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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
대비 1.27배 늘어난 액수입니다. 주거 선호 지역에서는 아파트 월세도 가파르게 오르며 월세 시대가 열리고 있습니다. 지난해 입주한 강남구 개포동 '개포자이더프레지던스' 전용 59㎡는 보증금 1억에 400만원의 월세를 받고 있습니다. 마포구 공덕동 '공덕SK리더스뷰' 전용 84㎡는 보증금 5000만원에 월세...
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월 1900만원 버는 고소득자, 서울 집 사는데 걸리는 시간 보니 2024-11-13 11:21:40
주택을 구입하며 소득이 높은 자산가들은 서울의 주거 선호 지역 아파트를 구입한다"고 진단했다. 이어 "분위가 일치하는 소득과 주택가격을 비교해야 주택가격 수준을 정확하게 파악할 수 있다"고 주장했다. 통계청의 소득 5분위별 가구소득과 KB부동산 5분위 배율 주택가격을 비교하면 5분위(상위 20%)의 PIR은 8.92로...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
하지만 주거 선호 지역의 재건축 단지에서는 신고가가 나오는 등 상반된 흐름도 보입니다. 서울에서 주택을 공급할 수 있는 거의 유일한 방법은 ‘정비사업’입니다. 재건축·재개발 사업을 통해 늘어나는 일반 분양분이 실제 신규 공급입니다. 그런데 정비사업이라고 하면 대부분 재건축·재개발사업을 떠올리지만, 우리가...
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대출 규제로 서울 아파트값 상승세 둔화 2024-11-07 17:18:03
제외한 자치구에서 상승폭이 축소되거나 유지됐다. 지역별로 강남구(0.18%)가 가장 높은 상승률을 보였다. 주거 선호도가 높은 서초·성동구(0.14%) 용산구(0.11%) 등도 여전히 강세를 나타냈다. 부동산원 관계자는 “강남권 등 일부 재건축 단지와 선호 단지를 중심으로 집값 상승세가 나타나고 있으나 대출 규제로 인해...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
10㎞ 이내 지역 중 5만가구 규모의 신규택지 후보지를 5일 발표했다. 지난 8월 발표한 '주택공급 활성화 방안'의 후속조치다. 서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초 서리풀지구(2만가구)를, 경기도는 개발압력이 높고 체계적 개발이 필요한 고양대곡 역세권(9천가구)과 의왕 오전왕곡(1만4천가구), 군부대가...
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석유 왕국 사우디, '사막의 다보스'에서 AI 허브 포부 2024-11-01 02:18:16
중"이라고 밝혔다. 그는 "사우디는 AI의 단순히 지역적 허브가 아니라 글로벌 허브가 될 수 있다"고도 했다. 대외투자 비중을 줄이고 국내 경제 발전에 더 집중하겠다고 밝혀온 사우디가 AI로 대표되는 IT 기술을 자국의 미래 먹거리로 삼겠다고 선언한 셈이다. 첫날 예정에 없던 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)의 ...
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"대출 규제에 매수자 관망세"…서울 아파트값 상승폭 둔화 2024-10-31 14:00:02
상승률은 0.08%로 전주보다 0.01%포인트 내렸다. 주거 여건이 좋다고 평가받는 선호 단지를 중심으로 매물 부족 상황이 여전하지만, 지속적인 가격 상승에 대한 부담감으로 일부 단지에서 하락 거래가 발생한 결과라는 설명이다. 강남구(0.16%→0.15%), 서초구(0.12%→0.10%), 송파구(0.06%→0.00%) 등 강남권의 상승폭이...
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'힐스테이트 평택역센트럴시티' 25일 견본주택 개관 2024-10-25 14:17:19
이상 계속 거주자에게 우선권이 주어지고 지역·면적별 예치금 충족 기준이 상이하다. 전매제한 기간은 6개월이다. 단지는 실수요자의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮추고, 1차 계약금을 1,000만원 정액으로 책정하는 등 다양한 금융 혜택을 제공한다. 단지는 평택역 도보거리에 들어서는데,...
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파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는 2024-10-24 17:17:34
둔 가정이 선호한다. 4단지는 일자산을 품고 있어 자연 친화적인 느낌을 준다. 단지 인근에만 3개의 전철역이 있다. 1단지 앞에는 지하철 5호선 둔촌동역이 있고, 3단지는 지하철 9호선 둔촌오륜역과 접해 있다. 4단지는 9호선 중앙보훈병원역도 멀지 않다. 둔촌동 A공인 관계자는 “사전점검 후 커뮤니티 시설, 조경 등에...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권 세입자의 주거 불안도 커지고 있다는 분석이 제기된다. ○울진은 전세가율 90% 넘어23일 한국부동산원 임대차시장 사이렌에 따르면 지난달 기준 아파트 전세가율이 80% 이상인 지역은 총 19곳으로 집계됐다. 최근 1년간 동일 단지의 매매·전세 실거래 데이터를 바탕으로 산출한 값...
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