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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01
추정 시스템을 활용하면 거래 안전성을 끌어올릴 수 있고 국토교통부의 실거래가 데이터를 보완해 비아파트 계약서 작성 시 이상징후를 감지할 수 있다"고 말했다. 그러면서 "정보 비대칭 문제 해소, 계약 관련 분쟁 최소화, 효율적인 전세피해 예방효과, 국민 재산권 보호에도 큰 도움이 될 것"이라고 강조했다. 기존에...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04
주택에 최소 4년간은 임대로 거주할 수 있다. 이 때문에 시장에서는 법 시행일 이후 갱신권을 소진하고 시장에 신규로 나오는 물량이 쏟아지면서 4년 치 전셋값을 한꺼번에 받으려는 수요들로 인해 전세시장이 더욱 불안해질 것이라는 관측이 나온다. 과연 그럴까. ◇ 3년간 재계약 임차인의 48%가 갱신권 사용…비중은...
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[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01
주택에 최소 4년간은 임대로 거주할 수 있다. 이 때문에 시장에서는 법 시행일 이후 갱신권을 소진하고 시장에 신규로 나오는 물량이 쏟아지면서 4년 치 전셋값을 한꺼번에 받으려는 수요들로 인해 전세시장이 더욱 불안해질 것이라는 관측이 나온다. 과연 그럴까. ◇ 3년간 재계약 임차인의 48%가 갱신권 사용…비중은...
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'임대차신고제' 계도기간, 내년 5월말까지 1년 연장 2024-04-18 17:37:19
‘주택 임대차 신고제’ 계도 기간이 1년 연장된다. 정부는 계도 기간 연장과 함께 모바일 신고 시스템을 구축하고 과태료도 5분의 1 수준으로 내리는 방안을 추진한다. 국토교통부는 18일 주택 임대차 신고제 계도 기간을 2025년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다고 발표했다. 주택 임대차 신고제는 임대차 시장의 실거래...
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전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03
판단했다. 이에 따라 현재 4만∼100만원인 주택 임대차 신고제 과태료를 2만∼20만원으로 낮출 계획이다. 과태료 인하를 위해서는 법 개정이 필요하다. 계도 기간 추가 연장으로 과태료는 부과되지 않지만, 계약일로부터 30일 내 신고해야 한다는 의무는 계속해서 유지된다. 국토부는 확정일자 부여 신청을 임대차 신고로...
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非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
등 비(非)아파트의 신규 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 70%를 넘어섰다. 비아파트 세입자 10명 중 7명이 월세 계약을 맺었다는 의미다. 전세사기 여파로 빌라 전세 기피 현상이 심해진 데 따른 것으로, 아파트 전세로 갈아타려는 수요가 늘면서 아파트의 월세 비중은 하락세를 보이고 있다. 1일 국토교통부가...
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전월세 신고제 계도기간 곧 종료…6월부터 과태료? 2024-03-24 15:20:00
결과 전국의 주택 전월세 거래 신고 건수는 전월세 신고제 시행 전인 2020년에는 약 219만건에 그쳤으나, 시행 후인 2022년에는 283만4천건, 지난해는 271만7천건으로 2020년 대비 각각 29%, 24% 증가했다. 전월세 거래량에서 계약 당사자의 자발적 신고가 차지하는 비중도 증가했다. 신고제 시행 직후인 2021년 7월에는...
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전월세 신고제 계도기간 5월말 종료…6월부터 과태료 부과되나 2024-03-24 06:01:00
결과 전국의 주택 전월세 거래 신고 건수는 전월세 신고제 시행 전인 2020년에는 약 219만건에 그쳤으나, 시행 후인 2022년에는 283만4천건, 지난해는 271만7천건으로 2020년 대비 각각 29%, 24% 증가했다. 전월세 거래량에서 계약 당사자의 자발적 신고가 차지하는 비중도 증가했다. 신고제 시행 직후인 2021년 7월에는...
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보증금 1억에 월세 750만원 세입자, 누군가 봤더니… 2024-03-15 15:53:24
회사 주재원은 고가·신축 주택을 선호하는데 대부분 월세로 사는 편”이라고 설명했다. 특히 국제학교가 있는 지역을 위주로 외국인 월세 수요가 높다. 용산역 인근 주상복합 단지에서는 영어 설명이 함께 붙어있는 공인중개사무소를 쉽게 찾을 수 있다. 용산구 한강로3 인근 B공인 관계자는 “용산 ‘센트럴파크’ 임차인...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
신고제 시행 이후 2021년 6월부터 올해 1월까지 국토부 실거래가시스템에 신고된 전국 주택 전월세 거래를 분석한 결과, 계약 유형(갱신·신규) 분류가 가능한 총 495만8천건의 계약 중 기존 집주인과 임대기간을 연장한 갱신계약은 103만5천건으로 집계됐다. 이 가운데 계약갱신청구권을 사용한 경우는 50만9천건으로,...
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