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일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대 2024-11-26 18:02:58
저층 주거 단지다. 한솔마을과 상록수, 가람, 청솔빌리지 등이 자리 잡고 있다. 서울시는 이곳 용도지역을 ‘2종 일반주거지역(7층 이하)’에서 층수 제한을 없앤 ‘2종 일반주거지역’으로 상향 예고했다. 앞으로 재건축을 통해 아파트 층수를 높일 수 있다는 뜻이다. 가람·상록수아파트는 1993년 준공돼 재건축 연한이...
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강남역 인근 서초진흥 '준주거' 857가구 재건축 2024-11-26 18:00:51
가이드라인에 따라 강남 도심형 복합주거단지로 조성하기 위해 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경했다. 용적률이 372%로 높아지면서 242가구 늘어난 857가구(공공주택 94가구)로 건립된다. 이날 반포지구와 인접한 ‘방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관심의안’도 조건부로...
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압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03
복합주거단지'로 정비계획안이 마련됐다. 주거 용도와 더불어 도심 복합 기능 도입을 위해 용도지역을 변경(제3종일반주거지역→준주거지역)해 용적률 372% 857가구(공공주택 94가구) 아파트가 지어진다. 서초대로변으로 연도형 상가와 업무시설이 세워진다. 상가들은 대규모 개발이 예정된 롯데칠성부지, 라이온미싱...
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길동·굽은다리·명일역 복합개발 '탄력' 2024-11-25 17:45:41
총 35만9716㎡에 용도지역과 권장 용도가 새로 마련됐다. 길동역 인근은 3종 주거지에서 고층 개발이 가능한 일반상업지역으로 대폭 종 상향이 이뤄진다. 굽은다리역 인근 홈플러스 강동점과 강동구민회관 부지는 특별계획구역으로 지정해 용도지역을 상향한다. 높이도 4~5층 건물로 채워진 길동역과 굽은다리역 인근은...
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"신축인데 1억이나 싸게 팔아요"…동대문 오피스텔의 '눈물' 2024-11-25 17:45:14
등 생활숙박시설(레지던스)의 용도변경을 지원하는 조치도 시행된다. 대출 규제와 경기 침체 등 여파로 얼어붙은 비(非)아파트 시장에 훈풍이 불 수 있을지 주목된다. 국토교통부는 전용면적 120㎡ 초과 오피스텔에도 바닥난방 설치를 허용하는 내용이 담긴 ‘오피스텔 건축기준’ 개정안을 행정 예고한다고 25일 발표했다....
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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
바닥난방까지 허용되면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위해 만들었던 규제가 전부 사라지게 된겁니다. 지난해 말부터 오피스텔에 경로당·어린이집 같은 주민공동시설을 둘 수 있게 되면서 이제는 사실상 아파트라 해도 손색이 없게 됐습니다. 오피스텔 건축 규제가 풀리면서 공급이 활성화될 가능성은 한층...
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오피스텔 면적 상관없이 바닥난방 가능…건축 규제 다 풀었다 2024-11-25 12:24:53
이어 올해 바닥난방 제한까지 없애면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위한 규제가 모두 풀렸다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 이달 26일부터 행정예고한다고 25일 밝혔다. 바닥난방 제한 폐지는 올해 말 개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받는 오피스텔부터 적용된다....
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오피스텔 규제 전면 '해제'…"이것마저 풀었다" 2024-11-25 11:31:25
면적 산정방식을 그대로 유지하도록 해, 용도변경 과정에서 추가적인 부담을 덜고 소유자의 편의를 증대할 수 있도록 했다. 다만, 매매계약 체결 과정에서 전용출입구 미설치, 안목치수 적용 등 관련 내용을 공인중개사와 계약 당사자들이 명확하게 알 수 있도록 건축물 대장에 관련 사항을 기재하도록 의무화할 예정이다....
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오피스텔 '바닥난방' 허용…규제 다 풀렸다 2024-11-25 11:26:50
폐지되고, 생활숙박시설(생숙)의 오피스텔로의 용도 변경도 지금보다 쉬워진다. 지난해 발코니 설치에 이어 올해 바닥난방 제한까지 폐지하면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위해 만들었던 규제가 전부 사라지게 됐다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 이달 26일부터...
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오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00
면적 제한도 폐지 발코니 설치 허용 이어 '주거용도 제한' 마지막 규제 폐지 국토부 "오피스텔 공급 활성화 기여할 것"…생숙→오피스텔 전환도 지원 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가 폐지된다. 정부가 지난해 발코니 설치에 이어...
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