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AI·로봇·UAM이 바꿀 생활에 대비한 도시가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-10 06:30:04
있습니다. 그런데도 주상복합이나 아파트 단지 내 상가, 신도시 상업지역·업무지역 비율은 그대로입니다. 도시 계획이 변하지 않으면서 팔리지 않는 상가를 짓도록 강제하고 있습니다. 지방 소멸도 마찬가지입니다. 다양한 정책을 내놓고 있지만, 일자리와 주거 문제로 인해 지방 소멸은 더 가속하고 있습니다. 기업이...
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이천시 일원, 49층 초고층 주상복합 ‘이천 서희스타힐스 스카이’ 주목 2025-01-09 16:19:37
경기도 이천시 일원에 공급하는 최고 49층 높이의 초고층 주상복합 ‘이천 서희스타힐스 스카이’가 현재 계약금 5%, 중도금 무이자 혜택을 제공해 금액 부담을 줄여 주목 받는다. 서희건설이 시공하는 해당 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동 936가구 규모로 지어질 예정이다. 전용 84㎡ A타입은 4베이 구조와 3면...
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라온건설, 신흥동3가에 주상복합 시공 2025-01-06 17:13:05
라온건설이 인천 중구 신흥동3가 주상복합 신축공사(투시도)의 새로운 시공사로 선정됐다. 일군토건의 자금난으로 중단된 현장이 1년 반 만에 공사를 재개하게 됐다. 라온건설은 지난해 10월 신흥동3가 지역주택조합 사업의 새로운 시공사로 선정된 뒤 지난달부터 공사를 재개했다고 6일 밝혔다. 지하층 터파기까지 완료한...
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준주거지역 상가 의무비율 폐지…상업지역은 20%→10%로 완화 2025-01-05 18:04:12
내 주거복합건축물의 상가 등 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 의무 비율은 도시계획조례상 연면적의 20% 이상이다. 준주거지역은 지구단위계획 수립 지침에 따라 용적률의 10% 이상으로 규정하고 있다. 서울시는 올해 상반기 조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설 의무 비율을 연면적 20%...
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서울 전역에서 '상가 의무비율' 없앤다...오세훈 규제 철폐 '1호' 2025-01-05 11:15:01
비주거시설 비율 폐지 및 완화’다. 서울시는 올해 상반기 중 도시계획조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물 비주거시설 비율을 연면적 20%에서 10%로 낮출 계획이다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 땐 주상복합이 아닌 100% 아파트도 허용한다. 준주거지역 내 비주거용도 규제는 이달 안에...
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HMG그룹, 美 마이애미에서 고급 주상복합 개발 2025-01-03 17:25:11
임차율 99%인 주상복합을 리모델링해 자산 가치를 높일 계획이다. 우선 기존 커뮤니티에 키즈룸을 추가하고 시설 보안·경비를 강화할 예정이다. HMG그룹 관계자는 “인수 자금 조달에 커뮤니티 시설 리모델링 비용을 포함했다”며 “자산 가치 상승으로 투자 수익을 키울 수 있을 것”이라고 설명했다. 고금리 영향으로...
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을사년 중대형 감소 본격화…1년 뒤 70% 가량 급감 2025-01-03 11:26:00
일대는 GTX-B(예정)에 발맞춰 ‘GTX 상봉역 복합환승센터’ 개발도 추진되고 있다. UAM(도심항공교통)과 간선버스 등을 환승할 수 있는 시설이 조성을 앞뒀다. 또한 단지 내 상가 차별화를 통해 입주민 생활편의를 높이고, 나아가 지역 경제 활성화에도 심혈을 기울였다. 일반적으로 주상복합은 상가를 분양하고, 분양을 ...
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초기 자금 부담 완화…대우건설, '블랑 써밋 74' 한정 세대 조건 변경 2025-01-02 14:38:15
초고층 하이엔드 주상복합 ‘블랑 써밋 74’가 고객들의 초기 부담을 덜어주기 위해 한정 세대 특별 프로모션을 진행한다고 2일 밝혔다. 블랑 써밋 74는 일정세대에 한하여 계약금 5% 중에서 1차 계약금 3000만원을 제외한 차액금은 금전소비대차(무이자대출)로 계약할 수 있도록 했다. 기존에 진행 중이던 중도금대출(60%)...
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재건축 조합설립 동의율 완화 2024-12-31 17:35:01
1로 줄어든다. 준주거·상업지역에서 주상복합으로 재건축하는 경우엔 그동안 오피스텔만 건설할 수 있었는데, 앞으로는 업무·문화시설 등을 함께 조성할 수 있도록 했다. 도심 공공주택 복합사업 과정에서 불거진 재산권 피해를 예방할 수 있게 됐다. 개발 과정에서 개발 정보를 알지 못하고 토지를 취득한 경우엔 현금...
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내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07
함께 재건축 사업으로 건설할 수 있는 시설 범위를 넓혔다. 지금은 준주거, 상업지역에서 주상복합으로 재건축할 때 주택과 복리시설 외에는 오피스텔만 건축할 수 있지만, 앞으로는 해당 용도지역에서 허용하는 업무, 문화시설도 지을 수 있다. 준주거지역을 포함하는 여의도, 잠실 재건축 때 주택뿐만 아니라 금융 등...
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