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상승세 보이는 용산구, 민간임대아파트 ‘디애스턴 한남’ 공급 주목 2025-02-14 09:00:00
재산세, 종합부동산세 등도 발생하지 않는다. 무주택자는 청약 자격 유지 및 재당첨 제한의 걱정이 없고, 높은 보증금에 대해서도 보증보험 가입 의무화로 안정성이 보장된다. 경의중앙선 한남역 도보 약 2분 거리의 초역세권 단지이며, 강남과 강북을 잇는 한남대교 초입에 위치해, 남산1호터널, 강변북로, 올림픽대로 등...
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19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03
후 미분양 주택’은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도...
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지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10
후 미분양 주택’은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를...
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"주택연금 받아도 된대요"…밥 주고 청소·빨래까지 '파격' [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-13 07:00:08
제출받아 오는 4월 우선협상대상자를 선정한다. 실버스테이 사업에 참여하는 민간에 저렴한 가격으로 토지를 공급하고 주택도시기금의 출자 및 융자 지원 등을 제공한다. 실버스테이를 건설할 때 취득세와 재산세를 최고 100% 감면하고 9억원 이하 주택에는 종합부동산세 합산 배제 혜택도 제공한다. 심은지 기자 summit@hankyung.com...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
정부가 만든 다주택자에 대한 취득세와 양도소득세·종합부동산세 등 세금 중과 방침은 여전히 유효하다. 윤석열 정부 들어 다주택자 양도세 중과를 1년씩 연기하고, 공시가격을 낮춰 종부세 등 보유세 세부담을 줄여놨지만, 땜질식 처방일 뿐 법 자체가 바뀐 것은 아니다. 2주택, 3주택 이상자에 취득가액의 최대 8%와 12%...
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
미분양 주택을 매입하면 양도소득세와 종합부동산세를 산정할 때 1세대 1주택자로 간주해주는 등의 조처를 시행 중이지만 미분양 해소에는 역부족이라는 지적이 많다. 건설업계는 현재 준공주택은 물론 지방 미분양 전체에 대해 취득세 중과를 배제하거나 50%를 감면해주고, 해당 주택을 5년 이내 양도하면 양도세를 100%...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
수요가 크다고 본다. 국회에 양도세·종합부동산세 완화 법안이 발의돼 향후 세 부담이 낮아질 가능성도 있어서다. 서대문구 북아현2구역은 조합의 1+1 분양 계획 취소에 조합원이 반대하면서 소송을 진행 중이다. 정비업계 관계자는 “경기 분당 등 1기 신도시 재건축 단지와 강남권 단지 중에서 권리가액이 높은 조합원이...
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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
후 미분양 주택’은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도...
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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40
윤석열 정부는 종합부동산세, 재건축초과이익환수제와 함께 임대차 2법 폐지를 추진했으나 탄핵 정국 속 여야 합의로 제도가 폐지될 가능성은 낮아 보인다 6일 국토부에 따르면 국토부는 국토연구원이 지난해 4월 제출한 '주택임대차 제도개선 방안 연구' 보고서를 최근 공개했다. 문재인 정부가 도입한 임대차...
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'악성 미분양' 11년來 최대…"이대로면 다 죽어" 건설업계 줄도산 공포 2025-02-05 17:44:09
주택을 구입하면 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외해주는 방안이 거론된다. 지방 미분양 주택을 구입할 땐 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 한시적으로 완화해줘야 한다는 주장도 제기된다. 올해 하반기부터 강화되는 스트레스 DSR과 관련해선 유예 등이 필요하다는 설명이다. 부동산...
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