' 2025-02-05 16:53:34
종일반주거지역이던 용도지역이 준주거지역으로 상향돼 용적률이 최고 600%로 완화됐다. 시공사 선정 절차가 마무리돼 착공도 속도를 낼 전망이다. LH는 정식 사업 협약을 체결한 후 곧바로 이주 준비를 시작하고 빠르게 착공할 계획이다. ◇쌍문역·연신내역도 ‘속도’LH는 방학역 도심복합사업을 비롯해 서울에서만 6개...
서울형 재개발 모델 '모아타운', 4곳 심의 통과…1919가구 공급 2025-01-24 17:13:12
제3종일반주거지역으로 상향된다. 또 대상지와 용마산로를 연결해 통행 여건과 보행 환경을 개선하는 내용이 담겼다. 서울시는 “4개 모아주택 사업구역 중 3곳이 조합 설립을 위한 동의 요건을 확보해 신속한 사업 추진이 기대된다”고 말했다. 강동구 성내동 517의 4 일대(조감도)에는 지하 2층~지상 14층, 1개 동,...
면목본·성내·정릉·화양동 모아타운 통과…1919가구 공급 2025-01-24 12:13:45
2종일반주거지역 내 층수 완화(7층→14층), 공지 및 조경 완화 등이 적용됐다. 대지 안의 공지를 활용해 보도를 조성하고, 근린 생활시설도 배치한다. 성북구 정릉동 385-1 일대에는 3개 동 지하 2층 지상 15층 규모로 주택 136가구(임대 22가구 포함)가 공급된다. 임대주택 건설에 따른 용적률 완화 (200%→240%),...
정비계획 입안 동의율 60%→50% 2025-01-03 17:22:41
내 주택 공급을 확대하기 위해 재개발 사업의 경우 제1종일반주거지역 용적률을 150% 이하에서 180% 이하로, 제2종일반주거지역은 200% 이하에서 220% 이하로 상향한다. 또 상업 지역 내 주거복합건축물의 용도 비율 및 용적률 변경 규정의 유효 기간을 3년 더 연장한다. 서울시 역세권 장기전세주택 공급 및 지원에 관한...
서초구 '그린벨트 해제 10개 마을' 16년 만에 지구단위계획 고시 2024-12-26 10:34:49
제1종전용(건폐율 50%·용적률 100% 이하)에서 제1종일반(건폐율 50%·용적률 150% 이하, 최대 3층)으로 용도지역 상향 △마을 특성을 반영한 건축물 용도계획 △보행환경 개선 및 차량 통행 편의를 위한 도로 확보 △신축 시 정온한 단독주택지 특성보전을 위한 건축디자인 가이드라인 등이다. 이번 용도지역 상향의 대상...
PIC 괌, 워터파크·액티비티…어린이동반 가족 겨울여행 괌으로 간다 2024-12-18 16:19:16
있다. 오전반, 오후반, 종일반으로 나뉘어 운영되고 이용 시간대에 따라 아이들의 점심 식사까지 챙겨준다. 이외에도 PIC 괌의 자매 골프장인 ‘컨트리클럽 오브 더 퍼시픽 괌(CCP 괌)’에서 라운딩을 즐겨볼 수 있다. 꾸준한 관리로 최상의 그린 상태를 자랑하는 CCP 괌은 PIC 괌을 포함한 제휴 호텔 투숙객에게 상시 할인...
성북 석관4구역, 최고 36층·1,530가구로 탈바꿈 2024-12-17 13:39:18
제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 상향하고, 최고 36층 이하, 공동주택 17개 동, 총 1,530가구(임대주택 253가구)로 정비계획이 수립됐다. 대상지는 '2030 정비기본계획'의 허용 용적률 인센티브 개선 항목(20%→37.2%), 사업성 보정계수(1.86)를 적용해 사업성을 개선했다. 이에 따른 분양 가능한...
'40살' 도봉 창동상아1차·쌍문한양1차 재건축된다 2024-12-17 13:39:08
종일반주거지역으로 구성돼 있다. 해당 단지는 신속통합기획 자문사업으로 신속통합기획 자문과 정비계획 입안(법정) 절차를 병행 추진, 일반 정비사업에 비해 1년 이상 빠르게 정비계획 안이 심의를 통과했다, 지난해 11월 신속통합기획 자문사업으로 신청돼 올해 3월 신속통합기획 자문 후 같은 해 8월 주민공람, 9월...
강남 가로수길, 일조권 규제 완화 '특별가로구역' 지정 2024-12-17 13:38:52
종일반주거지역, 압구정로변은 제3종일반주거지역 등 주거지역으로 분류돼 일조권 적용을 받아왔다. 건축법 제61조에 따라 건물 10m 이하는 인접 대지경계선으로부터 1.5m 이상을 띄우고, 10m를 초과하는 부분은 높이의 2분의 1 이상 거리를 확보해야 했다. 그래서 3층부터 한 층씩 올라갈수록 건축물 높이의 2분의 1만큼...
9호선 염창역 인근 목동 523일대, 411가구 아파트 들어선다 2024-12-12 13:38:56
제2종일반주거지역(7층이하)에서 준주거지역으로 상향돼 고밀개발이 가능해졌다. 염창역 역세권 활성화사업은 노후 주거환경을 개선하고 주민편의시설과 생활 인프라를 확충하기 위한 고밀복합개발 사업이다. 2020년 서울시 역세권 활성화사업 대상지로 선정된 이후 올해 4월 정비계획 수립 용역에 착수하면서 사업이...