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모아타운·신속기획 … 상도동 아파트촌 '탄력' 2025-02-17 17:16:41
미분양의 대명사로 통했지만 1년 만에 남은 물량을 모두 털어냈다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 중심지에 있어 주요 지역 접근성이 좋은 게 상도동의 가장 큰 장점”이라면서도 “지역주택조합과 모아타운 등 소규모 정비가 이뤄지는 곳이 많은 데다 구릉 지형이어서 공사비가 많이 들 수 있어 가격 경쟁력이 얼마나...
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악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-17 06:30:01
공급할 계획이지만, 현재까지 공급된 노인복지주택과 고령자복지주택이 1만3000여 가구에 불과해 그 효과는 미미할 수 있습니다. 주변 시세의 95%로 입주 가능하다고 하지만, 토지비와 공사비가 많이 오른 점을 감안하면 임대료도 높아질 가능성이 큽니다. 기존 악성 미분양 등을 건설사가 도산하지 않을 최소한의 수준에서...
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SH공사, 답십리 17구역 입주 예정자 사전 점검 행사 진행 2025-02-13 14:26:10
위한 다양한 특화 공동체 시설도 들어선다. '공사비 검증'을 직접 맡아 최근 갈등을 겪고 있는 다수의 정비 사업장과 달리 공사비 분쟁이나 공사 중단 등도 예방했다고 SH는 주장했다. 황상하 SH공사 사장은 "지난 36년간 축척한 전문성과 노하우를 기반으로 양질의 공공주택 건설, 다양한 민·관 협업 사업 모델...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
1주택자로 간주하고, 주택건설 사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 2년 이상 임대로 활용하면 원시취득세(부동산 최초 취득시 내는 세금)를 최대 50%까지 감면하는 내용 등의 지원책도 시행하고 있다. 지난해 말에는 PF 경색에 따른 건설경기 하락을 막기 위해 공공공사를 비롯해 건설업계의 공사비를 현실화하는 방안도...
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
방안 등이 거론된다. 이와 함께 주택 공급 확대를 위해 과도한 금융권의 책임준공 요구 관행을 개선하고, 민자사업이나 민관합동 사업 공사비에 물가상승률을 반영하도록 하는 등의 공사비 현실화 방안도 이번 대책에 포함될 전망이다. 대한건설협회의 관계자는 "부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승으로 어려움이 커진...
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LH, 13일 주택매입 사업설명회 개최…올해 5만 호 매입 2025-02-11 11:15:57
계획이다. 신축매입임대 사업은 LH가 민간 건설사의 주택을 사전에 매입 약정하고, 준공 후 매입하는 방식으로 진행된다. 수도권의 경우 84% 이상이 배정될 만큼 집중적으로 추진될 예정이다. 이번 설명회에서는 수도권 4개 본부별 매입 절차, 선호 입지, 인허가 사항 등 세부 정보를 안내해, 민간 사업자의 적극적인...
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LH, 13일 주택매입 사업설명회 개최…올해 사업 방향 안내 2025-02-11 09:26:49
설명할 예정이다. 설명회에서는 신축매입 공사비 연동형 사업방식도 소개한다. 신축매입임대 사업은 감정평가 방식으로 매입 가격을 산정하나, 수도권 50가구 이상 주택의 경우 건물가격은 외부 원가계산 용역기관에서 산정한 금액을 활용하는 공사비 연동형 방식(매도인이 제출한 도면 기준)을 병행해 적용한다. 설명회는 ...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
정비사업 현장에서 시공사가 공사비 증액을 요청하는 사례가 잇따르고 있다. 건설사는 코로나19 사태, 러시아·우크라이나 전쟁 등 대외환경 변화와 원자재값 상승, 고금리 지속 등으로 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다. 게다가 올해는 건설 경기 침체로 자금 사정이 좋지 않은 중견 건설사를 중심으로 공사 중단...
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10억 부르던 아파트가 5억?…뜻밖의 상황에 집주인 '눈물' [현장+] 2025-02-07 06:30:06
추락한 경우가 드물지 않다"고 말했다. 이어 "요새 공사비만 평(3.3㎡)당 800만원 수준이던데, 아파트 가격이 공사비 수준으로 떨어진 셈"이라며 "물량 앞에 장사 없다는 말을 체감하고 있다"고 한숨을 내쉬었다. 평택은 반도체 벨트 기대감으로 아파트 공급이 대폭 늘었다. 2014년 1775가구였던 입주 물량은 점차 늘어...
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건설업계 "살려달라"…국회에 다 모였다 2025-02-06 17:38:31
반영하지 못하고 있는 겁니다. <앵커> 공사비 문제가 가장 시급한 과제로 보이네요. 건설업계 구체적으로 어떤 법안을 요구했나요? <기자> 네, 건설업계는 ‘적정 공사비 반영’ 의무를 법적으로 명확히 해야 한다고 요구했습니다. 장기공사 때 기간이 늘어나면 건설사와 발주처 간 간접비를 제대로 반영해 분...
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